Immobilie verkaufen in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Gegend Hoheluft-Ost im Postleitzahlenbereich 20144 in Hamburg erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante und zentrale Lage zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch hält.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Hoheluft-Ost näher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps zu bieten, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
- Wohnung verkaufen in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
- Grundstück verkaufen in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Haus verkaufen in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
In der beliebten Hamburger Region Hoheluft-Ost finden sich verschiedene Haustypen, die den urbanen Charme und die Eleganz des Stadtteils widerspiegeln. Typischerweise dominieren Altbauten aus der Gründerzeit mit ihren prachtvollen Fassaden, hohen Decken und liebevoll restaurierten Details das Straßenbild. Daneben gibt es auch moderne Stadthäuser und neu errichtete Mehrfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und effiziente Raumaufteilung überzeugen. Die Preise für Häuser in Hoheluft-Ost sind stark von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Hamburgs begehrten Stadtteilen geprägt. Einflüsse auf die Preise haben neben der Lage auch der Erhaltungszustand des Gebäudes sowie die Ausstattung und Größe der Immobilie. Käufer und Verkäufer sollten daher gut über die aktuellen Marktentwicklungen informiert sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Die Hauspreise in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1737000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2605500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hoheluft-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Der Wohnungsmarkt in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Herzen der Hansestadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Hoheluft-Ost zu einem attraktiven Wohngebiet, insbesondere für junge Berufstätige und Familien. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, die den typisch hanseatischen Charme versprühen. Auch moderne Neubauwohnungen, die den hohen energetischen Standards entsprechen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, finden schnell Abnehmer. Kleinere Wohnungen und Apartments werden ebenso stark nachgefragt, oft von Studierenden und jungen Paaren, die die Nähe zu Universitäten und dem lebendigen Stadtteil Eimsbüttel schätzen. Insgesamt bietet Hoheluft-Ost ein vielfältiges Immobilienangebot, das gut auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Suchenden abgestimmt ist.
Wohnungspreise in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20144 Hamburg liegt bei 9578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Hamburg Hoheluft-Ost ist als Stadtteil im Bezirk Hamburg-Eimsbüttel bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine zentrale Lage, was eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken in der Region verursacht. Die Attraktivität des Viertels liegt unter anderem in seiner Nähe zur Innenstadt, seinen vielen grünen Bereichen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die es besonders für Familien und junge Berufstätige sehr begehrt macht. Das Angebot an Grundstücken ist daher eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind und Verfügbarkeiten schnell vergriffen sind. Trotzdem wird in der Region viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Fokus häufig auf hochverdichteten Wohnbauprojekten liegt, die den knappen Platz optimal ausnutzen sollen. Diese Baumaßnahmen führen oft zu einer Mischung aus gehobenen Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern und modernen Apartments, um den unterschiedlichen Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden und den Stadtteil weiterhin attraktiv zu gestalten.
Grundstückspreise in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20144 Hamburg liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1494000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2689200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Der Stadtteil Hoheluft-Ost, der zur Postleitzahl 20144 in Hamburg gehört, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Eimsbüttel, Harvestehude und Eppendorf, bietet Hoheluft-Ost eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen. Durch die Alster-Nähe und zahlreiche Parkanlagen, darunter der Eppendorfer Park, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders geprägt ist der Stadtteil durch eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Zudem punktet die Gegend mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und diversen Radwegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoheluft-Ost liegen die Stadtteile Eimsbüttel, Eppendorf, Harvestehude, Rotherbaum und Lokstedt. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Mit den U-Bahn-Linien U3 und U4, die an den nahegelegenen Stationen Hoheluftbrücke und Eppendorfer Baum halten, ist das Zentrum Hamburgs in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich ergänzen mehrere Buslinien das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und bieten schnelle Verbindungen in weitere Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Verkehrsanbindung optimal, da über den Ring 2 eine schnelle Auffahrt zu den wichtigsten Ausfallstraßen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hoheluft-Ost 9782 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20144 Hamburg Hoheluft-Ost
Der Stadtteil Hoheluft-Ost in Hamburg, mit der Postleitzahl 20144, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch ein lebendiges Stadtbild und zahlreiche grüne Oasen aus, die zur Entspannung einladen. Besonders beliebt sind die Spaziergänge entlang des Isebekkanals und die Aufenthalte in den umliegenden Parkanlagen, wie dem Eppendorfer Park. Diese Grünflächen bieten Raum für Erholung und sind ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus finden sich in Hoheluft-Ost zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, welche zum Verweilen und Genießen einladen.
Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet Hoheluft-Ost eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Innerhalb der Region sind besonders die Gärtnerstraße und der Eppendorfer Weg hervorzuheben, wo man eine breite Auswahl an Modegeschäften, Kunsthandwerksläden und Feinkostläden vorfindet. Diese Straßen sind bekannt für ihr charmantes, lokales Flair und abseits der großen Kaufhäuser wird hier gerne gestöbert. Ebenso attraktiv ist der nahegelegene Wochenmarkt in der Isestraße, wo frische regionale Produkte, Blumen und Spezialitäten angeboten werden. Somit deckt Hoheluft-Ost alle Bedürfnisse ab, sei es zur Erholung, Freizeitgestaltung oder zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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