Immobilie verkaufen in 97839 Esselbach Esselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 97839 Esselbach erfolgreich zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Esselbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die Nähe zu Großstädten wie Würzburg und Aschaffenburg sowie die hohe Lebensqualität machen die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet. Von der Wertermittlung über die Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlung: Hier erfahren Sie, welche Schritte unerlässlich sind, um Ihre Immobilie in Esselbach bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97839 Esselbach Esselbach
- Wohnung verkaufen in 97839 Esselbach Esselbach
- Grundstück verkaufen in 97839 Esselbach Esselbach
- Ihr Immobilienmakler in 97839 Esselbach Esselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97839 Esselbach Esselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97839 Esselbach Esselbach
Haus verkaufen in 97839 Esselbach Esselbach
Der Verkauf eines Hauses in 97839 Esselbach Esselbach bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reicht das Angebot, sodass für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse etwas dabei ist. In Esselbach findet man sowohl historische Fachwerkhäuser mit viel Charme als auch zeitgemäße Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Immobilienpreise in Esselbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allerdings tendieren die Preise insgesamt dazu, das ländliche und naturnahe Umfeld widerzuspiegeln, was für viele Käufer eine attraktive Option darstellt. Das idyllische Dorfleben kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht den Immobilienmarkt in Esselbach besonders interessant für diverse Käufergruppen.
Hauspreise in 97839 Esselbach Esselbach
Die Hauspreise in 97839 Esselbach Esselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esselbach Esselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97839 Esselbach Esselbach
Der Wohnungsmarkt in 97839 Esselbach Esselbach zeigt ein lebhaftes Bild, geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage sind besonders familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten sehr begehrt. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da viele Senioren in der Region nach maßgeschneiderten Wohnlösungen suchen. Attraktiver Wohnraum in Esselbach punktet vor allem durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg oder Aschaffenburg, die Pendlern und Berufstätigen zugutekommt. Moderne Neubauten in nachhaltiger Bauweise finden zunehmend Interessenten, da sie neuesten energetischen Standards entsprechen und somit langfristig wirtschaftlich attraktiv sind.
Wohnungspreise in 97839 Esselbach Esselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97839 Esselbach liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97839 Esselbach Esselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97839 Esselbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen aus städtischen Gebieten suchen hier nach Ruhe und einem entspannten Lebensstil, was das Interesse an Bauplätzen erhöht. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt, weshalb die verfügbaren Parzellen oft schnell vergriffen sind. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch handelt es sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass die Bebauungsdichte moderat bleibt. Wer ein Grundstück in Esselbach erwerben möchte, sollte daher mit einer guten Planung und raschem Handeln rechnen, um einen geeigneten Bauplatz zu finden.
Grundstückspreise in 97839 Esselbach Esselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97839 Esselbach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97839 Esselbach Esselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97839 Esselbach Esselbach
Der beschauliche Ort Esselbach liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Umgeben von den waldreichen Gebieten des Spessarts, bietet die Gemeinde eine naturnahe Umgebung, die sowohl zur Erholung als auch zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut; Esselbach ist über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3, die Frankfurt am Main mit Nürnberg verbindet, leicht zu erreichen. Durch die Nähe zu diesen wichtigen Verkehrsadern ist auch der Anschluss an weiter entfernte Ziele gewährleistet, während die überwiegend durch ruhigen Straßen geprägte Ortslage den ländlichen Charme bewahrt.
Im näheren Umkreis von Esselbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die teils historische Bedeutung und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten bieten. Wichtige naheliegende Städte sind Marktheidenfeld, Lohr am Main und Wertheim. Marktheidenfeld ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen städtischen Einrichtungen sowie ein attraktives Einkaufs- und Kulturangebot. Lohr am Main, etwa 15 Kilometer entfernt, punktet mit einer malerischen Altstadt und verschiedenen touristischen Sehenswürdigkeiten. Auch Wertheim, bekannt für seine gut erhaltene Burg und die charmante Altstadt, ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte ergänzt, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Esselbach 2143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97839 Esselbach Esselbach
Esselbach in der Postleitzahlregion 97839 bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Gemeinde laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Besonders beliebt sind die gemütlichen Spaziergänge durch die Wälder des Spessarts, die zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Atmosphäre bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Ruhepunkte und kleine Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die regionalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, bei denen sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und haben für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die umliegenden Orte bieten ebenfalls gut ausgebaute Wander- und Radwege, wie etwa die Rundwege im Naturpark Spessart oder die malerischen Ufer des Mains, die sich für entspannte Ausflüge eignen. In den nahegelegenen Städten wie Marktheidenfeld findet man zudem ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die zum Bummeln und Genießen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen für zusätzliche Abwechslung und bieten eine ideale Gelegenheit, die regionale Kultur und Tradition kennenzulernen. So wird die Region um Esselbach zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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