Immobilie verkaufen in 20354 Hamburg St. Pauli
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Der Verkauf einer Immobilie in der dynamischen und begehrten Region Hamburg St. Pauli, insbesondere im Postleitzahlenbereich 20354, bietet spannende Möglichkeiten. Dieser Stadtteil, bekannt für seine lebendige Kultur und zentrale Lage, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren regelmäßig an, was die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt konstant hoch hält. Die facettenreiche Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten macht das Viertel besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen rund um den Immobilienverkauf in Hamburg St. Pauli behandelt, um den Prozess für Verkäufer so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20354 Hamburg St. Pauli
- Wohnung verkaufen in 20354 Hamburg St. Pauli
- Grundstück verkaufen in 20354 Hamburg St. Pauli
- Ihr Immobilienmakler in 20354 Hamburg St. Pauli
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20354 Hamburg St. Pauli
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20354 Hamburg St. Pauli
Haus verkaufen in 20354 Hamburg St. Pauli
Der Verkauf eines Hauses in 20354 Hamburg St. Pauli erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser lebendigen Gegend von Hamburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und pulsierende Atmosphäre bekannt ist, findet man eine Mischung verschiedener Haustypen. Vom traditionellen Altbau mit historischem Charme über moderne Stadthäuser bis hin zu luxuriösen Eigentumswohnungen ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in St. Pauli variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell sind die Preise hier aufgrund der zentralen Lage und der hohen Nachfrage überdurchschnittlich hoch. Eine genaue Marktanalyse und professionelle Unterstützung sind daher entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 20354 Hamburg St. Pauli
Die Hauspreise in 20354 Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1840500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 20354 Hamburg St. Pauli
Der Wohnungsmarkt in 20354 Hamburg St. Pauli zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine dynamische Entwicklung aus. In dieser lebendigen und kulturell vielfältigen Gegend sind insbesondere Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Schnitten sehr gefragt. Ebenso steigen die Preise für moderne, neuwertige Apartments kontinuierlich, da viele Käufer auf zeitgemäßen Komfort und hochwertige Ausstattung Wert legen. Die Nähe zur Reeperbahn sowie zur Alster und Elbe machen St. Pauli zu einem der begehrtesten Stadtteile, was sich in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt und erzielen in der Regel hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 20354 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20354 Hamburg liegt bei 8962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20354 Hamburg St. Pauli
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hamburg St. Pauli mit der Postleitzahl 20354 ist weiterhin hoch. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen der Hansestadt, was sowohl lokale als auch internationale Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da St. Pauli bereits stark urbanisiert und dicht bebaut ist. Neue Bauprojekte entstehen in der Regel durch den Abriss und die Neuentwicklung bestehender Gebäude oder durch selten verfügbare Bauflächen. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf modernen Wohn- und Gewerbeimmobilien liegt. Die städtebauliche Entwicklung zielt darauf ab, den charakteristischen Mix von Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten zu erhalten und durch zeitgemäße Bauvorhaben weiter zu bereichern.
Grundstückspreise in 20354 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20354 Hamburg liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20354 Hamburg St. Pauli
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg St. Pauli suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20354 Hamburg St. Pauli
Der Stadtteil Hamburg St. Pauli liegt zentral und gilt als eines der pulsierendsten Viertel der Hansestadt. Mit der berühmten Reeperbahn und zahlreichen kulturellen Angeboten zieht es viele Menschen an. Zudem ist es durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem Hafenviertel ein beliebtes Ziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Die Mischung aus urbanem Leben und dem direkten Zugang zum Wasser macht St. Pauli einzigartig. Das Viertel besticht durch seine Dichte an Bars, Theatern und alternativen Läden, die ihm ein besonderes Flair verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg St. Pauli befinden sich die Stadtteile Altona, Sternschanze und Neustadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; St. Pauli ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit den U-Bahn-Linien U3 und den S-Bahn-Linien S1, S2, und S3 gelangt man schnell in andere Teile Hamburgs. Zudem sind mehrere Buslinien verfügbar. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die gut ausgebauten innerstädtischen Straßen ist auch die Anbindung für den Autoverkehr ausgezeichnet. Die Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof erleichtert ferner den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen.
Aktuell leben in St. Pauli 22056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20354 Hamburg St. Pauli
Im Herzen von Hamburg, in der lebendigen Gegend von St. Pauli im Postleitzahlenbereich 20354, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Straßen sind gesäumt von einer Vielzahl an Boutiquen, kleinen Läden und großen Kaufhäusern, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Besondere Highlights sind die Reeperbahn, wo man neben dem berühmten Nachtleben auch tagsüber viele Geschäfte und Cafés entdeckt, und der nahegelegene Park Planten un Blomen, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Seen und Themengärten Ruhe und Entspannung bietet. Wochenmärkte wie der St. Pauli Nachtmarkt oder der kultige Flohmarkt auf dem Spielbudenplatz bieten zudem einzigartige Einkaufserlebnisse und die Gelegenheit, regionale Produkte oder besondere Fundstücke zu erwerben. So wird die Gegend zu einem wahren Paradies für alle, die Vielfalt und Abwechslung in ihrer Freizeitgestaltung und bei ihren Einkaufsgewohnheiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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