Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Rattiszell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94372 Rattiszell Rattiszell, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94372 Rattiszell Rattiszell bietet potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen zieht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte sowohl Familien als auch Pendler an. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot an attraktiven Immobilien ist die Region besonders für Verkäufer vorteilhaft.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rattiszell erhalten und erfahren, welche Schritte zu beachten sind, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Rattiszell
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Rattiszell
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Rattiszell
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Rattiszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Rattiszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Rattiszell
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Rattiszell
In der Region 94372 Rattiszell Rattiszell findet man eine Vielfalt an Haustypen, die überwiegend aus Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und modernen Neubauten bestehen. Die ländliche Umgebung lässt Platz für großzügige Grundstücke, weshalb viele Anwesen über weitläufige Gärten und Grünflächen verfügen. Dazu zählen sowohl traditionell bayerische Landhäuser mit ursprünglichem Charme als auch modernisierte und energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Während traditionelle, gut erhaltene Bauernhäuser in ruhiger Lage einen besonderen Reiz für Liebhaber ländlicher Idylle haben, werden modern ausgestattete Neubauten insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern geschätzt. Der Markt bietet daher eine breite Palette an Optionen und Preisklassen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets abdecken.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Rattiszell
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Rattiszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Rattiszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Rattiszell
Der Wohnungsmarkt in der Region 94372 Rattiszell ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht vor allem Menschen an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Großzügige Räume, Balkone mit Blick ins Grüne und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind weitere Faktoren, die Wohnungen in Rattiszell besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Rattiszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattiszell Rattiszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Rattiszell
Der Verkauf eines Grundstücks in 94372 Rattiszell bietet interessante Möglichkeiten, insbesondere da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Rattiszell, mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die sich ein Stück Grundstück in dieser ansprechenden Gegend sichern möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb verschärft und oft zu einem schnellen Verkauf führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die wachsende Bautätigkeit unterstreicht das zunehmende Interesse an der Region und steigert den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Rattiszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Rattiszell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattiszell Rattiszell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Rattiszell
94372 Rattiszell liegt im Herzen von Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese charmante Gemeinde bietet eine idyllische Kulisse und ist umgeben von Natur, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die sanften Hügel und dichten Wälder tragen zur Attraktivität der Region bei und verleihen Rattiszell einen besonderen, ländlichen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Ortschaften wie Straubing, Bogen, und Mitterfels, die jeweils eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch Rattiszell bequem über die Bundesstraßen 20 und 22 erreichbar ist. Zudem sind die Autobahnen A3 und A92 in akzeptabler Entfernung, was zusätzliche Flexibilität bei der An- und Abreise bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen ebenfalls dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende bequem und flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Rattiszell 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Rattiszell
94372 Rattiszell bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung, umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen, die Naturfreunden und Ruhesuchenden gleichermaßen gefallen. Die ländliche Ruhe des Ortes schafft eine entspannte Atmosphäre, ideal für Radtouren und Spaziergänge durch die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Obwohl Rattiszell ein kleinerer Ort ist, gibt es dennoch Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und heimischen Spezialitäten, die die regionale Kultur und Tradition widerspiegeln.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in Straubing, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen finden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Tiergarten Straubing und verschiedene Museen an, die kulturelle und historische Einblicke bieten sowie entspannte Stunden versprechen. Naturfreunde können zudem die vielen Wander- und Radwege im Bayerischen Wald erkunden und sich an klaren Seen und grünen Wäldern erholen. Fitness- und Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Sportvereinen oder bei Outdoor-Abenteuern austoben, sodass die Region um Rattiszell vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung