Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Alsfeld
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Der Immobilienmarkt in 36304 Alsfeld bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großem Interesse sind. Die malerische Kleinstadt im Herzen Hessens besticht durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Geschäftsimmmobilien macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Alsfeld erläutert, um Ihnen einen Überblick über die besten Strategien und aktuellen Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Alsfeld
Ein Haus in 36304 Alsfeld zu verkaufen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Stadt in Hessen bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Typischerweise findet man hier historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Altstadt widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in neu erschlossenen Wohngebieten. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind in der Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während Immobilien in der Altstadt oder in besonders attraktiven Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, sind außerhalb gelegene Objekte oft günstiger zu haben. Wer sein Haus in Alsfeld verkaufen möchte, sollte deshalb eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um einen fairen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Alsfeld
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Alsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Alsfeld
Der Wohnungsmarkt in 36304 Alsfeld präsentiert sich aktuell als dynamisch und stark nachgefragt, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der malerischen Stadt Alsfeld. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen in der Innenstadt sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Historische Altbauwohnungen, die den einzigartigen Charme der Fachwerkstadt widerspiegeln, sind ebenfalls stark nachgefragt. Für Verkäufer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, da sich sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren zunehmend für dieses reizvolle und gut angebundene Wohnumfeld interessieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Alsfeld
In der Stadt Alsfeld, Postleitzahl 36304, zeigt sich derzeit eine variierende Nachfrage nach Grundstücken. Interessenten kommen sowohl aus der Region als auch aus städtischen Zentren, auf der Suche nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die relativ geringe Größe der Stadt und die umgebende landwirtschaftliche Nutzflächen zurückzuführen ist. Während in den vergangenen Jahren das Baugeschehen mäßig war und sich vor allem auf Einfamilienhäuser konzentrierte, ist zuletzt eine leichte Zunahme an Neubauprojekten zu verzeichnen, insbesondere durch private Bauvorhaben und kleinere Bauträger, die das Interesse an dieser idyllischen Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Alsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Alsfeld
Die Kleinstadt 36304 Alsfeld liegt im Herzen Hessens und ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt. Geografisch befindet sich Alsfeld im Vogelsbergkreis, eine Region, die sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre optimale Lage besticht. Die Stadt ist eingebettet in eine harmonische Umgebung aus Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Bild dieser Region prägen. Somit vereint Alsfeld den Charme einer ländlichen Idylle mit der Nähe zu größeren Ballungszentren, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsfeld liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Lauterbach, Schwalmstadt und Kirtorf. Die Verkehrsanbindung von Alsfeld ist besonders herausragend, da die Stadt direkt an der Autobahn A5 liegt, welche eine schnelle Verbindung zu Metropolen wie Frankfurt am Main und Kassel ermöglicht. Auch die Bundesstraße B62 führt durch Alsfeld, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zusätzlich erleichtert. Der Bahnhof von Alsfeld bietet zudem Anschluss an das überregionale Schienennetz, sodass die Stadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Alsfeld 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Alsfeld
Die Kleinstadt 36304 Alsfeld im Vogelsbergkreis bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altstadt, die als eines der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtzentren Deutschlands gilt, lädt Alsfeld zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Zahlreiche Fachwerkhäuser und historische Bauten wie das Alte Rathaus schaffen eine besondere Atmosphäre, in der man gerne verweilt. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünanlagen sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Hoher Vogelsberg, das zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, dank vielfältiger Sportvereine und moderner Sportstätten. Wer gerne shoppen geht, findet in Alsfeld eine Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere Einkaufserlebnisse bieten.
Neben Alsfeld bietet auch die weitere Region eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der Hohe Vogelsberg mit seinen Naturparks Wanderer und Naturliebhaber an und ist im Winter ein beliebtes Ziel für Rodeln und Skifahren. Das Kneipp-Heilbad Schotten bietet Erholung und Gesundheitsförderung in herrlicher Umgebung. Städtereisen nach Marburg oder Fulda bieten kulturelle Erlebnisse mit Besichtigungen von historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern. Für shoppingfreudige Besucher gibt es in diesen Städten auch größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. Durch die Kombination von Naturerlebnissen, kulturellen Ausflügen und vielseitigen Einkaufsgelegenheiten stellt die Region ein attraktives Ziel für alle dar, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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