Immobilie verkaufen in 97243 Bieberehren Bieberehren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bieberehren, ein idyllisches Dorf in Unterfranken, hat seinen ganz eigenen Charme, der von Historie und ländlicher Schönheit geprägt ist. Der Immobilienmarkt in 97243 Bieberehren ist im Wandel, wobei die Nachfrage nach ländlichen, aber gut angebundenen Wohnlagen stetig wächst. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von steigender Interessenslage und attraktiven Wertentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bieberehren zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu erfolgversprechenden Verkaufsstrategien – mit den richtigen Informationen steht einem erfolgreichen Verkaufserlebnis nichts mehr im Wege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97243 Bieberehren Bieberehren
- Wohnung verkaufen in 97243 Bieberehren Bieberehren
- Grundstück verkaufen in 97243 Bieberehren Bieberehren
- Ihr Immobilienmakler in 97243 Bieberehren Bieberehren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97243 Bieberehren Bieberehren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97243 Bieberehren Bieberehren
Haus verkaufen in 97243 Bieberehren Bieberehren
In 97243 Bieberehren, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Würzburg, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu historischen Fachwerkhäusern, die den typischen fränkischen Charakter widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Bieberehren ist von einer attraktiven Preisgestaltung gekennzeichnet, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Käufer dürfen sich zudem auf eine malerische Umgebung und eine gute Infrastruktur freuen, die das Wohnen hier besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 97243 Bieberehren Bieberehren
Die Hauspreise in 97243 Bieberehren Bieberehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bieberehren Bieberehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97243 Bieberehren Bieberehren
Der Wohnungsmarkt in 97243 Bieberehren Bieberehren zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, die insbesondere bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Region bietet eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Würzburg, was den Immobilienwert stabil hält. Besonders begehrt sind in Bieberehren Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig den Charme des traditionellen fränkischen Baustils bewahren. Auch barrierefreie Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einer stetigen Nachfrage vor allem von Käufern rechnen, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 97243 Bieberehren Bieberehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97243 Bieberehren liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97243 Bieberehren Bieberehren
Der Verkauf von Grundstücken in 97243 Bieberehren Bieberehren ist von mehreren Faktoren geprägt, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. In dieser ländlichen Region besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die den ländlichen Charme und die ruhigere Lebensweise bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bieberehren eine kleinere Gemeinde ist und daher weniger unerschlossene Bauflächen zur Verfügung stehen. Trotz der attraktiven Lage und der natürlichen Umgebung wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut. Die Bautätigkeit ist eher gering und konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Projekte und individuelle Wohnhäuser. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, in dem die Nachfrage die meist bescheidene Bebauung übersteigen kann, aber dennoch kein übermäßiger Druck auf die Grundstückspreise besteht.
Grundstückspreise in 97243 Bieberehren Bieberehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97243 Bieberehren liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97243 Bieberehren Bieberehren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97243 Bieberehren Bieberehren
Bieberehren, mit der Postleitzahl 97243, ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Würzburg, Bayern, eingebettet in eine ländliche Landschaft mit sanften Hügeln und Wiesen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B13, die durch Bieberehren führt und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellt. Die nächste größere Stadt, Würzburg, ist etwa 45 Kilometer nördlich gelegen und über die Bundesstraße in rund 45 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Bieberehren regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine praktikable Alternative zum Individualverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Bieberehren liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Creglingen, Aub und Röttingen. Creglingen, bekannt für seine historische Altstadt und romantischen Fachwerkhäuser, befindet sich in etwa zehn Kilometern Entfernung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Aub liegt südlich von Bieberehren und ist ebenfalls nur etwa sieben Kilometer entfernt und bietet neben einer reizenden Altstadt auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Röttingen, rund sechs Kilometer nordwestlich gelegen, ist bekannt für seine malerische Lage im Taubertal und bietet unter anderem das jährlich stattfindende Weinfest, das Besucher aus nah und fern anzieht. Diese Nachbarorte ergänzen das ländliche Leben in Bieberehren und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Bieberehren 871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97243 Bieberehren Bieberehren
Bieberehren im malerischen Landkreis Würzburg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch die Weinberge und Wälder ein. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz ermöglicht es, die Schönheit der fränkischen Landschaft ausgiebig zu erkunden. Neben den aktiven Freizeitmöglichkeiten bietet Bieberehren auch ruhige Erholungsorte wie den liebevoll gestalteten Dorfpark, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
In der Region rund um Bieberehren finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber mit seinem historischen Stadtkern, reizvollen Veranstaltungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zahlreiche Besucher an. Auch in Bad Mergentheim bietet der weitläufige Kurpark mit seinen wohltuenden Thermen perfekte Voraussetzungen für Wellness und Entspannung. Für diejenigen, die gerne shoppen, hält das Outlet Center in Wertheim Village eine breite Palette an hochwertigen Marken zu günstigen Preisen bereit. Diese Beispiele zeigen, dass die Region um Bieberehren mit ihrem abwechslungsreichen Angebot sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte und Shoppingbegeisterte viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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