Immobilie verkaufen in 20253 Hamburg Harvestehude
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Der Verkauf einer Immobilie im eleganten Stadtteil Hamburg Harvestehude kann eine lukrative und dennoch komplexe Angelegenheit sein. Mit seiner Mischung aus historischer Architektur, grünen Parks und einer erstklassigen Lage entlang der Alster zieht Harvestehude sowohl nationale als auch internationale Käufer an. Die Immobilienpreise in dieser gefragten Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was eine lohnende Investition für Eigentümer bedeutet.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge des Marktes in Hamburg Harvestehude hervorgehoben, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Verkaufsprozess für Ihre Immobilie in Angriff zu nehmen und den höchsten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20253 Hamburg Harvestehude
- Wohnung verkaufen in 20253 Hamburg Harvestehude
- Grundstück verkaufen in 20253 Hamburg Harvestehude
- Ihr Immobilienmakler in 20253 Hamburg Harvestehude
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20253 Hamburg Harvestehude
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20253 Hamburg Harvestehude
Haus verkaufen in 20253 Hamburg Harvestehude
Im exklusiven Hamburger Stadtteil Harvestehude, der für seine gepflegten Parkanlagen und die faszinierende Nähe zur Alster bekannt ist, finden sich überwiegend hochwertige Villen und repräsentative Stadthäuser. Zusätzlich prägen auch charmante Altbauten und moderne Architektenhäuser das vielfältige Stadtbild. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Lage sind in der Regel im oberen Segment anzusiedeln, was durch die erstklassige Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in der Umgebung gerechtfertigt wird. Die Nachfrage nach Wohnraum in Harvestehude bleibt konstant hoch, da die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort viele Kaufinteressenten anzieht.
Hauspreise in 20253 Hamburg Harvestehude
Die Hauspreise in 20253 Hamburg Harvestehude sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1886700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Harvestehude verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20253 Hamburg Harvestehude
Der Wohnungsmarkt in 20253 Hamburg Harvestehude ist äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Harvestehude gilt als eine der attraktivsten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Hamburgs. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen mit historischem Charakter und gehobener Ausstattung. Diese Immobilien bieten oft hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Grundrisse, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Auch moderne Neubauwohnungen, insbesondere Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und exklusiver Ausstattung, sind stark nachgefragt. Die Nähe zur Alster, zahlreichen Parks und die ausgezeichnete Infrastruktur erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Käufer sind bereit, entsprechend höhere Preise für diese Vorzüge zu zahlen, was den Wohnungsmarkt in Harvestehude für Verkäufer äußerst lukrativ macht.
Wohnungspreise in 20253 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20253 Hamburg liegt bei 8291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20253 Hamburg Harvestehude
Die Nachfrage nach Grundstücken in 20253 Hamburg Harvestehude ist sehr hoch, da diese begehrte Wohngegend mit ihrer Nähe zur Alster, ihrem grünen Umfeld und den zahlreichen Villen und Jugendstilgebäuden besonders attraktiv für gut situierte Käufer ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und oftmals zu intensiven Bietergefechten führt. Zwar wird immer wieder neu gebaut, doch handelt es sich hierbei überwiegend um hochwertige Sanierungen und Modernisierungen bestehender Bauten sowie punktuelle Neubauten im hochpreisigen Segment. Neubauprojekte werden vergleichsweise selten realisiert, was das Angebot zusätzlich verknappt und die Exklusivität der Lage weiter steigert.
Grundstückspreise in 20253 Hamburg Harvestehude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20253 Hamburg liegt bei 944 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 472000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 849600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20253 Hamburg Harvestehude
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20253 Hamburg Harvestehude
Harvestehude, eine der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, liegt im Bezirk Eimsbüttel und zeichnet sich durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage aus. Dieser Stadtteil besticht durch seinen grünen Charakter, geprägt von alten Baumbeständen und großzügigen Parkanlagen wie dem Alsterpark, welcher sich entlang der Außenalster erstreckt. Zudem bietet die Nähe zur Innenstadt und zum Szeneviertel Eppendorf eine attraktive Mischung aus Urbanität und Erholung. Die exzellente Verkehrsanbindung in Harvestehude trägt ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei. Mehrere U-Bahn-Stationen, darunter Klosterstern und Hoheluftbrücke, ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Hansestadt. Auch der öffentliche Nahverkehr mit diversen Buslinien ist gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Harvestehude befinden sich namhafte Stadtteile Hamburgs wie Eppendorf, Rotherbaum, Eimsbüttel und Winterhude, die sich durch ähnliche Wohn- und Lebensqualitäten auszeichnen. Die Verkehrsanbindung in Harvestehude ist hervorragend. Der Stadtteil ist durch die U-Bahn-Linien U1 und U3 optimal an das Netz des HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen und ermöglicht so eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Zielen in ganz Hamburg. Zudem sorgen diverse Buslinien für eine komfortable Anbindung an umliegende Stadtteile und das Hamburger Geschäfts- und Einkaufszentrum. So bietet Harvestehude ein ideal ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Aktuell leben in Harvestehude 17994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20253 Hamburg Harvestehude
Das Stadtviertel Harvestehude in Hamburg bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das Viertel zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Alsterufer aus, was ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren schafft. Für Entspannung sorgen zudem zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Innocentiapark, die zum Verweilen einladen. Wer kulturelle Angebote sucht, kann das nahegelegene Museum für Völkerkunde oder die Grindelallee mit ihren Kinos und Theatern besuchen.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Harvestehude mit einer abwechslungsreichen Mischung aus gehobenen Boutiquen, lokalen Feinkostläden und bekannten Einzelhandelsgeschäften. Die Eppendorfer Landstraße und die Straße Klosterstern sind beliebte Einkaufsstraßen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Hier finden sich exklusive Modegeschäfte, praktische Supermärkte und gemütliche Cafés, in denen man eine Pause vom Bummeln einlegen kann. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Einkaufszentren wie das Hamburg-Einkaufszentrum oder das Hanse-Viertel schnell erreichbar, sodass das Shopping-Angebot praktisch unbegrenzt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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