Immobilie verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser begehrten Hamburger Region. Hoheluft-Ost ist bekannt für seine charmanten Altbauten und modernen Neubauten, die zusammen eine attraktive Mischung für potenzielle Käufer bieten. Die ständig steigende Nachfrage nach Wohnraum macht es zu einem lukrativen Markt für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hoheluft-Ost hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
- Wohnung verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
- Grundstück verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
Haus verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
In Hamburg Hoheluft-Ost, insbesondere im Bereich der Postleitzahl 20253, finden sich überwiegend Altbauwohnungen in mehrgeschossigen Stadthäusern, aber auch modernisierte Einfamilienhäuser und elegante Stadthäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Neubauten aus. Die Preise für Immobilien in dieser begehrten Wohngegend sind tendenziell höher als in anderen Stadtteilen Hamburgs, was unter anderem auf die attraktive Lage, die hochwertige Bausubstanz sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer großen Nachfrage von potenziellen Käufern rechnen, die sowohl den urbanen Charme als auch die ruhige Atmosphäre dieses Viertels zu schätzen wissen.
Hauspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
Die Hauspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1987800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hoheluft-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
Der Wohnungsmarkt in der Region 20253 Hamburg Hoheluft-Ost ist ausgesprochen dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Wohnungen, die in Altbauten mit charmanten Stilelementen wie hohen Decken und Stuckverzierungen liegen, sind besonders begehrt. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und gehobener Ausstattung ebenfalls sehr gefragt. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Cafés und Boutiquen, was ihn für Familien, junge Paare und Berufspendler gleichermaßen interessant macht. Käufer sind oft bereit, für Wohnungen in diesem Viertel höhere Preise zu zahlen, was den Markt hier sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20253 Hamburg liegt bei 8423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
In der begehrten Region Hamburg Hoheluft-Ost, insbesondere im Postleitzahlenbereich 20253, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchweg hoch. Diese zentrale, gut angebundene Lage kombiniert mit einem charmanten, städtischen Umfeld zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region aufgrund der Bebauungsdichte und der schon weitgehend erschlossenen Flächen vergleichsweise wenig neu gebaut. Die wenigen Neubauprojekte, die in Hamburg Hoheluft-Ost realisiert werden, bestehen meist aus hochwertigen Wohnanlagen oder individuellen Bauvorhaben, die den städtischen Charakter des Viertels beibehalten und bereichern.
Grundstückspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20253 Hamburg liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 888000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1598400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
Hamburg Hoheluft-Ost, gelegen im Bezirk Hamburg-Nord, gehört zu den beliebten und belebten Stadtteilen der Hansestadt. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Architektur sowie zahlreiche Grünflächen, wie zum Beispiel den Eppendorfer Park, aus. Diese Mischung aus Urbanität und Natur macht Hoheluft-Ost zu einer idealen Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Hoheluft-Ost befinden sich die Stadtteile Eppendorf, Harvestehude, und Rotherbaum sowie Hoheluft-West. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen zügiges Vorankommen. Mehrere U-Bahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum und anderen Stadtgebieten. Insbesondere die U3-Station Hoheluftbrücke sorgt für direkte Verbindungen zur Innenstadt und anderen wichtigen U-Bahn-Linien. Auch Fahrradwege und Car-Sharing-Angebote sind in diesem Bereich stark vertreten, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Hoheluft-Ost 9782 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20253 Hamburg Hoheluft-Ost
Im Stadtteil Hamburg Hoheluft-Ost im Bezirk Eimsbüttel finden Bewohner und Besucher vielfältige Angebote zur Gestaltung ihrer Freizeit. Dieser lebendige und urbane Bezirk zeichnet sich durch seine charmanten Straßenzüge, kleinen Parks und nahegelegenen Grünflächen wie dem Eppendorfer Park aus, die Erholung und Entspannung im Freien ermöglichen. Auch das Kaifu-Bad, ein traditionsreiches Schwimmbad in der Nähe, bietet die Möglichkeit, aktiv zu entspannen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Die Langenfelder Straße und die Hoheluftchaussee laden mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen und Einkaufen ein.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise bietet der Stadtpark in Winterhude mit seinen großen Grünflächen, dem Planetarium und dem Bootsverleih viele Möglichkeiten zur Erholung. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist ideal für ausgedehnte Shoppingtouren, während die Schanze mit ihrer bunten Mischung aus Bars, Clubs und alternativen Läden besonders bei jungen Leuten beliebt ist. Für Naturfreunde ist das Alstertal mit seinen Wanderwegen und dem malerischen Alsterlauf eine hervorragende Adresse, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und Ruhe zu genießen.
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