Immobilie verkaufen in 20095 Hamburg St. Georg
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Der Verkauf einer Immobilie in der lebendigen Postleitzahl 20095 im Stadtteil St. Georg, Hamburg, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Dieser zentral gelegene Stadtteil ist für seine kulturelle Vielfalt, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung bekannt. Der Immobilienmarkt in St. Georg zeigt sich dynamisch, angetrieben durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in dieser begehrten Lage berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20095 Hamburg St. Georg
- Wohnung verkaufen in 20095 Hamburg St. Georg
- Grundstück verkaufen in 20095 Hamburg St. Georg
- Ihr Immobilienmakler in 20095 Hamburg St. Georg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20095 Hamburg St. Georg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20095 Hamburg St. Georg
Haus verkaufen in 20095 Hamburg St. Georg
Das Verkaufen eines Hauses in der begehrten Postleitzahl 20095 von Hamburg St. Georg bringt viele interessante Aspekte mit sich. Diese urbane Region besticht durch eine Vielfalt an Haustypen, die von eleganten Altbauten bis hin zu modernen Stadthäusern reichen. Hier finden sich charmante Altbauwohnungen mit hohen Decken und großflächigen Fenstern, die häufig begehrt sind und eine spezielle Klientel anziehen. Parallel dazu sind auch zeitgenössische Neubauten im Stadtteil vertreten, die mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemässer Architektur punkten. Die Immobilienpreise in Hamburg St. Georg spiegeln die hohe Nachfrage wider und variieren entsprechend der Lage und des Zustands der Immobilie stark. Ein allgemein hohes Preisniveau kennzeichnet den Markt, wobei speziell renovierte Altbauten und moderne Neubauten oft Spitzenpreise erzielen. Diese Faktoren machen den Hausverkauf in dieser lebendigen und kulturell reichen Gegend sowohl zu einer Herausforderung als auch zu einer spannenden Möglichkeit für Verkäufer.
Hauspreise in 20095 Hamburg St. Georg
Die Hauspreise in 20095 Hamburg St. Georg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 20095 Hamburg St. Georg
Der Wohnungsmarkt in der Postleitzahl 20095 Hamburg St. Georg ist dynamisch und begehrt, da dieses Viertel durch seine zentrale Lage und sein urbanes Flair punktet. St. Georg ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine lebendige Kunstszene und eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die sowohl junge Berufstätige als auch Familien anziehen. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die häufig mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten aufwarten. Wohnungen mit Wasserblick auf die Alster oder jene, die sich in historischen Gebäuden befinden, sind besonders begehrt und können oft Höchstpreise erzielen. Der Wohnungsmarkt in St. Georg ist kompetitiv, und Käufer zahlen bereitwillig hohe Preise für den exklusiven Charme und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Erholungsgebiete.
Wohnungspreise in 20095 Hamburg St. Georg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20095 Hamburg liegt bei 6872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20095 Hamburg St. Georg
In der Region 20095 Hamburg St. Georg herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zurückzuführen ist. Mit seiner Nähe zur Innenstadt und einer breiten Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten zieht St. Georg sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut sind und freie Grundstücke rar sind. In den letzten Jahren wurden dennoch zahlreiche Bauprojekte in Angriff genommen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Insbesondere Wohn- und Gewerbeimmobilien entstehen verstärkt, was die dynamische Entwicklung der Region unterstreicht. Wer in 20095 Hamburg St. Georg sein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 20095 Hamburg St. Georg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20095 Hamburg liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20095 Hamburg St. Georg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20095 Hamburg St. Georg
Im Hamburger Stadtteil St. Georg, dessen Postleitzahl 20095 lautet, finden sich zahlreiche Vorzüge, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. St. Georg grenzt unmittelbar an die Hamburger Innenstadt und erstreckt sich entlang des weitläufigen Alsterufers, was für malerische Ausblicke und Naherholungsmöglichkeiten sorgt. Die belebte Lange Reihe, eine der Hauptstraßen dieses Viertels, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Viertel besonders lebendig machen. Zu den herausragenden Merkmalen in St. Georg zählt das erhöhte kulturelle Angebot sowie die Nähe zum Hauptbahnhof, der als zentraler Verkehrsknotenpunkt der Stadt fungiert.
In unmittelbarer Nähe zu Hamburg St. Georg liegen die Stadtteile Hammerbrook, Hohenfelde und die Altstadt. Durch die zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung ist St. Georg ein äußerst gut erreichbarer Stadtteil. Der Hamburger Hauptbahnhof, der nördlich von St. Georg liegt, bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen an. Mit der U-Bahn-Linie U1 sowie mehreren Buslinien kann man von St. Georg aus bequem die gesamte Stadt erkunden. Diese umfassende Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Auch der Flughafen Hamburg ist durch die S-Bahn leicht und schnell zu erreichen.
Aktuell leben in St. Georg 12318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20095 Hamburg St. Georg
Im Stadtteil St. Georg, der unter der Postleitzahl 20095 fällt, kann man vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten erleben, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Der Stadtteil, geprägt von einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre, bietet zahlreiche Parks und Grünanlagen wie den Lohmühlenpark und die Alsterwiesen, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Darüber hinaus punktet St. Georg mit seiner Nähe zur Außenalster, die als idealer Ort für Wassersportarten wie Segeln, Rudern und Kanufahren gilt. Für Kulturliebhaber bietet das Deutsche Schauspielhaus eine breite Palette an Aufführungen und Veranstaltungen, während die Lange Reihe, eine belebte Einkaufsstraße, mit ihren vielfältigen Cafés, Restaurants und Boutiquen zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln und Genießen bietet.
In der Region rund um St. Georg, aber auch in den angrenzenden Stadtteilen, gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Europapassage im Zentrum Hamburgs, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet ein breites Spektrum an Geschäften und gastronomischen Angeboten, ideal für einen ausgiebigen Shopping-Tag. Der nahegelegene Stadtpark Hamburg ist ein weiteres Highlight, mit großzügigen Grünflächen, einem Planetarium und zahlreichen Freizeitangeboten wie Minigolf, Grillplätzen und einem Naturbadesee. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Hamburger Kunsthalle sowie das Internationale Maritime Museum, die spannende Einblicke in Kunst- und Seefahrtsgeschichte bieten. Insgesamt ergibt sich ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt und für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungserlebnis bereithält.
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