Immobilie verkaufen in 71717 Beilstein Beilstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71717 Beilstein Beilstein kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die pittoreske Weinstadt im Landkreis Heilbronn verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnobjekten, bedingt durch ihre reizvolle Lage sowie die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie Stuttgart und Heilbronn. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile bis leicht steigende Preise, was potenziellen Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Beilstein zu berücksichtigen sind, darunter Markttrends, Preisstrategien und bewährte Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71717 Beilstein Beilstein
- Wohnung verkaufen in 71717 Beilstein Beilstein
- Grundstück verkaufen in 71717 Beilstein Beilstein
- Ihr Immobilienmakler in 71717 Beilstein Beilstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71717 Beilstein Beilstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71717 Beilstein Beilstein
Haus verkaufen in 71717 Beilstein Beilstein
Beim Verkauf eines Hauses in 71717 Beilstein kann man auf eine Vielzahl von Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Hierzu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre typischen Bauweisen und architektonischen Stile unterscheiden. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten sowie historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Beilstein variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein Haus in einer zentralen, gut angebundenen Lage ist in der Regel teurer als ein vergleichbares Objekt in den Randgebieten. Zudem spielt die aktuelle Marktsituation eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung, weshalb es ratsam ist, sich vor dem Verkauf detailliert über die aktuellen Markttrends zu informieren.
Hauspreise in 71717 Beilstein Beilstein
Die Hauspreise in 71717 Beilstein Beilstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71717 Beilstein Beilstein
Der Wohnungsmarkt in 71717 Beilstein Beilstein ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach sowohl modernen wie auch altstadtnahen Immobilien. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus idyllischem Kleinstadtcharme und guter Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Stuttgart, was den Standort besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über gehobene Ausstattung und moderne Energieeffizienz verfügen. Auch Altbauwohnungen in historischem Ambiente erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem, wenn sie stilvoll renoviert wurden. Durch die naturnahe Lage und die attraktive Landschaft rund um Beilstein steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig, was sich auch auf die Verkaufspreise positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 71717 Beilstein Beilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71717 Beilstein liegt bei 4000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71717 Beilstein Beilstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71717 Beilstein ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer Lage und infrastrukturellen Anbindung als attraktiv gilt. Beilstein und Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die von der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung nach Heilbronn und Stuttgart profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Bezug auf Bauaktivitäten verzeichnet die Region eine moderate Bauintensität. Es gibt einige laufende und geplante Bauprojekte, die sich sowohl auf Wohnhäuser als auch auf gewerbliche Immobilien konzentrieren. Dieser Bauboom trägt dazu bei, die Nachfrage teilweise zu decken, macht aber auch die bestehenden Grundstücke wertvoller und begehrter.
Grundstückspreise in 71717 Beilstein Beilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71717 Beilstein liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71717 Beilstein Beilstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71717 Beilstein Beilstein
Beilstein, mit der Postleitzahl 71717, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bottwartals im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet die Kleinstadt nicht nur eine reizvolle Naturlandschaft, sondern auch eine historisch gewachsene Infrastruktur. Durch seine Lage an den Hängen des Württemberger Weinbaugebietes bietet Beilstein sowohl Bewohnern als auch Besuchern reizvolle Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Altstadt zeugt von einer reichen Geschichte, während das umliegende Umland zu Wanderungen und Radtouren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Beilstein befinden sich Städte und Orte wie Ilsfeld, Abstatt, Oberstenfeld und Großbottwar. Weiter nördlich gelegen sind Heilbronn und südlich davon Ludwigsburg, die beide in unter 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Beilstein ist günstig: Die Bundesstraße B39 verläuft in der Nähe, was eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem bieten die regionalen Busverbindungen bequeme Möglichkeiten, die umliegenden Gemeinden und Städte zu erreichen. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn gewährleistet.
Aktuell leben in Beilstein 6210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71717 Beilstein Beilstein
Im malerischen Städtchen 71717 Beilstein, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bottwartals, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die charmante Altstadt lädt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge und Wanderwege herrliche Ausflugsziele, wie etwa den Aufstieg zur Burgruine Hohenbeilstein, von der aus man einen beeindruckenden Ausblick über die Region genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet im örtlichen Hallenbad und den weitläufigen Grünanlagen Ruhe und Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Beilstein sind vielseitig: Neben kleinen, inhabergeführten Geschäften bieten sich auch Supermärkte für den täglichen Bedarf an. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Veranstaltungen bereichern zusätzlich das Angebot und laden zum Schlendern und Genießen ein.
Die Region rund um Beilstein bietet ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Freilichtmuseum in Wüstenrot oder die Erlebnisparks in der Umgebung, die sich ideal für Familienausflüge eignen. In der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Heilbronn locken große Einkaufszentren, Boutiquen und eine vielfältige Gastronomieszene. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Weinbergen ermöglicht es Naturfreunden, stets neue Wander- und Radwege zu erkunden oder bei einer Weinprobe die regionalen Weinsorten zu entdecken. Insgesamt ist die Region ein perfektes Ziel für all jene, die eine gelungene Mischung aus Kultur, Natur und Einkaufen schätzen.
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