Immobilie verkaufen in 71116 Gärtringen Gärtringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 71116 Gärtringen bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Als aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Stuttgart hat Gärtringen eine attraktive Lage, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei einem gleichzeitig begrenzten Angebot aus, was potenziell zu steigenden Preisen führt. Für Verkäufer bedeutet dies lukrative Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gärtringen von Bedeutung sind, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71116 Gärtringen Gärtringen
- Wohnung verkaufen in 71116 Gärtringen Gärtringen
- Grundstück verkaufen in 71116 Gärtringen Gärtringen
- Ihr Immobilienmakler in 71116 Gärtringen Gärtringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71116 Gärtringen Gärtringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71116 Gärtringen Gärtringen
Haus verkaufen in 71116 Gärtringen Gärtringen
In der charmanten Gemeinde Gärtringen, die im Landkreis Böblingen liegt, sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauprojekte sowie gut erhaltene ältere Immobilien können hier gefunden werden, was eine vielseitige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Der Immobilienmarkt in 71116 Gärtringen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts variieren. Insbesondere Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngegenden oder mit großzügigen Grundstücken erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Preise. Potenzielle Verkäufer können daher eine fundierte Marktanalyse nutzen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Hauspreise in 71116 Gärtringen Gärtringen
Die Hauspreise in 71116 Gärtringen Gärtringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71116 Gärtringen Gärtringen
Der Wohnungsmarkt in 71116 Gärtringen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Spektrum an verschiedenen Immobilientypen aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien eignen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt. Der Markt profitiert von der attraktiven Lage im nördlichen Baden-Württemberg in der Nähe von Stuttgart, was Gärtringen zu einer beliebten Wohngegend für Pendler macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Verkäufer können daher von einem lukrativen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 71116 Gärtringen Gärtringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71116 Gärtringen liegt bei 4197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71116 Gärtringen Gärtringen
In der Region 71116 Gärtringen, Gärtringen ist die Nachfrage nach Grundstücken durchweg hoch. Die attraktive Lage im Landkreis Böblingen nahe der Metropolregion Stuttgart sowie die gute Infrastruktur machen Gärtringen zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren hat Gärtringen eine moderate Neubautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region im Baubereich aktiv ist, dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 71116 Gärtringen Gärtringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71116 Gärtringen liegt bei 811 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 405500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 729900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71116 Gärtringen Gärtringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71116 Gärtringen Gärtringen
Der Ort Gärtringen liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine vorteilhafte geografische Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Gärtringen sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten, was es zu einem begehrten Wohnort macht. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Gärtringen optimal an das Straßennetz angebunden. Über die Autobahn A81, die durch das Gebiet verläuft, ist eine schnelle Verbindung nach Stuttgart sowie in andere wichtige wirtschaftliche Zentren der Region gewährleistet. Außerdem verfügt der Ort über einen Bahnhof, der in das regionale Schienennetz eingebunden ist und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gärtringen liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Böblingen, Herrenberg und Sindelfingen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Beschäftigungsmöglichkeiten, die das Leben in Gärtringen bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A81 und die Bundesstraße B14 schnell erreichbar sind und eine reibungslose Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Darüber hinaus sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Bus- und Bahnlinien, dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gärtringen 12731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71116 Gärtringen Gärtringen
In der idyllischen Gemeinde Gärtringen bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Besonders Familien freuen sich über die gut gepflegten Spielplätze und Sportanlagen, die Raum für allerlei Aktivitäten geben. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung Theateraufführungen und Konzerte, die regelmäßig veranstaltet werden. Die charmante Ortsmitte von Gärtringen beherbergt diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten laden gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr ein, um regionale Spezialitäten zu genießen.
Die Region Gärtringen bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderwege durch herrliche Wälder und entlang sanfter Hügelzüge laden Naturliebhaber zu Erkundungstouren ein. Ein herausragendes Beispiel ist der Schönbuch Naturpark, ein großes Waldgebiet, das perfekt für Wanderungen, Mountainbiketouren und Naturbeobachtungen ist. Für Badefreunde gibt es nahegelegene Badeseen wie den Böblinger See, der Erholung und Spaß für die ganze Familie bietet. Wer sich für Shopping interessiert, findet in der Umgebung Einkaufszentren wie die Mercaden Böblingen, wo zahlreiche bekannte Marken vertreten sind. Zudem veranstalten lokale Märkte regelmäßig, auf denen frische Produkte aus der Region erworben werden können, was Gärtringen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt macht.
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