Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Coburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96450 Coburg Coburg zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielseitig. Die idyllische Lage, gepaart mit historischen Bauwerken und einer soliden Infrastruktur, macht die Stadt zu einem begehrten Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatkäufer. Wer eine Immobilie in Coburg verkaufen möchte, sollte sich jedoch gründlich über die lokalen Marktbedingungen informieren und professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses in Coburg beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Überblick und erfolgreiche Transaktionen zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96450 Coburg Coburg
Der Verkauf eines Hauses in 96450 Coburg kann aufgrund der vielfältigen Haustypen in der Region eine spannende Angelegenheit sein. In Coburg finden sich eine breite Palette von Immobilien, von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Villen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die Vielfalt an Architektur spiegelt die reiche Geschichte und das zeitgenössische Wachstum der Stadt wider. Die Preise für Häuser in Coburg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind Immobilien in zentralen und gut angebundenen Stadtteilen teurer, während Häuser in den Randgebieten oder in ländlicheren Zonen meist etwas günstiger angeboten werden. Käufer sollten sich daher gut informieren, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 96450 Coburg Coburg
Die Hauspreise in 96450 Coburg Coburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Coburg
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 96450 Coburg Coburg gestaltet sich aufgrund des attraktiven Wohnungsmarkts sehr vielversprechend. Coburg, als charmante Stadt, bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten und eine malerische Altstadt, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Wohnfläche erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen sind bei Käufern, die den besonderen Charme schätzen, besonders beliebt. Aufgrund dieser Faktoren können Verkäufer in Coburg mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Coburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Coburg
In der Region Coburg, insbesondere mit der Postleitzahl 96450, zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese bleibt auch angesichts wirtschaftlicher Schwankungen stabil, da die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Stadt Coburg sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Flächen zum Verkauf stehen und die vorhandenen Grundstücke schnell vergriffen sind. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter den Käufern und oft steigenden Preisen. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl neue Wohn- als auch Gewerbegebäude entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an modernen Wohn- und Arbeitsräumen zu decken.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Coburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Coburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Coburg
Coburg, mit der Postleitzahl 96450, liegt im Norden Bayerns und ist von sanften Hügeln und malerischer Landschaft umgeben. Diese Stadt, die für ihr reiches historisches Erbe und ihre beeindruckenden Bauwerke bekannt ist, bietet eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Verkehrsanbindung in Coburg ist hervorragend, da die Stadt über die Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A73 leicht erreichbar ist. Zudem verfügt Coburg über einen gut vernetzten Bahnhof, der Züge in Richtung Nürnberg, Erfurt und weiterführende Städte anbietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Coburg finden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Rödental, Neustadt bei Coburg, und Bad Rodach. Diese Ortschaften bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Zugverbindungen und gut ausgebauten Straßen erleichtert das Pendeln und Reisen innerhalb der Region und darüber hinaus. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Nürnberg und Erfurt, was Coburg zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort macht.
Aktuell leben in Coburg 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Coburg
Coburg, eine charmante Stadt in der Region Oberfranken, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt lädt mit ihren malerischen Gassen, beeindruckenden Bauwerken und gemütlichen Cafés zu entspannten Spaziergängen ein. Für Naturfreunde bieten sich in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Der Coburger Schlossplatz und die beeindruckende Veste Coburg sind beliebte Ausflugsziele für Kulturinteressierte. Zudem verfügt Coburg über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Coburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ThermeNatur Bad Rodach ist ein idealer Ort für Entspannung und Wellness. Für Aktivurlauber bieten der Wildpark Schloss Tambach und der nahegelegene Thüringer Wald reizvolle Ausflugsziele. Ein Besuch im regionalen Outlet-Center in Rödental ermöglicht Shopping-Fans das Stöbern in einer Vielfalt an Markenartikeln. Galerien, Museen und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm tragen zur kulturellen Vielfalt der Region um Coburg bei. So gibt es stets abwechslungsreiche Angebote für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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