Immobilie verkaufen in 97725 Elfershausen Elfershausen
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Der Immobilienmarkt in Elfershausen, insbesondere im Postleitzahlbereich 97725, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese charmante Gemeinde in Unterfranken bietet attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur zieht sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Elfershausen beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen und mögliche Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen. Lernen Sie die regionalen Besonderheiten kennen und wie man diese effektiv nutzt, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Elfershausen
- Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Elfershausen
- Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Elfershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Elfershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Elfershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Elfershausen
Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Elfershausen
Der Verkauf eines Hauses in 97725 Elfershausen Elfershausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zentralen urbanen Gebieten eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser vorzufinden sind. Der Immobilienmarkt in Elfershausen zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und Ausstattung variieren. Der Charme der Region mit einem Mix aus traditioneller und moderner Architektur spricht sowohl Familien als auch Investoren an, was sich positiv auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 97725 Elfershausen Elfershausen
Die Hauspreise in 97725 Elfershausen Elfershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elfershausen Elfershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Elfershausen
Der Wohnungsmarkt in 97725 Elfershausen Elfershausen zeigt sich als durchaus lebhaft und attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage sind hier besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, moderne Ausstattungsstandards und energiefreundliche Bauweise. Der grüne Umlandcharakter kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg macht Elfershausen zu einem attraktiven Wohnort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellplätzen und hochwertiger Innenausstattung sind besonders gefragt und erzielen auf dem Markt gute Preise. Zudem spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und Naturattraktionen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung vieler Interessenten.
Wohnungspreise in 97725 Elfershausen Elfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97725 Elfershausen liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Elfershausen
In der Region 97725 Elfershausen Elfershausen gestaltet sich der Grundstücksmarkt mit einer moderaten Nachfrage, was sowohl von der landschaftlichen Attraktivität des Saaletals als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Schweinfurt beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken in Elfershausen ist begrenzt, was bei potenziellen Käufern zu einer schnellen Entscheidungsfindung führt. Trotz der beschaulichen Größe des Ortes werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauträgern, die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften realisieren. Insgesamt zeigt sich ein gesundes Wachstum in der Baubranche, das durch die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird.
Grundstückspreise in 97725 Elfershausen Elfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97725 Elfershausen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Elfershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Elfershausen
Der Ort Elfershausen im Landkreis Bad Kissingen liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft Unterfrankens. Durch seine Nähe zur Rhön und den südlichen Ausläufern des Spessarts bietet er sowohl landschaftliche Reize als auch eine verkehrsgünstige Lage.
Elfershausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, da die Bundesstraße 287 direkt durch den Ort führt und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bad Kissingen, Hammelburg und Schweinfurt ermöglicht. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was weitere Fahrten in Richtung Würzburg oder Fulda erleichtert. Im unmittelbaren Umkreis von Elfershausen liegen kleinere Orte wie Euerdorf, Fuchsstadt und Langendorf, die ebenfalls zu besuchen lohnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wobei der Bahnhof Elfershausen-Trimberg schnelle Zugverbindungen unter anderem nach Gemünden am Main bietet.
Aktuell leben in Elfershausen 2831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Elfershausen
Elfershausen ist ein charmantes Dorf in Unterfranken, das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wanderwege entlang des Flüsschens Saale an, das durch die Region fließt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs. Der örtliche Einzelhandel und kleinere Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was sie benötigen.
In der Umgebung von Elfershausen finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist Bad Kissingen, ein bekanntes Kur- und Heilbad, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit seinen Thermen und Wellness-Einrichtungen lockt. Wer die Natur liebt, wird sich im Naturpark Bayerische Rhön wohlfühlen, wo Wanderwege, Skiloipen und Mountainbike-Strecken auf Outdoor-Enthusiasten warten. Für ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten sich die naheliegenden Städte Hammelburg und Bad Kissingen mit ihren Wochenmärkten, Einkaufszentren und Boutiquen an, die eine gemütliche Einkaufsatmosphäre mit einem breiten Warenangebot verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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