Immobilie verkaufen in 97264 Helmstadt Helmstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97264 Helmstadt kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders in einem Immobilienmarkt, der durch stabile Nachfrage und attraktive Preise gekennzeichnet ist. Die malerische Region um Helmstadt bietet sowohl städtischen als auch ländlichen Charme, was sie für verschiedenste Käuferschichten ansprechend macht. Potenzielle Verkäufer sollten sich jedoch gut auf den Prozess vorbereiten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besondere Dynamik des lokalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – informieren Sie sich über die aktuellen Trends und Möglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97264 Helmstadt Helmstadt
- Wohnung verkaufen in 97264 Helmstadt Helmstadt
- Grundstück verkaufen in 97264 Helmstadt Helmstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97264 Helmstadt Helmstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97264 Helmstadt Helmstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97264 Helmstadt Helmstadt
Haus verkaufen in 97264 Helmstadt Helmstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 97264 Helmstadt stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die typischerweise in dieser Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und oft auch großzügige Doppelhaushälften. Des Weiteren findet man vor allem in den Außenbezirken ältere Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Helmstadt variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum auch in dieser Region stabil ist, was sich in den marktüblichen Preisen widerspiegelt. Käufer sollten besonders die spezifischen Vorzüge der unterschiedlichen Haustypen und deren Einfluss auf den Gesamtwert des Objekts berücksichtigen.
Hauspreise in 97264 Helmstadt Helmstadt
Die Hauspreise in 97264 Helmstadt Helmstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmstadt Helmstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97264 Helmstadt Helmstadt
Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde Helmstadt in der Region 97264 ist momentan geprägt von einer stabilen Nachfrage und begrenztem Angebot. Dabei sind insbesondere moderne, renovierte Wohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten besonders begehrt. Familien und junge Paare ziehen vermehrt in diese Region, da sie eine ruhige Wohngegend abseits des Großstadttrubels suchen, aber dennoch von der Nähe zu umliegenden Städten profitieren möchten. Zudem wirken sich die infrastrukturellen Anbindungen positiv auf den Markt aus, was die Attraktivität der Wohnungen in Helmstadt weiter steigert.
Wohnungspreise in 97264 Helmstadt Helmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97264 Helmstadt liegt bei 5401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97264 Helmstadt Helmstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97264 Helmstadt Helmstadt hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an umliegende Städte wie Würzburg attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Baugrundstücke angespannt macht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da es an geeigneten Flächen mangelt und die Bebauung genau geregelt ist, um den ländlichen Charakter von Helmstadt zu erhalten. Neubauprojekte sind daher meist kleinere Einfamilienhäuser oder individuelle Bauvorhaben, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Potenzielle Käufer sollten sich frühzeitig informieren und flexibel sein, um in dieser begehrten Region ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 97264 Helmstadt Helmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97264 Helmstadt liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97264 Helmstadt Helmstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97264 Helmstadt Helmstadt
Helmstadt, mit der Postleitzahl 97264, liegt im Herzen des Landkreises Würzburg in Bayern. Es befindet sich etwa 20 Kilometer westlich der Stadt Würzburg und bietet somit die Nähe zu einer Großstadt, während es gleichzeitig die Vorteile einer ländlichen Umgebung bewahrt. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen. Das umliegende Umland ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmstadt liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Hettstadt, Greußenheim und Uettingen. Diese Nachbargemeinden sind ebenfalls Teil des Landkreises Würzburg und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Helmstadt ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A3 sind wichtige Städte wie Würzburg und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Zudem führen mehrere Bundes- und Landstraßen durch die Region, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Helmstadt 2674 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97264 Helmstadt Helmstadt
Die idyllische Gemeinde 97264 Helmstadt bietet eine facettenreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, welche die Schönheit der Natur erlebbar machen. Für diejenigen, die es lieber etwas ruhiger angehen lassen, gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die perfekte Orte für Entspannung und Erholung sind. Daneben stehen auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von lokalen Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die eine persönliche und angenehme Einkaufserfahrung ermöglichen, ohne dass man in die Hektik großer Einkaufszentren eintauchen muss.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten all das und mehr, was das Herz begehrt. Ein Beispiel hierfür ist der Naturpark Spessart, der sich in der Nähe von Helmstadt befindet und mit seinen weitläufigen Wäldern und Wanderwegen eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für kulturell Interessierte bietet die nahegelegene Stadt Würzburg ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und historischen Stätten wie die Residenz Würzburg und die Festung Marienberg. Auf Shoppingtouren können größere Einkaufszentren wie das Mainfranken-Center in Dettelbach besucht werden, welches eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants unter einem Dach vereint. Schließlich runden saisonale Märkte und lokale Feste das bunte Freizeit- und Erholungsangebot in der Region ab und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und Begegnungen.
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