Immobilie verkaufen in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 71570 Oppenweiler bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Oppenweiler, idyllisch im Herzen von Baden-Württemberg gelegen, zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Stuttgart aus. Der regionale Immobilienmarkt ist durch eine stetige Nachfrage geprägt, die von einer attraktiven Infrastruktur und einem naturnahen Wohnumfeld unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erhalten und erfahren, welche Aspekte bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Oppenweiler zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
- Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
- Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
In der idyllischen Gemeinde Oppenweiler mit der Postleitzahl 71570 finden potenzielle Hauskäufer eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Bauen aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Oppenweiler variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Während Neubauten und renovierte Objekte häufig in höheren Preisregionen zu finden sind, können ältere und sanierungsbedürftige Häuser zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte stetig hoch.
Hauspreise in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
Die Hauspreise in 71570 Oppenweiler Oppenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oppenweiler Oppenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
Der Wohnungsmarkt in 71570 Oppenweiler ist derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen, naturnahen Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Stuttgart und Ludwigsburg auszeichnen. Familien und Pendler sind gleichermaßen an modernen, gut ausgestatteten Wohnungen interessiert, die ein harmonisches Wohnumfeld bieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Freiraum in der idyllischen Landschaft bieten, besonders nachgefragt. Die Kaufpreise tendieren nach oben, was auf die steigende Attraktivität und Lebensqualität der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71570 Oppenweiler liegt bei 4546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 71570 Oppenweiler, Oppenweiler, kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist im Allgemeinen stabil, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler Interesse zeigen, da Oppenweiler durch seine attraktive Lage und gute Anbindung an urbane Zentren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die geographischen Gegebenheiten und die strenge Flächenpolitik zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden vermehrt Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Bau von neuen Immobilien weiterhin rege, da viele Investoren das Potenzial der Region erkennen. Trotz der kontinuierlichen Bautätigkeit müssen Kaufinteressenten aufgrund der knappen Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage oftmals Geduld und Flexibilität mitbringen.
Grundstückspreise in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71570 Oppenweiler liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
Oppenweiler liegt im malerischen Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und beeindruckt durch seine idyllische Lage eingebettet in die Natur des Schwäbischen Waldes. Der Ort erstreckt sich über sanfte Hügel und grüne Wiesen, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Oppenweiler ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Oppenweiler befinden sich Städte und Orte wie Backnang, Winnenden, und Sulzbach an der Murr. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur B14 sind größere Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Hall schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Zugverbindungen und ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet. Dies macht Oppenweiler sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv, die die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.
Aktuell leben in Oppenweiler 4339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Oppenweiler
In Oppenweiler, einer charmanten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Entspannung sorgen. Das malerische Schloss Oppenweiler mit seinem idyllischen Schlosspark lädt zu gemütlichen Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein, während das Naherholungsgebiet rund um den Ebnisee Naturfreunde begeistert und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Darüber hinaus ermöglicht das moderne Freizeitbad Oppenweiler Badespaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit diversen Einzelhändlern und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufen in angenehmer Atmosphäre ermöglichen.
Auch in der Region rund um Oppenweiler gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit seinen vielfältigen Landschaften und Wanderwegen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bietet. Die Städte Backnang und Winnenden locken mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen. Kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Technikmuseum in Backnang oder das Schloss Winnental, runden das Angebot ab und sorgen für vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten in der Region.
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