Immobilie verkaufen in 97647 Hausen Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97647 Hausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen im aktuellen Immobilienmarkt. Die malerische Gemeinde Hausen, eingebettet in die Region Unterfranken, hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren macht Hausen zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie erste Einblicke in die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können. Durch fundierte Marktkenntnisse und gezielte Vermarktungsstrategien lassen sich potenzielle Käufer gezielt ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97647 Hausen Hausen
In der malerischen Region 97647 Hausen bei Hausen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur in dieser Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus klassischen fränkischen Baustilen und zeitgenössischem Design aus, was den Charme der Gemeinde zusätzlich unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind durchaus variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist, da er eine gute Balance zwischen erschwinglichen Angeboten und hochwertigen Objekten bietet. Hausen bei Hausen erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch in einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt, die das Potenzial für eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 97647 Hausen Hausen
Die Hauspreise in 97647 Hausen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97647 Hausen Hausen
Der Wohnungsmarkt in 97647 Hausen Hausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie energetisch sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch Neubauprojekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem hohen Wert auf Balkone, Terrassen oder Gärten, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Die Nachfrage nach solchen Immobilien wird weiterhin durch Familien und Berufspendler geprägt, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen.
Wohnungspreise in 97647 Hausen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97647 Hausen liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97647 Hausen Hausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97647 Hausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Zugleich ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck auf dem Markt führt. In der Region wird derzeit erheblich gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien, was die Beliebtheit der Gegend weiter unterstreicht. Hausen profitiert von einer steigenden Einwohnerzahl und einer wachsenden Wirtschaft, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt. Wer ein Grundstück in dieser Postleitzahl verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Zahl an Interessenten und entsprechend positiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 97647 Hausen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97647 Hausen liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Hausen Hausen
Der Ort 97647 Hausen liegt idyllisch in Unterfranken, Bayern und besticht durch seine malerische Landschaft und ländliche Ruhe. Eingebettet in die sanften Hügel der Region, bietet Hausen eine hervorragende Verkehrsanbindung trotz seiner ruhigen Lage. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Kissingen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und maßgeblich zur Infrastruktur in der Region beiträgt. Auch die Kurstadt Bad Neustadt an der Saale befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B287 verbindet Hausen effizient mit diesen Städten und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Hausen mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen verknüpfen, sodass sowohl die Mobilität der Bewohner als auch der Besuch von Gästen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hausen 682 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Hausen Hausen
In der charmanten Gemeinde Hausen bei Bad Kissingen (PLZ 97647) sind Sie bestens aufgehoben, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen und zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Für die entspannte Erholung sorgen Naturparks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.
In der erweiterten Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahe gelegene Kurort Bad Kissingen, der für seine heilenden Thermalbäder und prächtigen Kuranlagen bekannt ist. Für Kulturinteressierte bieten sich zahlreiche Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen, wie Konzerte und Märkte, an. Auch die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist vielfältig. Hier finden sich Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten, von Kleidung über Lebensmittel bis hin zu Kunsthandwerk, anbieten. So sorgt die gesamte Region dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
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