Immobilie verkaufen in 71560 Sulzbach Sulzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71560 Sulzbach kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Sulzbach, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren bietet die Region attraktive Investitionsmöglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die richtige Strategie kann entscheidend sein, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71560 Sulzbach Sulzbach
- Wohnung verkaufen in 71560 Sulzbach Sulzbach
- Grundstück verkaufen in 71560 Sulzbach Sulzbach
- Ihr Immobilienmakler in 71560 Sulzbach Sulzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71560 Sulzbach Sulzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71560 Sulzbach Sulzbach
Haus verkaufen in 71560 Sulzbach Sulzbach
Der Verkauf eines Hauses in 71560 Sulzbach an der Murr bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die in der malerischen Region des Schwäbischen Waldes gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser. Zusätzlich findet man auch charmante Altbauten mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die den neuesten baulichen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Sulzbach an der Murr variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude. Definitiv spiegelt sich in den Hauspreisen die landschaftliche Reize sowie die gute Anbindung an das nahegelegene urbane Zentrum Stuttgart wider, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler von großem Interesse ist. Sulzbach an der Murr bleibt deshalb eine begehrte Gegend für Hauskäufer, was potenziellen Verkäufern gute Marktchancen eröffnet.
Hauspreise in 71560 Sulzbach Sulzbach
Die Hauspreise in 71560 Sulzbach Sulzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach Sulzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 71560 Sulzbach Sulzbach
Der Wohnungsmarkt in 71560 Sulzbach Sulzbach zeigt sich im Moment als lebhaft und vielseitig, da vermehrt Familien und Berufspendler die ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind energieeffiziente Neubauten mit nachhaltigen Heizsystemen und niedrigem Energieverbrauch aufgrund steigenden Umweltbewusstseins der Käufer zunehmend gefragt. Insgesamt weisen sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderner Ausstattung ebenfalls eine hohe Nachfrage auf, da sie den charakteristischen Stil der Region bewahren und modernen Wohnstandards gerecht werden.
Wohnungspreise in 71560 Sulzbach Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71560 Sulzbach liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71560 Sulzbach Sulzbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 71560 Sulzbach Sulzbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders umkämpft macht. Neubauten sind keine Seltenheit und die Bautätigkeit nimmt stetig zu, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotzdem bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgeglichen, was die Preise für Baugrundstücke in die Höhe treibt. Investitionen in den Immobilienmarkt der Region können daher durchaus lukrativ sein, allerdings müssen potenzielle Käufer mit einer intensiven Konkurrenz und gegebenenfalls höheren Kosten rechnen.
Grundstückspreise in 71560 Sulzbach Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71560 Sulzbach liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71560 Sulzbach Sulzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71560 Sulzbach Sulzbach
Sulzbach an der Murr befindet sich im Rems-Murr-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, eingebettet in die herrliche Landschaft des Schwäbischen Waldes. Sulzbach liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, der Landeshauptstadt. Der Ort ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten umgeben, was zu einem hohen Erholungswert beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von 71560 Sulzbach liegen Städte und Orte wie Murrhardt, Backnang, und Gaildorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Sulzbach liegt an der Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall bietet. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz der Deutschen Bahn, die eine regelmäßige Verbindung nach Stuttgart und in andere Städte der Region sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Sulzbach 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71560 Sulzbach Sulzbach
In der Region 71560 Sulzbach Sulzbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein, beispielsweise im malerischen Schwäbischen Wald. Für Sportbegeisterte steht ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten zur Verfügung, von Radfahren über Nordic Walking bis hin zum Tennisspielen und Schwimmen. Zudem bieten verschiedene Parkanlagen und Naturgebiete die perfekte Kulisse für Ruhe und Entspannung. Familien und Kinder finden in Freizeitparks und auf Spielplätzen allerhand Abenteuer und Möglichkeiten zum Austoben.
Für den täglichen Bedarf und ausgiebiges Shopping gibt es in Sulzbach und Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind genauso vertreten wie charmante Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und lokale Produzenten bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufsangebot. Auch Cafés, Restaurants und Eisdielen sind in Sulzbach in großer Zahl vorhanden und laden zum Verweilen und Genießen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich größere Städte wie Backnang und Stuttgart, die zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights bieten.
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