Immobilie verkaufen in 12109 Berlin Kol. Abendrot
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Im aufstrebenden Stadtteil 12109 Berlin Kol. Abendrot herrscht ein dynamischer Immobilienmarkt. Die reges Interesse von Investoren und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien machen diesen Bezirk zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 12109 Berlin Kol. Abendrot erläutert, die ihn für potenzielle Käufer interessant machen, und wertvolle Tipps für erfolgreiche Immobilienverkäufe in dieser Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12109 Berlin Kol. Abendrot
- Wohnung verkaufen in 12109 Berlin Kol. Abendrot
- Grundstück verkaufen in 12109 Berlin Kol. Abendrot
- Ihr Immobilienmakler in 12109 Berlin Kol. Abendrot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12109 Berlin Kol. Abendrot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Haus verkaufen in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Im begehrten Wohngebiet 12109 Berlin Kol. Abendrot besteht eine großartige Vielfalt an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen und stilvollen Mehrfamilienhäusern ist hier für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Wohngegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Qualität der Häuser und deren Bauweise, die den neuesten Standards entspricht. Wie in jeder Metropole variiert der Hauspreis hier stark je nach Lage und Ausstattung des Gebäudes. Ohne Zweifel, die Immobilienpreise spiegeln den hohen Lebensstandard und die begehrte Lage wider, die Berlin-Kol. Abendrot zu bieten hat. Bitte beachten Sie, dass spezifische Preisinformationen später von uns bereitgestellt werden.
Hauspreise in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Die Hauspreise in 12109 Berlin Kol. Abendrot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12109 Berlin Kol. Abendrot
In der Region 12109 Berlin, Kol. Abendrot, ist der Wohnungsmarkt sehr lebhaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Wie in anderen Teilen Berlins, sind auch hier vor allem Wohnungen in historischen Altbauten sowie modern ausgestattete Neubauwohnungen sehr begehrt. Es besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen verschiedener Größen und Preisklassen, was den Verkauf einer Wohnung in diesem Bereich von Berlin erleichtert. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, sodass der Wohnungsmarkt hier als sehr stabil und attraktiv für potenzielle Käufer angesehen wird. Daher kann beim Verkauf einer Wohnung in der Region 12109 Berlin, Kol. Abendrot, mit einer positiven Resonanz von Seiten der Interessenten gerechnet werden.
Wohnungspreise in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12109 Berlin liegt bei 4303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Im Gebiet 12109 Berlin Kol. Abendrot ist der Grundstücksverkauf eine attraktive Option für viele Grundstücksbesitzer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit hoch, da Berlin zu den lebendigsten und dynamischsten Städten Europas gehört. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt. In der Region wird zunehmend gebaut, was darauf zurückzuführen ist, dass viele Menschen in die Hauptstadt ziehen und eine breite Palette an Wohn- und Geschäftsimmobilien benötigt wird. Somit ist der Verkauf von Grundstücken in 12109 Berlin Kol. Abendrot eine lohnende Möglichkeit, insbesondere angesichts des derzeitigen Marktklimas.
Grundstückspreise in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12109 Berlin liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Kol. Abendrot suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Die Kolonie Abendrot liegt im städtischen Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin, welche die Postleitzahl 12109 aufweist. Die nähere Umgebung beheimatet zahlreiche Grün- und Freiflächen, was dieser Wohnsiedlung einen hohen Wohnwert verleiht. Unmittelbar im Umkreis liegen Städte wie Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade. Wesentliche Verkehrsknotenpunkte sind leicht erreichbar, da die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die S-Bahn und Buslinien, optimal angebunden sind. Die S-Bahnstation Buckower Chaussee bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Stadtzentrum sowie zu den entfernteren Teilen der Stadt. Buslinien wie die M77, X76 und 277 verknüpfen die Kolonie Abendrot mit nahegelegenen Stadtvierteln und Einkaufszentren. Zudem bietet die Nähe zur Stadtautobahn A100 und dem Flughafen Berlin Brandenburg weiterführende Verbindungen für längere Reisen.
Aktuell leben in Kol. Abendrot 53553 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12109 Berlin Kol. Abendrot
Kol. Abendrot, gelegen in der Postleitzahl 12109 in Berlin, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Die grüne und ruhige Umgebung trägt wesentlich zur Erholung bei, während auch verschiedene Sportmöglichkeiten wie Wander- und Radwege die Freizeitaktivitäten bereichern. Neben zahlreichen Parks und Grünflächen befinden sich in der Umgebung auch einige Sehenswürdigkeiten, darunter das Technikmuseum und die Trabrennbahn Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten sind in Reichweite und bieten alles, was das Herz begehrt. Von großen Supermärkten und Kaufhäusern, über kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, bis hin zu Märkten mit frischen, regionalen Produkten. So kann man nach einer entspannten Freizeitgestaltung seinen Einkauf ganz stressfrei erledigen. Einige gemütliche Cafés und Restaurants laden danach zum Ausklingen des Tages ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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