Immobilie verkaufen in 20148 Hamburg Harvestehude
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Der Immobilienverkauf in der anspruchsvollen Gegend von Hamburg Harvestehude, mit der Postleitzahl 20148, eröffnet faszinierende Möglichkeiten und Herausforderungen. Als renommiertes Stadtviertel bekannt für seine prachtvollen Altbauten, grünen Boulevards und nahe gelegenen Außenalster, zieht Harvestehude besonders wohlhabende Käufer an. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot, wodurch Objekte oft zu beeindruckenden Preisen gehandelt werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in dieser begehrten Region thematisiert und wie man in diesem exklusiven Umfeld erfolgreich seine Immobilie verkaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20148 Hamburg Harvestehude
- Wohnung verkaufen in 20148 Hamburg Harvestehude
- Grundstück verkaufen in 20148 Hamburg Harvestehude
- Ihr Immobilienmakler in 20148 Hamburg Harvestehude
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20148 Hamburg Harvestehude
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20148 Hamburg Harvestehude
Haus verkaufen in 20148 Hamburg Harvestehude
Der Verkauf eines Hauses in 20148 Hamburg Harvestehude bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da diese exklusive und begehrte Wohngegend eine breite Palette an Haustypen präsentiert. In Harvestehude dominieren elegante Jugendstilvillen, herrschaftliche Stadthäuser und moderne Architektenhäuser, die den Charme des Viertels unterstreichen. Die Bauweise ist häufig von hochwertigen Materialien und durchdachten architektonischen Details geprägt, was den besonderen Charakter dieser Immobilien betont. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend hoch, was durch die exzellente Lage, gehobene Ausstattung und die Nähe zur Außenalster gerechtfertigt ist. Der Immobilienmarkt in Harvestehude zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Attraktivität und den Wert von Häusern weiter steigert.
Hauspreise in 20148 Hamburg Harvestehude
Die Hauspreise in 20148 Hamburg Harvestehude sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1567500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2090000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3135000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 20148 Hamburg Harvestehude
Der Wohnungsmarkt in der exklusiven Region 20148 Hamburg Harvestehude ist von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt, was insbesondere durch die begehrte Lage und die gehobene Wohnqualität verstärkt wird. In diesem Stadtteil dominieren prachtvolle Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sowie moderne, hochwertig ausgestattete Neubauten, die besonders bei gut situierten Käufern und Investoren gefragt sind. Wohnungen mit Blick auf die Alster oder in unmittelbarer Nähe von Grünflächen wie dem Innocentiapark ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Kleine und große Familien, aber auch beruflich erfolgreiche Singles und Paare suchen hier nach ihrem Traumdomizil, was die Verkaufschancen für Eigentümer stark verbessert. Da Harvestehude als eine der nobelsten Adressen Hamburgs bekannt ist, erzielen Wohnungen in dieser Region oft überdurchschnittlich hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 20148 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20148 Hamburg liegt bei 11484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1722600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20148 Hamburg Harvestehude
Im exklusiven Stadtteil Hamburg Harvestehude, der die Postleitzahl 20148 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken immens hoch. Die attraktive Lage nahe der Alster und die historische Architektur ziehen viele wohlhabende Käufer an, was die Gegend zu einer der begehrtesten Adressen Hamburgs macht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen äußerst knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut und langfristig in privater Hand sind. Zudem unterliegt das Viertel strengen Denkmalschutzauflagen, was den Neubau von Immobilien erschwert. Trotzdem werden in Harvestehude immer wieder hochwertige Bauprojekte realisiert, häufig als exklusive Stadthäuser oder luxuriöse Eigentumswohnungen, die den hohen Ansprüchen der Käufer gerecht werden.
Grundstückspreise in 20148 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20148 Hamburg liegt bei 867 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 433500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 780300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20148 Hamburg Harvestehude
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20148 Hamburg Harvestehude
Der Stadtteil Harvestehude mit der Postleitzahl 20148 liegt sehr zentral in Hamburg und gehört zu den gehobenen Wohngegenden der Stadt. Er ist geprägt von prachtvollen Altbauten, grünen Parkanlagen und der unmittelbaren Nähe zur Außenalster. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn-Stationen wie Hallerstraße und Eppendorfer Baum sowie diversen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen gewährleisten. Auch weitläufige Radwege und Hauptstraßen wie die Hallerstraße und der Mittelweg tragen zu einer guten Erreichbarkeit bei. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was Harvestehude besonders attraktiv für Vielflieger und Geschäftsreisende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harvestehude befinden sich die Stadtteile Eppendorf, Rotherbaum, und Hoheluft-West. Jeder dieser Stadtteile bietet seine eigenen Charme und Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel das Universitätsviertel in Rotherbaum oder die exklusiven Shoppingmöglichkeiten in Eppendorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die oben genannten U-Bahn-Stationen und Buslinien, die nicht nur eine schnelle Verbindung innerhalb Hamburgs, sondern durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz auch in umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Mit dem Auto sind außerdem die Autobahnanschlüsse A7 und A24 bequem erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Harvestehude 17994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20148 Hamburg Harvestehude
Das Stadtviertel Harvestehude im Hamburger Bezirk Eimsbüttel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der nahe gelegene Alsterpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein, während der weitläufige Hayns Park besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgen verschiedene Museen und Theater, die sich in der unmittelbaren Nähe befinden. Wer Entspannung und Wellness sucht, wird in den zahlreichen Saunen und Spas der Gegend fündig. Darüber hinaus bietet Harvestehude eine reizvolle Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Edle Boutiquen und exklusive Geschäfte reihen sich hier neben gemütlichen Cafés und feinen Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Der Wochenmarkt am Isebekkanal bietet zudem regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf.
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