Immobilie verkaufen in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Nüdlingen in der Region Unterfranken, Bayern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in der Postleitzahl 97720 wächst stetig, angetrieben durch die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Bad Kissingen und Schweinfurt. Wer eine Immobilie in Nüdlingen verkaufen möchte, profitiert von attraktiven Marktbedingungen, die sich durch stabile Preise und eine interessierte Käuferschicht auszeichnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes in den Fokus gerückt, um Ihnen einen klaren Überblick zu geben, wie Sie Ihre Immobilie im charmanten Nüdlingen erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
- Wohnung verkaufen in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
- Grundstück verkaufen in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
- Ihr Immobilienmakler in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Haus verkaufen in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Beim Verkauf eines Hauses in 97720 Nüdlingen bieten sich diverse Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet der Immobilienmarkt in Nüdlingen eine breite Palette an Wohnformen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während einige Objekte in ruhigen Wohngebieten einen höheren Preis erzielen können, sind andere möglicherweise budgetfreundlicher, je nach Zustand und Modernisierungsstand. Wer ein Haus in Nüdlingen verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert und die spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer berücksichtigen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Die Hauspreise in 97720 Nüdlingen Nüdlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nüdlingen Nüdlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Der Wohnungsmarkt in 97720 Nüdlingen ist besonders dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Nüdlingen, als charmante Gemeinde in Bayern, profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Stadt Bad Kissingen, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und mit energiesparenden Techniken punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ziehen verstärkt Interessenten an, da diese zusätzlichen Außenflächen eine hohe Lebensqualität versprechen. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt von einer gesunden Nachfrage geprägt ist, was den Verkauf von Wohnungen in Nüdlingen besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97720 Nüdlingen liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97720 Nüdlingen Nüdlingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die guten Anbindungen an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten geprägt ist, die die Verfügbarkeit baureifer Flächen einschränken. Infolge dieser begrenzten Verfügbarkeit sind die Preise für Grundstücke moderat bis hoch und spiegeln die große Nachfrage wider. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftshäusern findet kontinuierlich statt, allerdings in einem gemäßigten Tempo, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der natürlichen Umgebung zu wahren. Investoren und Bauträger zeigen großes Interesse an der Region, was zu selektiven, aber qualitativ hochwertigen Bauprojekten führt.
Grundstückspreise in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97720 Nüdlingen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
Nüdlingen, gelegen im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, erstreckt sich idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Bayerns. Der Ort liegt in direkter Nähe zur Kurstadt Bad Kissingen, deren Kuranlagen und historische Bauten jährlich zahlreiche Besucher anlocken. Die Verkehrsanbindung von Nüdlingen ist durch die nahegelegene Bundesstraße B286 sowie die Autobahn A71 recht günstig. Diese Hauptverkehrsadern ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit sowohl der größeren Städte als auch der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Nüdlingen befinden sich neben Bad Kissingen auch die Städte Münnerstadt, Oerlenbach und Maßbach. Die Nähe zur A71 sorgt für schnelle Verbindungen, wodurch auch größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Nüdlingen 3950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97720 Nüdlingen Nüdlingen
In 97720 Nüdlingen finden Einheimische und Besucher vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der malerische Ort im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen überzeugt durch seine idyllische Landschaft und den nahen Zugang zur Natur. Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung bieten Ruhe und Entspannung, insbesondere im naheliegenden Saaletal und den bewaldeten Hügeln. Die örtlichen Sporteinrichtungen, wie der Tennisclub und die zahlreichen Radwege, laden zu sportlicher Betätigung ein. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften.
Darüber hinaus bietet die Region um Nüdlingen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielweise den Besuch der bekannten Kurstadt Bad Kissingen mit ihren heilenden Thermalquellen, dem Rosengarten und dem Kurpark. Die KissSalis Therme ist ein beliebtes Ziel für Wellness- und Gesundheitsbegeisterte. Familien können einen Ausflug in den Wildpark Klaushof unternehmen, wo heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzen das Angebot, von großen Einkaufszentren in Schweinfurt bis hin zu charmanten Wochenmärkten in den umliegenden Dörfern und Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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