Immobilie verkaufen in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
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Haucht die Berliner Immobilienlandschaft seine Wertschätzung auch auf die grüne Oase von Waldessaum, im Bezirk 13507. Inmitten urbaner Atmosphäre und idyllischer Natur liegt diese Region als bester Ort für lukrative Immobilieninvestitionen. Sie profitiert von einer reizvoller Mischung aus attraktiver Wohngegend, aktivem Stadtleben und Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden wir versuchen, ein umfassendes Bild über den Verkauf von Immobilien in dieser attraktiven Region zu vermitteln, indem wir wichtige Aspekte des Immobilienmarktes und der Region beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
- Wohnung verkaufen in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
- Grundstück verkaufen in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
- Ihr Immobilienmakler in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Haus verkaufen in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
In der attraktiven Siedlung “Kol. Am Waldessaum” in 13507 Berlin dominieren vielfach Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das urbane Landschaftsbild. Diese Handwerkerhäuser verbinden Berliner Flair mit idyllisch ländlicher Atmosphäre und stellen damit eine interessante Option für potenzielle Käufer dar. Auch moderne Architektenhäuser, die mit ihrer individuellen Gestaltung und nachhaltigen Bauweise überzeugen, sind in diesem Gebiet zu finden. Die Preise für Häuser in der Region entsprechen dem Berliner Durchschnitt und stehen damit in einem ausgewogenen Verhältnis zur hervorragenden Wohnlage und Infrastruktur. Je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie variiert der Verkaufspreis, wobei genaue Zahlen zu einem späteren Zeitpunkt bereitgestellt werden. Wer ein Haus in der malerischen Siedlung “Kol. Am Waldessaum” verkaufen möchte, trifft auf einen stabilen Markt mit nachhaltiger Preisentwicklung.
Hauspreise in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Die Hauspreise in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Kol. Am Waldessaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Der Wohnungsmarkt in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Dieser eher ländlich angehauchte Stadtteil der deutschen Hauptstadt bietet vielfältige Wohngelegenheiten, von luxuriösen Villen bis hin zu komfortablen Ein- und Zweizimmerwohnungen welche besonders von jungen Familien und Studierenden bevorzugt werden. Angesichts der ständig wachsenden Bevölkerung Berlins und dem stetigen Zuzug von Bürgern aus anderen Teilen des Landes zieht es viele Neuankömmlinge in solche angenehmen und ruhigen Gebiete der Stadt. Wohnungen direkt am Waldessaum sind besonders begehrt, da sie eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger, grüner Umgebung bieten. Die Wohnungseigentümer in diesem Postleitzahlenbereich können daher eine positive Verkaufsperspektive erwarten.
Wohnungspreise in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13507 Berlin liegt bei 4379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Das Verkaufen von Grundstücken in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum bietet ideale Chancen für Immobilienentwickler und Privatpersonen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage, der grünen Umgebung und der Nähe zur Innenstadt von Berlin sehr hoch. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, da es sich um eine begehrte Wohnlage handelt. Trotzdem findet in der Region ein kontinuierlicher Bau von Wohn- und Geschäftsimmobilien statt, sowohl Neu- als auch Umbauten sind stark in der Region vertreten. Durch die hohe Nachfrage und das vergleichsweise niedrige Angebot können daher sehr gute Preise beim Verkauf von Grundstücken erzielt werden. Ein breites Spektrum an potenziellen Käufern, von Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, bis hin zu Bauunternehmen und Investoren, ist interessiert an Grundstücken in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum.
Grundstückspreise in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13507 Berlin liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Die Kolonie Am Waldessaum 13507 in Berlin bietet ihren Bewohnern eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine malerische Umgebung. Gelegen im Nordwesten Berlins, ist sie sowohl durch das städtische Straßenverkehrsnetz als auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar. Mehrere Busverbindungen und eine nahe gelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Berlin sowie an die umliegenden Gebiete. Der Flughafen Tegel ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Anreise für Besucher erleichtert.
Das Umland der Kolonie Am Waldessaum ist durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten gekennzeichnet. Verschiedene Stadtteile wie Tegel, Konradshöhe und Heiligensee liegen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus grenzt die Kolonie an das Naturschutzgebiet Tegeler Forst, das ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. Diese Kombination aus Stadt- und Landschaftsleben macht Am Waldessaum zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
Aktuell leben in Kol. Am Waldessaum 37291 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum
Im Viertel 13507 Berlin Kol. Am Waldessaum wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Hier kann man den Alltagsstress vergessen und zur Ruhe kommen. Direkt angrenzend findet man die grünen Oasen des Tegeler Forsts und der Rehwiese, die zu entspannten Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder gemütlichen Picknicken einladen. Aber auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in diesem Stadtviertel nicht. Zahlreiche Geschäfte vom lokalen Einzelhändler bis hin zu bekannten Supermarktketten bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Und wer nach einer Shoppingtour Hunger hat, kann sich in einem der vielen Restaurants oder Cafés stärken, die von der traditionellen deutschen Küche bis hin zu exotischen Spezialitäten alles bieten. Aber auch kulturelle Attraktionen wie das nahegelegene Greenwichpromenade und das Tegeler Schloss sind einen Besuch wert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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