Immobilie verkaufen in 20259 Hamburg Eimsbüttel
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Der Immobilienmarkt in Hamburg Eimsbüttel, speziell im beliebten Postleitzahlengebiet 20259, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Diese begehrte Wohnlage lockt sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die zentrale Lage und das vielfältige Freizeitangebot schätzen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat ausgezeichnete Chancen auf einen lukrativen Abschluss, sollte jedoch gut vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf in Hamburg Eimsbüttel zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20259 Hamburg Eimsbüttel
- Wohnung verkaufen in 20259 Hamburg Eimsbüttel
- Grundstück verkaufen in 20259 Hamburg Eimsbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 20259 Hamburg Eimsbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20259 Hamburg Eimsbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Haus verkaufen in 20259 Hamburg Eimsbüttel
In der begehrten Wohngegend Hamburg Eimsbüttel, PLZ 20259, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt des Stadtteils widerspiegeln. Von modernen Einfamilienhäusern über stilvolle Altbauvillen bis hin zu charmanten Reihenhäusern und attraktiven Mehrfamilienhäusern ist hier alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität des Stadtteils wider, wobei sowohl die Lage innerhalb Eimsbüttels als auch der Zustand und die Ausstattung der Immobilie eine entscheidende Rolle spielen. Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls zu einer hohen Wertstabilität bei, was Eimsbüttel zu einem gefragten Pflaster für Immobilienbesitzer und -käufer macht.
Hauspreise in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Die Hauspreise in 20259 Hamburg Eimsbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1876200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Eimsbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Der Wohnungsmarkt in 20259 Hamburg Eimsbüttel ist äußerst dynamisch und gehört zu den begehrtesten Lagen der Hansestadt. In diesem Viertel trifft man auf eine hohe Nachfrage, insbesondere bei Eigentumswohnungen in gut erhaltenen Altbauten mit Stuckelementen und modernen, hochwertig ausgestatteten Neubauten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine grüne Oase inmitten des urbanen Trubels bieten. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants steigern die Attraktivität der Immobilien. Familien, junge Paare und Berufstätige schätzen die lebendige, aber dennoch gemütliche Atmosphäre Eimsbüttels, die durch zahlreiche Parks und Spielplätze ergänzt wird. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel mit regem Interesse seitens der Käufer rechnen und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20259 Hamburg liegt bei 7338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Das Verkaufen eines Grundstücks in 20259 Hamburg Eimsbüttel kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten und zentral gelegenen Region Hamburgs enorm hoch ist. Dieser Stadtteil gilt als besonders attraktiv aufgrund seiner exzellenten infrastrukturellen Anbindung, zahlreichen Grünflächen und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Das verfügbare Angebot an unbebauten Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potentielle Käufer noch weiter steigert. In der Gegend wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Hinblick auf Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neuentwicklungen und Bauprojekte zeugen von der dynamischen Entwicklung Eimsbüttels und lassen darauf schließen, dass Investitionen hier gut geeignet sind, um von der Wertsteigerung zu profitieren.
Grundstückspreise in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20259 Hamburg liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1493000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2687400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20259 Hamburg Eimsbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Der Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg mit der Postleitzahl 20259 ist bekannt für seine zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung. Eimsbüttel liegt westlich des Hamburger Stadtzentrums und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Wohnvierteln. Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich U-Bahn- und Buslinien, sowie der Nähe zu Fernverkehrsstraßen wie der A7, ist die Mobilität der Bewohner hervorragend gesichert. Die Umgebung des Stadtteils zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks aus, die den hohen Freizeitwert dieses Gebietes unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eimsbüttel befinden sich mehrere attraktive Orte und Stadtteile. Dazu zählen Altona, bekannt für seinen multikulturellen Flair und den beliebten Fischmarkt, sowie Sternschanze, welches als kreatives Viertel mit zahlreichen Cafés, Bars und Boutiquen gilt. Zudem sind die Stadtteile Hoheluft und Stellingen schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung sowohl innerhalb Hamburgs als auch in Richtung Nord- und Süddeutschland optimal. Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an den Fernverkehr und die Autobahnzugänge zur A7 und A23 noch komfortabler macht.
Aktuell leben in Eimsbüttel 57875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20259 Hamburg Eimsbüttel
Im Herzen von Hamburg Eimsbüttel, besonders im Bereich der Postleitzahl 20259, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Gegend zu einer belebten und attraktiven Wohngegend machen. Die Nähe zum Eimsbütteler Park bietet den Bewohnern und Besuchern eine grüne Oase der Entspannung und vielfältige Sportmöglichkeiten wie Joggen oder Yoga im Freien. Für Kunst- und Kulturliebhaber ist die Vielzahl kleiner Galerien und gemütlicher Cafés entlang der belebten Osterstraße ein echter Genuss. Die Osterstraße selbst ist auch ein beliebtes Einkaufsziel, gesäumt von Boutiquen, spezialisierten Fachgeschäften und bekannten Einzelhandelsketten, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten.
Neben den großen Einkaufszentren, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind, laden zahlreiche Wochenmärkte wie der Eppendorfer Markt zum Flanieren und Einkaufen frischer regionaler Produkte ein. Die Vielfalt der Gastronomie in Eimsbüttel überzeugt mit internationalen Restaurants, urigen Kneipen und modernen Bistros. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es im Fitnessstudio, im Schwimmbad oder auf einer der zahlreichen Sportanlagen. Insgesamt bietet die Region Eimsbüttel eine ausgewogene Mischung aus Erholungsräumen, Kulturangeboten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
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