Immobilie verkaufen in 97647 Sondheim Sondheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97647 Sondheim kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Deutschlands zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnobjekten, die sowohl durch Einheimische als auch durch Zuzügler beflügelt wird. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Sondheim zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruheständler, die hier ihren Lebensmittelpunkt finden möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dabei spielt nicht nur die richtige Preisgestaltung eine Rolle, sondern auch die effektive Präsentation der Immobilie, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97647 Sondheim Sondheim
- Wohnung verkaufen in 97647 Sondheim Sondheim
- Grundstück verkaufen in 97647 Sondheim Sondheim
- Ihr Immobilienmakler in 97647 Sondheim Sondheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Sondheim Sondheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Sondheim Sondheim
Haus verkaufen in 97647 Sondheim Sondheim
Der Verkauf eines Hauses in 97647 Sondheim kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Sondheim werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch typische Elemente der fränkischen Architektur aus und passen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Preislich liegen die Immobilien in der Region im mittleren bis gehobenen Segment, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Sondheim bietet durch seine idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Wohngegend sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen.
Hauspreise in 97647 Sondheim Sondheim
Die Hauspreise in 97647 Sondheim Sondheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97647 Sondheim Sondheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97647 Sondheim Sondheim ist in den letzten Jahren zunehmend aktiver geworden. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Diese Wohnungen bieten eine gute Balance zwischen ausreichendem Wohnraum und überschaubaren Nebenkosten. Zudem punkten Objekte in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen Annehmlichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme und Charakter der Region widerspiegeln. In den Randgebieten wird ferner vermehrt nach Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung gesucht, die moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Nachfrage nach Wohnungen im Grünen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten, macht Sondheim Sondheim zu einem interessanten Standort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 97647 Sondheim Sondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97647 Sondheim liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97647 Sondheim Sondheim
In der beschaulichen Gemeinde 97647 Sondheim vor der Rhön ist der Immobilienmarkt in den letzten Jahren zunehmend in Bewegung geraten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist beachtlich, vor allem aufgrund ihrer attraktiven landschaftlichen Lage und der vergleichsweise guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was in erster Linie auf die geographischen und planerischen Beschränkungen der Region zurückzuführen ist. Tätigkeiten im Bauwesen nehmen dennoch stetig zu, da sowohl lokale als auch externe Investoren das Potenzial dieser ländlichen, aber dennoch gut gelegenen Gemeinde erkannt haben. Neuere Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die der Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen entsprechen. Insgesamt lässt sich sagen, dass 97647 Sondheim vor der Rhön eine region ist, in der Grundstücke immer begehrter werden, was zu weiterem Bauwachstum führen dürfte.
Grundstückspreise in 97647 Sondheim Sondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97647 Sondheim liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97647 Sondheim Sondheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Sondheim Sondheim
Die Ortschaft 97647 Sondheim liegt im idyllischen Unterfranken in Bayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wiesen bietet Sondheim eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme. Das Dorf selbst zeichnet sich durch traditionelle fränkische Architektur und eine ruhige, einladende Atmosphäre aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sondheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Nordheim vor der Rhön und Nordheim-Rödles sind die nächstgelegenen Dörfer. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Städte sind Bad Neustadt an der Saale und Mellrichstadt. Die Verkehrsanbindung von Sondheim ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B279 und die Autobahn A71 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Außerdem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Sondheim 914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Sondheim Sondheim
In der idyllischen Gemeinde 97647 Sondheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Parks und Grünflächen an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die verschiedenen lokalen Geschäfte und Boutiquen sorgen dafür, dass Besucher und Einwohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten haben, von traditionellen Handwerkskunstläden bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Die charmanten Cafés und Restaurants vor Ort verwöhnen Liebhaber regionaler Köstlichkeiten und machen den Besuch in Sondheim zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Aktivitäten und Erlebnissen für Menschen jeden Alters. Beispielsweise können Naturliebhaber und Abenteurer die nahegelegenen Rhönberge erkunden, die zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bieten. Wellness-Liebhaber finden in den umliegenden Kurorten viele Möglichkeiten zur Erholung, wie etwa in den Thermen von Bad Kissingen. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und Designer-Outlets in der Umgebung auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können die vielen historischen Stätten und Museen besuchen, die die reiche Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln. Die kulinarische Vielfalt wird durch regionale Märkte und gastronomische Veranstaltungen ergänzt, bei denen frische lokale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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