Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Stallwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Stallwang in der Postleitzahlregion 94375 zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine enge Gemeinschaft aus, was es zu einem attraktiven Standort für Immobiliensuchende macht. Der Immobilienmarkt in Stallwang profitiert von seiner ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte, was eine optimale Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit bietet. Verkäufer in dieser Region können daher auf eine breite Nachfrage treffen, von Einheimischen bis hin zu Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Stallwang hervorgehoben und nützliche Informationen für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess zu optimieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Stallwang
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Stallwang
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Stallwang
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Stallwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Stallwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Stallwang
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Stallwang
Der Verkauf eines Hauses in 94375 Stallwang erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Zudem findet man ländliche Anwesen und Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Stallwang variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie seiner Lage. Dabei spielen sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Zentren eine Rolle, und potenzielle Käufer sollten eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 94375 Stallwang Stallwang
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Stallwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Stallwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Stallwang
Der Wohnungsmarkt in 94375 Stallwang zeigt in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik mit stetig steigender Nachfrage. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Viele Käufer schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der guten Anbindung an umliegende Städte, was Stallwang zu einem attraktiven Wohnort macht. Investoren und Familien bevorzugen meist großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend beliebt, da sie den wachsenden Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entsprechen. Die stabile Wirtschaftslage in der Region trägt dazu bei, dass die Immobilienpreise moderat aber kontinuierlich steigen, wodurch Stallwang weiterhin als lukrativer Standort für den Wohnungsverkauf gilt.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Stallwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 3714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Stallwang
Stallwang, gelegen im südlichen Bayerischen Wald, erlebt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da in der Region traditionell nicht viele Neubaugebiete erschlossen werden. Dennoch gibt es einige Baugrundstücke, die vor allem von Einheimischen und Rückkehrern nachgefragt werden. Baumaßnahmen sind insgesamt eher zurückhaltend, wobei die Bebauung meist für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte vorgesehen ist. Investoren und Bauherren, die hier Immobilienprojekte umsetzen wollen, sollten sich auf einen langfristigen Anlagehorizont einstellen, da der Markt nicht von schnellen Umsätzen geprägt ist.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Stallwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Stallwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Stallwang
Stallwang liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Niederbayerns und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für eine Gemeinde dieser Größe gut gewährleistet. Mit dem Auto sind die nahe gelegenen Städte und Orte wie Straubing, Cham und Miltach schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, wenn auch begrenzt, was die Nutzung von Bahn und Bus vor allem für Pendler und Schulkinder relevant macht. Die umliegende Natur und die entspannte Atmosphäre machen Stallwang zu einem attraktiven Wohnort abseits des hektischen Stadtlebens.
Aktuell leben in Stallwang 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Stallwang
Stallwang, eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Besonders der nahegelegene Bayerische Wald sorgt für unvergessliche Naturerlebnisse und entspannte Stunden. Für diejenigen, die auf der Suche nach etwas Kultur sind, bietet die Region eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Gaststätten zum Verweilen einladen.
In der Region um Stallwang gibt es darüber hinaus noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrem imposanten Herzogsschloss und dem Tiergarten eine willkommene Abwechslung. Auch die Donau mit ihren vielfältigen Wassersportaktivitäten ist schnell erreichbar. Für Shoppingfans ist das Einkaufszentrum Straubing ein beliebtes Ziel, das zahlreiche Geschäfte und Restaurants unter einem Dach vereint. Kulturinteressierte finden in den Museen und Theatern der Umgebung ein reichhaltiges Angebot, das das ganze Jahr über für spannende Erlebnisse sorgt. So wird jeder Besuch in der Region sowohl für Naturfreunde als auch für Kultur- und Shoppingliebhaber zu einem unvergesslichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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