Immobilie verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-West
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Inmitten des belebten Hamburger Stadtteils Hoheluft-West, eines der begehrtesten Viertel der Hansestadt, steht der Immobilienmarkt weiterhin stark. Hervorragende Infrastruktur, stilvolle Altbauten und grüne Anlagen steigern die Attraktivität für Käufer. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage und stetig wachsenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden aktuelle Marktentwicklungen, wertvolle Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Postleitzahlregion 20253 Hamburg-Hoheluft-West vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-West
- Wohnung verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-West
- Grundstück verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-West
- Ihr Immobilienmakler in 20253 Hamburg Hoheluft-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20253 Hamburg Hoheluft-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Haus verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Beim Verkauf eines Hauses in 20253 Hamburg Hoheluft-West ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu kennen. In Hoheluft-West werden vor allem Altbauwohnungen, charmante Stadtvillen und moderne Reihenhäuser gebaut. Der Stadtteil besticht durch eine Kombination aus historischen Gebäuden und zeitgenössischer Architektur, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in dieser gehobenen Wohngegend sind im Vergleich zu anderen Hamburger Stadtteilen eher im höheren Segment einzuordnen. Sie spiegeln die begehrte zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur wider, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, die zur hohen Lebensqualität in Hoheluft-West beitragen. Ein gut gepflegtes und ansprechend präsentiertes Haus kann hier sicherlich auf reges Interesse stoßen.
Hauspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Die Hauspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1923900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hoheluft-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Der Wohnungsmarkt in 20253 Hamburg Hoheluft-West zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise kontinuierlich ansteigen lässt. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den charmanten Charakter des Stadtteils widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Eppendorfer Park, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Hoheluft-West zu einer gefragten Wohnlage für junge Familien und Berufstätige. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20253 Hamburg liegt bei 8224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Hoheluft-West im Hamburger Bezirk Eimsbüttel, mit der Postleitzahl 20253, ist eine begehrte Lage für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu zentralen Stadtteilen wie Eimsbüttel und Eppendorf, die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung sowie die hohe Lebensqualität machen Hoheluft-West besonders attraktiv für Käufer. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Stadtteil bereits weitgehend bebaut ist und neue Baugrundstücke rar sind. Dies trägt zur Erhöhung der Grundstückspreise bei. In der Region wird dennoch regelmäßig gebaut, wobei es hauptsächlich um Nachverdichtungsprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude geht. Neubauten sind aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauflächen seltener, wobei Umnutzungen von bestehenden Gebäuden und Lückenbebauungen die häufigsten Bauaktivitäten darstellen.
Grundstückspreise in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20253 Hamburg liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 825500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1485900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20253 Hamburg Hoheluft-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Das Viertel Hoheluft-West in Hamburg mit der Postleitzahl 20253 zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Eimsbüttel und Hoheluft-Ost bietet es eine angenehme Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnkomplexen, was zu einem einzigartigen Stadtbild und einer hohen Lebensqualität beiträgt. Darüber hinaus ist Hoheluft-West ideal für Familien, Singles und Paare, die die Nähe zur Innenstadt und die entspannte Atmosphäre schätzen.
Unmittelbar angrenzende Stadtteile sind Eimsbüttel, Hoheluft-Ost, Harvestehude und Lokstedt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Buslinien und die U-Bahnlinie U3 binden das Viertel optimal an den öffentlichen Nahverkehr an, sodass die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem ist die Nähe zur A7 von Vorteil für Pendler, die regelmäßig auf das Auto angewiesen sind. Auch Radfahrer kommen dank gut ausgebauter Radwege auf ihre Kosten und können die kurzen Distanzen innerhalb des Viertels und zu den angrenzenden Stadtteilen bequem zurücklegen.
Aktuell leben in Hoheluft-West 13597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20253 Hamburg Hoheluft-West
Hoheluft-West im Herzen von Hamburg bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besucherinnen und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit aus, was ihn zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Aktivitäten macht.
Für Freizeit und Erholung gibt es im Stadtteil zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie den Eimsbütteler Park, der mit seinen Wiesen, Spielplätzen und Spazierwegen die perfekte Oase inmitten der Stadt bietet. Zudem ermöglichen die vielen Cafés und Restaurants in der Gegend entspannte Stunden bei einem leckeren Getränk oder einem ausgiebigen Essen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, insbesondere entlang der Hoheluftchaussee, wo diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte ansässig sind. Ob Wochenmarkt oder kleine unabhängige Läden, Hoheluft-West hat für jeden etwas zu bieten und lädt zum Stöbern und Verweilen ein.
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