Immobilie verkaufen in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 97528 Sulzdorf ist ein bedeutsamer Schritt, der sorgfältiger Planung und umfassender Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes bedarf. Sulzdorf, ein idyllischer Ort in Unterfranken, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und das begrenzte Angebot sorgen für attraktive Marktbedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Sulzdorf beleuchtet und nützliche Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Von marktgerechter Preisfindung bis hin zu effektiven Marketingstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Informationen für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
- Wohnung verkaufen in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
- Grundstück verkaufen in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
Haus verkaufen in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
In der idyllischen Gegend von Sulzdorf in der Postleitzahl 97528 wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Diese Harmonie aus Tradition und Moderne spiegelt sich auch in der architektonischen Vielfalt wider, die potenziellen Käufern zahlreiche Optionen bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während historische Gebäude und großzügige Anwesen meist am oberen Ende der Preisskala zu finden sind, bieten kleinere und modernere Häuser oft eine kostengünstigere Alternative. Die Nachfrage nach Immobilien in Sulzdorf wird durch die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Städten zusätzlich beflügelt, was die Preise stetig beeinflusst.
Hauspreise in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
Die Hauspreise in 97528 Sulzdorf Sulzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzdorf Sulzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 97528 Sulzdorf Sulzdorf zeigt sich vielfältig und dynamisch, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Insbesondere charmante Altbauwohnungen mit modernisiertem Innenleben und großzügiger Raumaufteilung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Aber auch Neubauten mit energieeffizienten Lösungen und moderner Architektur sind ausgesprochen begehrt. Familien bevorzugen häufig geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft nach gut angebundenen, kleineren Einheiten suchen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur tragen wesentlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Insgesamt profitieren Verkäufer in Sulzdorf von einer stabilen Nachfrage und können die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf durch eine zielgruppenspezifische Vermarktung deutlich erhöhen.
Wohnungspreise in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97528 Sulzdorf liegt bei 1483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
In der Region 97528 Sulzdorf Sulzdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte sowie der hohen Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Preis auf einem vergleichsweise hohen Niveau hält und potenzielle Käufer dazu zwingt, sich schnell zu entscheiden. Baumaßnahmen sind in der Region moderat, viele Grundstücke werden für den privaten Wohnungsbau genutzt, während große Neubauprojekte eher selten sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und moderaten Bauaktivitäten macht den Grundstücksmarkt in Sulzdorf Sulzdorf sowohl für Investoren als auch für Bauherren interessant.
Grundstückspreise in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97528 Sulzdorf liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
Der Ort 97528 Sulzdorf liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und bietet somit eine reizvolle Mischung aus natürlicher Idylle und ländlicher Ruhe. Sulzdorf profitiert von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe größerer Städte und wichtiger Verkehrsrouten, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktive Voraussetzungen schafft.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von Sulzdorf sind unter anderem Schweinfurt, Bad Königshofen und Hofheim. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von 97528 Sulzdorf ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt gute Verbindungen sowohl über regionale Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel, die eine problemlose Mobilität garantieren. Die Nähe zur Bundesstraße B303 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahnen A70 und A71, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Außerdem gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige und komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Sulzdorf 1118 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97528 Sulzdorf Sulzdorf
Sulzdorf bietet eine überraschend vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Ruhe der Natur genießen können. Im Sommer bieten nahegelegene Seen und Freibäder erfrischende Abkühlung und Erholung. Kulturell interessierte kommen bei den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und Veranstaltungen auf ihre Kosten, die einen Einblick in die lokalen Traditionen und das Gemeinschaftsleben geben. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte in und um Sulzdorf vorhanden.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise ist das Naturschutzgebiet Steigerwald ein beliebtes Ziel für Wanderer und Vogelbeobachter, während der Baumwipfelpfad in Ebrach einen spektakulären Blick über die Landschaft bietet. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Schweinfurt eine reiche Auswahl an Museen, darunter das Museum Georg Schäfer mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung. Einkaufsbegeisterte kommen in den Einkaufszentren von Bad Neustadt oder Schweinfurt voll auf ihre Kosten, wo neben großen Einzelhandelsketten auch kleinere Boutiquen und regionale Spezialitätenläden zu finden sind. Ob Natur, Kultur oder Shopping, die Region um Sulzdorf hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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