Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Perasdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was interessante Perspektiven für Verkäufer bietet. Andererseits ist es wichtig, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts zu verstehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Perasdorf erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um Interessenten bestmöglich zu informieren und ihnen den Einstieg zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Perasdorf
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Perasdorf
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Perasdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Perasdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Perasdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Perasdorf
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Perasdorf
In der malerischen Region 94366 Perasdorf Perasdorf, die von beeindruckender Natur und ländlicher Idylle geprägt ist, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Hier werden sowohl traditionelle Bauernhäuser, rustikale Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten in verschiedenen Architekturstilen gebaut. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien in der Regel günstiger sind, können Neubauten und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen. Die attraktive Lage und die ruhige Umgebung machen den Hauskauf in Perasdorf Perasdorf insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Perasdorf
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Perasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Perasdorf
Der Wohnungsverkauf in Perasdorf, 94366 Perasdorf, ist derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großem Interesse. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, wodurch vor allem Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft besonders begehrt sind. Familien und ältere Menschen suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während junge Berufstätige oft moderne, gut ausgestattete Apartments in zentraler Lage bevorzugen. Der Wohnungsmarkt in Perasdorf ist insgesamt stabil, jedoch hat die hohe Nachfrage nach Immobilien in der Umgebung, verbunden mit einem begrenzten Angebot, zu steigenden Preisen geführt. verkaufswillige Eigentümer profitieren daher von einer ausgezeichneten Marktposition.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Perasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Perasdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94366 Perasdorf ist moderat, da die Region ländlich geprägt ist und nicht den gleichen Siedlungsdruck wie urbane Zentren erfährt. Dennoch gibt es ein stetiges Interesse, insbesondere von Menschen, die dem Großstadtleben entfliehen und sich eine ruhigere Wohnlage wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nicht als Bauland verfügbar sind. Allerdings gibt es immer wieder kleinere Parzellen, die zum Verkauf stehen. In Perasdorf und der umliegenden Region wird weniger gebaut als in urbanen Gebieten, aber es gibt kontinuierlich Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Dies trägt dazu bei, dass das Angebot an Wohnraum zwar langsam, aber stetig wächst, und potenzielle Käufer eine gewisse Auswahl haben.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Perasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Perasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Perasdorf
Perasdorf liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch seine malerische Lage zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten aus. Das ruhige Dorf bietet Bewohnern und Besuchern eine idyllische Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz seiner ländlichen Lage ist Perasdorf gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.
Im Umkreis von Perasdorf befinden sich die Städte und Orte Bogen, Straubing und Viechtach, die jeweils nur eine kurze Fahrtzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B20 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 gewährleistet, wodurch sich sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichen lassen. Dies macht Perasdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Perasdorf 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Perasdorf
Perasdorf, mit der Postleitzahl 94366, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt der Ort mit seinen Wander- und Radwegen zu Naturerkundungen ein. Der ruhige und idyllische Rahmen fördert die Erholung, während Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder Reiten sowohl Bewohnern als auch Besuchern Abwechslung bieten. Kulturelle Veranstaltungen und Vereinsfeste bereichern das Gemeindeleben und schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
In der Umgebung von Perasdorf gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Straubing mit dem Tiergarten und dem Gäubodenmuseum kulturelle und freizeitliche Aktivitäten. Für Shopping-Begeisterte gibt es das Gäubodenpark Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Naherholungsgebiete wie der Bayerische Wald und der St. Englmarer Land bieten zudem ideale Bedingungen für Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Diese Kombination aus Naturnähe und urbanen Angeboten sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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