Immobilie verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude
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Immobilie verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude: Der Verkauf einer Immobilie in dieser exklusiven Hamburger Gegend erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Harvestehude zeichnet sich durch seine luxuriösen Villen, herrschaftlichen Altbauten und die Nähe zur Alster aus, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält. Objekte in dieser Region erzielen oft Spitzenpreise, da sie sowohl bei wohlhabenden Einheimischen als auch internationalen Käufern sehr begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Harvestehude beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude
- Wohnung verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude
- Grundstück verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude
- Ihr Immobilienmakler in 20249 Hamburg Harvestehude
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20249 Hamburg Harvestehude
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20249 Hamburg Harvestehude
Haus verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude
Im Stadtteil Hamburg Harvestehude, dessen Postleitzahl 20249 umfasst, dominieren vornehme Altbauvillen und markante Gründerzeitgebäude das Bild. Häufig findet man hier auch luxuriöse Stadthäuser und moderne Neubauvillen, die sich harmonisch in das historische Ambiente einfügen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Lage sind entsprechend hoch und reflektieren die Exklusivität und Attraktivität des Viertels. Insbesondere die Nähe zur Außenalster sowie zu renommierten Bildungseinrichtungen und Kulturstätten steigern den Wert der Immobilien zusätzlich. Käufer dürfen also gehobene Preise erwarten, die sowohl die Architektur als auch die prestigeträchtige Lage widerspiegeln.
Hauspreise in 20249 Hamburg Harvestehude
Die Hauspreise in 20249 Hamburg Harvestehude sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1552950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2070600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3105900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Harvestehude verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude
Der Wohnungsmarkt in 20249 Hamburg Harvestehude zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu entsprechend hohen Preisen führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken, originalen Stuckverzierungen und Holzböden, die den Charme der Gründerzeit vermitteln. Noch gefragter sind moderne Luxuswohnungen, die sich durch hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnen. Aufgrund der attraktiven Lage nahe der Alster und der hervorragenden Infrastruktur mit vielen Cafés, Geschäften und Bildungseinrichtungen ist das Viertel sowohl bei Familien als auch bei gutverdienenden Singles und Paaren besonders beliebt.
Wohnungspreise in 20249 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20249 Hamburg liegt bei 10379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1556850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20249 Hamburg Harvestehude
In der exklusiven und begehrten Wohngegend von Hamburg Harvestehude, zu der die Postleitzahl 20249 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell sehr hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Kombination aus zentraler Lage, gehobenem Ambiente und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen äußerst begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Zudem wird in dieser Gegend relativ wenig neu gebaut, da es bereits eine hohe Bebauungsdichte gibt und viele Altbauten unter Denkmalschutz stehen. Projekte zur Nachverdichtung und luxuriöse Neubauten in Form von exklusiven Mehrfamilienhäusern sind jedoch zu beobachten. All diese Faktoren machen das Grundstücksverkauf in Hamburg Harvestehude zu einer lukrativen, aber auch komplexen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 20249 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20249 Hamburg liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1576000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2836800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20249 Hamburg Harvestehude
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20249 Hamburg Harvestehude
Der Stadtteil Harvestehude mit der Postleitzahl 20249 Hamburg ist bekannt für seine gehobene Wohnlage und die Nähe zur Außenalster. Mit seinen prächtigen Altbauten, den grünen Parks und den gut erhaltenen historischen Fassaden zählt Harvestehude zu den attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist exzellent; sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Bus- und U-Bahn-Linien, insbesondere die U1 und die U3, verbinden Harvestehude direkt mit dem Hamburger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Auch die Nähe zu den Hauptverkehrsadern macht es Bewohnern und Besuchern leicht, in kurzer Zeit an ihr Ziel zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Harvestehude liegen mehrere bekannte Stadtteile Hamburgs. Dazu gehören Eppendorf, Rotherbaum, Winterhude und Hoheluft-Ost. Diese angrenzenden Stadtteile sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Außerdem befinden sich mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete in der Nähe, wie der Hayns Park und der Isebekkanal, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern beliebt sind.
Aktuell leben in Harvestehude 17994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20249 Hamburg Harvestehude
Im Herzen des schicken Hamburger Stadtteils Harvestehude, Postleitzahlbereich 20249, finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner des Viertels, das für seine grünen Straßenzüge und prächtigen Altbauten bekannt ist, genießen die Nähe zur Alster mit ihren zahlreichen Wegen ideal zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zur Entspannung am Wasser. Der Eichenpark und der Innocentiapark bieten ebenfalls einen ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Kulturell Interessierte können hierbei die historischen Villen und Kirchen in der Umgebung erkunden.
Für diejenigen, die auf Einkaufstour gehen möchten, bietet Harvestehude eine Auswahl an exklusiven Boutiquen und Fachgeschäften. Das Einkaufszentrum “Eppendorf Center” ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet alles von hochwertigen Modegeschäften bis zu Spezialitätenläden im Lebensmittelsegment. Kleine Cafés und Feinkostläden laden zum Verweilen ein und sorgen dafür, dass sowohl der Genuss als auch die Vielfalt nicht zu kurz kommen. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht zudem unkomplizierte Ausflüge zu größeren Einkaufsmeilen und Einkaufszentren. In Harvestehude kommt wirklich jeder auf seine Kosten, ob bei sportlichen Aktivitäten, kulturellen Entdeckungen oder der stilvollen Einkaufs- und Gastronomieszene.
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