Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Konzell
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Der Immobilienmarkt in 94357 Konzell Konzell zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser. Dieser idyllische Ort in Bayern besticht durch seine malerische Landschaft und seine ruhige Lage, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Konzell Konzell zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur professionellen Vermarktung und rechtlichen Abwicklung – ein reibungsloser Verkaufsprozess setzt eine fundierte Vorbereitung und strategische Planung voraus.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94357 Konzell Konzell
In 94357 Konzell werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur der Region ist vielfältig und reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Konzell variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Während Immobilien in zentralen Lagen meist teurer sind, findet man in den Randgebieten auch preiswertere Optionen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigert tendenziell die Preisentwicklung in der Region, was Konzell zu einem attraktiven Ort für den Verkauf von Häusern macht.
Hauspreise in 94357 Konzell Konzell
Die Hauspreise in 94357 Konzell Konzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Konzell
Der Wohnungsmarkt in der Region 94357 Konzell Konzell zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region mit zeitgemäßem Komfort verbinden, sowie Neubauwohnungen, die oft energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattung bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und einer attraktiven Lage, zum Beispiel in der Nähe von Naturgebieten oder Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind besonders gefragt. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Konzell Konzell zu einem attraktiven Ort für Investitionen in Wohneigentum macht.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Konzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Konzell
Der Verkauf von Grundstücken in 94357 Konzell Konzell ist stark von der derzeitigen Nachfrage und dem vorhandenen Angebot geprägt. Wie in vielen ländlichen Gebieten Bayerns zeigt sich eine moderate, jedoch stabile Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die das idyllische Leben auf dem Land und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen in der Regel schnell Käufer finden. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings in kleinerem Maßstab verglichen mit städtischen Gebieten. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die gut in die ländliche und dörfliche Umgebung passen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Konzell ruhig, aber gesund, mit solideem Interesse und realistischen Preisen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Konzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Konzell
Konzell im Postleitzahlenbereich 94357 liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Verkehrsanbindung von Konzell ist gut, wenn auch ländlich geprägt, so dass die Region ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die abwechslungsreiche Natur schlängeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell liegen verschiedene kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Straubing und Cham, die beide etwa 30 Kilometer entfernt sind. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Verkehrsanbindungen, wie etwa Regionalbahnen und Autobahnen. Die Verkehrsanbindung von Konzell erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege in der Region ermöglichen. Dies erlaubt es den Bewohnern und Besuchern, sowohl das Umland bequem zu erkunden als auch größere Städte in akzeptabler Zeit zu erreichen.
Aktuell leben in Konzell 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Konzell
Konzell, eine charmante Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Naturerkunden ein. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die idyllische Umgebung und bieten dabei atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhig gelegene Plätze und Picknickbereiche inmitten der Natur an. Auch kulturell Interessierte kommen in Konzell auf ihre Kosten, sei es durch historische Sehenswürdigkeiten oder durch lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern.
Mehrere umliegende Dörfer und Städte bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Naturparks und Schutzgebieten wie dem Nationalpark Bayerischer Wald, der sich für ausgedehnte Wanderungen und Tierbeobachtungen bestens eignet. Wellnessliebende finden in den Kurorten Bad Kötzting und Bad Griesbach erstklassige Angebote zur Entspannung und Regeneration. Für Einkaufsfreunde bietet die Stadt Straubing eine bunte Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und modernen Einkaufszentren. Dort können Besucher sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch zeitgemäße Mode und Technikartikel finden. Auch die lokale Gastronomie überzeugt mit bayerischen Spezialitäten und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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