Immobilie verkaufen in 97618 Hohenroth Hohenroth
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Der Immobilienmarkt in 97618 Hohenroth Hohenroth bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde in Unterfranken, Bayern, wird durch ihre reizvolle Lage und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur geschätzt. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenroth Hohenroth zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97618 Hohenroth Hohenroth
- Wohnung verkaufen in 97618 Hohenroth Hohenroth
- Grundstück verkaufen in 97618 Hohenroth Hohenroth
- Ihr Immobilienmakler in 97618 Hohenroth Hohenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Hohenroth Hohenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Hohenroth Hohenroth
Haus verkaufen in 97618 Hohenroth Hohenroth
Beim Hausverkauf in 97618 Hohenroth Hohenroth finden sich verschiedene Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Dominierend sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige Lage besonders attraktiv für Familien sind. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind gängige Bauformen, die in Hohenroth häufig anzutreffen sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Hohenroth durch ein moderates bis gehobenes Preisniveau aus. Dabei spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftlich reizvolle Umgebung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 97618 Hohenroth Hohenroth
Die Hauspreise in 97618 Hohenroth Hohenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97618 Hohenroth Hohenroth
Der Wohnungsmarkt in 97618 Hohenroth präsentiert sich derzeit recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Dabei sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an Infrastrukturangebote wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr besonders begehrt. Ein Vorteil dieser Region ist die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Neustadt an der Saale, was sie attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen macht. Gut renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards erzielen in Hohenroth oftmals höhere Preise und sind schneller vermietet oder verkauft.
Wohnungspreise in 97618 Hohenroth Hohenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97618 Hohenroth liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97618 Hohenroth Hohenroth
In der Region 97618 Hohenroth ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Familien und auch Ruheständler suchen hier nach Bauland, um ihre Wohnträume zu verwirklichen, da die ländliche Umgebung sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung in umliegende größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Gemeinde daher versucht, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und die Erschließung ungenutzter Flächen das Angebot zu erweitern und den Zuzug zu fördern. Es wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte, was zu einer moderaten, aber stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes in Hohenroth beiträgt.
Grundstückspreise in 97618 Hohenroth Hohenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97618 Hohenroth liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97618 Hohenroth Hohenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Hohenroth Hohenroth
97618 Hohenroth ist eine malerische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die für ihre naturnahen Erholungsgebiete bekannt ist. Hohenroth liegt unweit der Stadt Bad Neustadt an der Saale, die den Einwohnern durch ihre gute Infrastruktur zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A71 ist Hohenroth auch gut an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg angebunden, was die Mobilität der Bewohner deutlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenroth liegen neben der bereits erwähnten Stadt Bad Neustadt an der Saale weitere kleinere Ortschaften wie Burglauer, Salz, und Münnerstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A71 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Schweinfurt und weiter nach Würzburg ermöglicht. Die Bundesstraße B279 ergänzt diese Anbindung, wodurch auch die Verknüpfung zur Region Rhön sowie zum benachbarten Bundesland Thüringen begünstigt wird. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Bewohner und Besucher von Hohenroth.
Aktuell leben in Hohenroth 3615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Hohenroth Hohenroth
Im beschaulichen Ort Hohenroth mit der Postleitzahl 97618 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hohenroth bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Zudem gibt es in Hohenroth einige charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Dies macht Hohenroth zu einem attraktiven und lebenswerten Ort.
In der Region um Hohenroth gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich nicht weit entfernt das Freizeit- und Erholungsgebiet Rother Kuppe, das mit Wanderwegen, einem Aussichtsturm und einem Märchenplatz insbesondere Familien mit Kindern ein abwechslungsreiches Ausflugsziel bietet. Auch das nahegelegene Bad Neustadt an der Saale bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet gut ausgebaute Radwege sowie Sport- und Fitnessanlagen. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtmuseum in Bad Neustadt spannende Einblicke in die Geschichte der Region. All diese Angebote sorgen dafür, dass die Umgebung von Hohenroth vielseitige und ansprechende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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