Immobilie verkaufen in 20144 Hamburg Harvestehude
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Hamburg Harvestehude, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Hansestadt, erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante und historisch bedeutsame Gegend besticht durch prachtvolle Altbauten, gründerzeitliche Villen und ihre zentrale Lage, was sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und einen erfolgreichen Verkauf in Hamburg Harvestehude realisieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20144 Hamburg Harvestehude
- Wohnung verkaufen in 20144 Hamburg Harvestehude
- Grundstück verkaufen in 20144 Hamburg Harvestehude
- Ihr Immobilienmakler in 20144 Hamburg Harvestehude
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20144 Hamburg Harvestehude
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20144 Hamburg Harvestehude
Haus verkaufen in 20144 Hamburg Harvestehude
In Hamburg Harvestehude, einem der exklusivsten Stadtteile der Hansestadt, finden sich vor allem beeindruckende Altbauten und stilvolle Villen, die das Viertel prägen. Wer sein Haus in dieser begehrten Region verkaufen möchte, kann von der hochwertigen Architektur und der erstklassigen Lage profitieren, da diese Faktoren maßgeblich zur Attraktivität der Objekte beitragen. Die Preisspannen für Immobilien in Harvestehude bewegen sich tendenziell im höheren Segment, was durch die hohe Nachfrage und das prestigeträchtige Umfeld begünstigt wird. Käufer schätzen hier insbesondere die Nähe zur Alster und die ruhige, grüne Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Hauspreise in 20144 Hamburg Harvestehude
Die Hauspreise in 20144 Hamburg Harvestehude sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1791800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2687700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Harvestehude verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20144 Hamburg Harvestehude
Der Wohnungsverkauf in 20144 Hamburg Harvestehude gestaltet sich aufgrund der exklusiven Lage und der hohen Nachfrage als sehr vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zählt zu den attraktivsten in ganz Hamburg, was vor allem auf die Kombination aus repräsentativen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und einer hervorragenden Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen in historischen Gebäuden, die mit hohen Decken, Stuckverzierungen und großzügigen Grundrissen punkten. Auch moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz bieten, sind sehr gefragt. Die Nähe zur Alster, zahlreichen Grünflächen und renommierten Bildungseinrichtungen macht Harvestehude zudem zu einer bevorzugten Wohnlage für Familien, junge Berufstätige und gut situierte Senioren. Entsprechend sind die Immobilienpreise in diesem Stadtteil hoch, was die Gegend für Investoren ebenso interessant macht wie für Eigenheimbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 20144 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20144 Hamburg liegt bei 9277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Harvestehude verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 20144 Hamburg Harvestehude
Die Nachfrage nach Grundstücken in 20144 Hamburg Harvestehude ist aufgrund der exklusiven Lage und der hohen Lebensqualität äußerst hoch. Harvestehude zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, was sich in steigenden Preisen und einer starken Konkurrenz unter Kaufinteressenten widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsdichte in diesem etablierten Stadtteil bereits relativ hoch ist. Neubauten erfolgen hauptsächlich durch Nachverdichtung und Modernisierungen bestehender Immobilien. Insgesamt ist die Baulandsituation in Harvestehude geprägt von einer Kombination aus repräsentativen Altbauten, renovierten Bestandsgebäuden und einigen Neubauprojekten, die den exklusiven Charakter des Viertels unterstreichen.
Grundstückspreise in 20144 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20144 Hamburg liegt bei 960 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 480000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 864000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20144 Hamburg Harvestehude
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20144 Hamburg Harvestehude
Harvestehude, ein Stadtteil von Hamburg, erstreckt sich entlang der Alster und ist für seine gehobenen Wohngegenden und prachtvollen Villen im Stil der Gründerzeit bekannt. Der Stadtteil zählt zu den gehobenen Wohnlagen der Hansestadt. Die Lage ermöglicht eine malerische Aussicht sowie ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden. Das Grün des Alsterparks und die Nähe zum Eppendorfer Park bieten eine hohes Maß an Erholungsqualität. Die Infrastruktur in Harvestehude ist bestens ausgebaut; es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Im unmittelbaren Umkreis von Harvestehude befinden sich die Stadtteile Eppendorf, Rotherbaum und Winterhude, die ebenfalls als sehr attraktive und lebendige Wohnlagen gelten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahnlinien (insbesondere die U1 und U3) sowie diverse Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch entfernterer Stadtteile. Die Nähe zu wichtigen Fernstraßen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Attraktivität von Harvestehude als Wohn- und Arbeitsort bei. Besonders erwähnenswert ist die schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreicht werden kann.
Aktuell leben in Harvestehude 17994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20144 Hamburg Harvestehude
Der Stadtteil Harvestehude in Hamburg mit der Postleitzahl 20144 bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Oase des Eichenparks lädt Anwohner und Besucher zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, während der nahegelegene Alsterlauf ein Paradies für Jogger und Radfahrer ist. Kulturinteressierte können die beeindruckende Architektur historischer Villen bewundern, während Feinschmecker eine Vielzahl von Cafés und Restaurants entdecken, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Für den Einkaufsbummel führt kein Weg an den exklusiven Boutiquen und Geschäften in der Pöseldorfer Straße vorbei, die für ihre erstklassige Auswahl bekannt sind.
Neben der Vielfalt in Harvestehude bieten die angrenzenden Stadtteile ebenfalls attraktive Optionen. Eppendorf, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, besticht durch charmante Straßenmärkte und das lebendige Treiben am Isemarkt, einem der größten Wochenmärkte Europas. Weiterhin lädt der Uferbereich der Außenalster zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Rudern ein, während das Einkaufszentrum Hamburger Meile in Barmbek für ausgedehnte Shoppingtouren ideal ist. Ob Kultur, Natur oder Einzelhandel, die Region rund um Harvestehude erfüllt verschiedenste Wünsche und bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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