Immobilie verkaufen in 20255 Hamburg Eimsbüttel
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Der Verkauf einer Immobilie in 20255 Hamburg Eimsbüttel erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Eimsbüttel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, geprägt durch stilvolle Altbauten, ausgezeichnete Infrastruktur und lebendige Kultur. Hier treffen urbanes Flair und grüne Oasen aufeinander, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hochhält.
In dieser Einleitung werden zentrale Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Eimsbüttel bestimmen, und wichtige Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage zu berücksichtigen sind. Ein tieferes Verständnis der Marktdynamik kann entscheidend zum erfolgreichen Verkauf beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20255 Hamburg Eimsbüttel
- Wohnung verkaufen in 20255 Hamburg Eimsbüttel
- Grundstück verkaufen in 20255 Hamburg Eimsbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 20255 Hamburg Eimsbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20255 Hamburg Eimsbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Haus verkaufen in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Im Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg, PLZ 20255, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Von charmanten Altbauwohnungen und klassischen Reihenhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und exklusiven Stadtvillen, bietet Eimsbüttel für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Lage sind entsprechend hoch, da Eimsbüttel für seine zentrale Lage, excellente Infrastruktur und das attraktive Wohnumfeld bekannt ist. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und neu erbaute Häuser in ruhigen Seitenstraßen erzielen Spitzenergebnisse auf dem Immobilienmarkt. Wer in dieser beliebten Gegend sein Haus verkauft, kann sich auf eine hohe Nachfrage und entsprechend attraktive Preise freuen.
Hauspreise in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Die Hauspreise in 20255 Hamburg Eimsbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1895400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Eimsbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Der Wohnungsmarkt in Hamburg Eimsbüttel mit der Postleitzahl 20255 ist äußerst dynamisch und begehrt. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Infrastruktur, was viele Käufer anzieht. Besonders gefragt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckdetails, die den einzigartigen Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Ebenso im Trend liegen moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer schätzen die Nähe zu Grünflächen wie dem beliebten Eimsbütteler Park, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältige Gastronomieszene. All diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in 20255 Eimsbüttel besonders attraktiv und erfolgsversprechend.
Wohnungspreise in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20255 Hamburg liegt bei 7207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Der Immobilienmarkt in Hamburg Eimsbüttel, insbesondere im Postleitzahlengebiet 20255, zeigt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese attraktive Stadtlage, bekannt für ihre gute Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen und die Nähe zum Schanzenviertel, zieht viele Interessenten an. Allerdings wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken zunehmend knapper, da Eimsbüttel bereits sehr dicht bebaut ist. Der Bauboom in dieser region ist immer noch spürbar, doch sind die freien Flächen rar, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern vergrößert. Neubauprojekte konzentrieren sich daher vermehrt auf Aufstockungen und Nachverdichtungen, um dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20255 Hamburg liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20255 Hamburg Eimsbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Die Postleitzahl 20255 umfasst den Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg, der sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Eimsbüttel besticht durch eine Mischung aus grünen Parkanlagen, charmanten Altbauten und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsknotenpunkten wie Bus- und U-Bahnstationen macht es besonders attraktiv für Pendler und Bewohner, die die Vielfalt der Hamburger Metropole genießen möchten. Durch die Bundesstraße 5 und die Autobahn A7 ist Eimsbüttel auch für Autofahrer gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 20255 Hamburg Eimsbüttel liegen die Stadtteile Stellingen, Lokstedt, Harvestehude und Hoheluft-West. Städte und Orte wie Norderstedt und Pinneberg sind ebenfalls in geringer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen U-Bahn- und Buslinien, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Die A7 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Dank dieser idealen Infrastruktur ist Eimsbüttel ein begehrter Wohnort in der Hansestadt.
Aktuell leben in Eimsbüttel 57875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20255 Hamburg Eimsbüttel
Im Stadtteil 20255 Hamburg Eimsbüttel finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend besticht durch eine charmante Mischung aus urbanem Flair und grüner Gelassenheit, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der beliebte Schanzenpark, laden zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturell hat das Viertel einiges zu bieten: von kleinen Galerien über Theater bis hin zu gemütlichen Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die Osterstraße ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen im Viertel, wo sich ein bunter Mix aus Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten aneinanderreiht. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über modische Kleidung bis hin zu einzigartigen Geschenkartikeln. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, das frische, regionale Produkte anbietet und ein Treffpunkt für die Nachbarschaft ist. Weiterhin bieten Einkaufszentren wie die “EEZ” erweiterten Shopping-Komfort. Egal, ob man sich nach einem Ausflug in die Natur entspannen oder einen Einkaufstag genießen möchte, Eimsbüttel hat für jeden Geschmack das Richtige zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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