Immobilie verkaufen in 97529 Sulzheim Sulzheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97529 Sulzheim Sulzheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der charmanten Gemeinde Sulzheim im Postleitzahlengebiet 97529 bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Mit seiner idyllischen Lage in Unterfranken, umgeben von Weingärten und malerischen Landschaften, ist Sulzheim ein attraktiver Standort für potenzielle Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gegenden wider, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97529 Sulzheim berücksichtigt werden müssen. Von lokalen Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Sulzheim
- Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Sulzheim
- Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Sulzheim
- Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Sulzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Sulzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Sulzheim
Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Sulzheim
In 97529 Sulzheim erstreckt sich das Angebot an Haustypen von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, die häufig in traditionellen fränkischen Architekturstil errichtet sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter aus, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in Sulzheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage zu beobachten, die zu einer Erhöhung der Immobilienpreise geführt hat. Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft, die Nähe zu den umliegenden Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur, was den Immobilienmarkt in Sulzheim positiv beeinflusst.
Hauspreise in 97529 Sulzheim Sulzheim
Die Hauspreise in 97529 Sulzheim Sulzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzheim Sulzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Sulzheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97529 Sulzheim Sulzheim ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern ausgeht. Durch die Nähe zu größeren Städten und einer guten Verkehrsanbindung wird die Gegend zunehmend attraktiver für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigeren Wohnumfeld sind, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und guter energetischer Bilanz. Auch gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem legen viele Interessenten Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Käufer achten vermehrt auch auf nachhaltige Wohnkonzepte und haben Interesse an Immobilien mit Smart-Home-Funktionen oder energieeffizienten Heizsystemen. Entsprechend gut gepflegte und modernisierte Wohnungen haben daher besonders gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 97529 Sulzheim Sulzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97529 Sulzheim liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sulzheim Sulzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Sulzheim
In 97529 Sulzheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen sind. Diese steigende Nachfrage hat dazu geführt, dass die verfügbaren Grundstücke im Ort relativ knapp geworden sind. Das Angebot an unbebauten Grundstücken hält daher oft nicht mit dem Bedarf Schritt, was sich auch auf die Preise auswirkt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut. Neubauprojekte entstehen, allerdings in eher geringem Umfang, was auch mit der überwiegend ländlichen Struktur von Sulzheim zusammenhängt. Unternehmungen im Bereich Neubauten sind häufig lokal orientiert und zielen darauf ab, das bestehende Angebot an Wohnraum behutsam zu erweitern, um den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 97529 Sulzheim Sulzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97529 Sulzheim liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Sulzheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sulzheim Sulzheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Sulzheim
Sulzheim, mit der Postleitzahl 97529, liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Das charmante Dorf ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sich durch eine gelungene Mischung aus Natur, Landwirtschaft und Weinanbau auszeichnet. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Sulzheim zu einem attraktiven Wohnort insbesondere für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotzdem müssen Einwohner und Besucher nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten, die Sulzheim mit den umliegenden Städten und Regionen vernetzt.
Im Umkreis von Sulzheim liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Gerolzhofen und Volkach, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Die nächstgrößere Stadt ist Schweinfurt, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen ist. Würzburg, eine weitere wichtige Stadt in der Region, befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich von Sulzheim. Die Verkehrsanbindung von Sulzheim ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B286 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 sowie an die anderen großen Verkehrswege in der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sulzheim mit Gerolzhofen und den umliegenden Dörfern verbinden. Dies macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Natur ideal zugänglich.
Aktuell leben in Sulzheim 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Sulzheim
97529 Sulzheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Naturfreunde können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die malerische Landschaft ziehen und herrliche Ausblicke bieten. Besonders der nahegelegene Naturpark Steigerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportvereine und gut ausgestattete Sportstätten. Erholung findet man auch in den lokalen Wellness- und Spa-Angeboten, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Sulzheim vorhanden; so gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten, sowie diverse kleine Läden für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schweinfurt einen ausgiebigen Shopping-Tag verbringen, wo sich zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren befinden. Für Kulturinteressierte bietet Schweinfurt ebenfalls Museen und Theater. In den Weinanbaugebieten wie dem benachbarten Iphofen kann man Weinverkostungen und Weinfeste genießen, während der Steigerwald mit seinen Wanderwegen, Kletterparks und Naturlehrpfaden weitere Freizeitaktivitäten ermöglicht. Familien können in Freizeitparks und Schwimmbädern, wie dem Geomaris in Gerolzhofen, erlebnisreiche Stunden verbringen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen fränkischen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale Spezialitäten kredenzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung