Immobilie verkaufen in 20355 Hamburg St. Pauli
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Der Verkauf von Immobilien im angesagten Stadtteil St. Pauli, Hamburg 20355, bietet sowohl für Eigentümer als auch für potentielle Käufer spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser lebendigen und kulturell reichen Gegend ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise. Mit seiner einmaligen Mischung aus traditionellem Charme und urbanem Lifestyle zieht St. Pauli Menschen aus unterschiedlichsten Lebensbereichen an, was den Markt äußerst dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hamburg St. Pauli beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20355 Hamburg St. Pauli
- Wohnung verkaufen in 20355 Hamburg St. Pauli
- Grundstück verkaufen in 20355 Hamburg St. Pauli
- Ihr Immobilienmakler in 20355 Hamburg St. Pauli
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20355 Hamburg St. Pauli
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20355 Hamburg St. Pauli
Haus verkaufen in 20355 Hamburg St. Pauli
In der pulsierenden und kulturell reichen Region 20355 Hamburg St. Pauli finden sich vorwiegend Altbauten und Stadthäuser, die den historischen Charme des Viertels widerspiegeln, sowie moderne Eigentumswohnungen, die den urbanen Lifestyle fördern. Das vielfältige Angebot zieht viele unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Berufstätigen bis zu Familien. Der Immobilienmarkt in diesem Bereich ist stark nachgefragt und spiegelt dies auch in den Preisen wider, die aufgrund der zentralen Lage und der Attraktivität des Viertels tendenziell höher liegen als in anderen Stadtteilen. Käufer müssen daher mit einer gehobenen Preisklasse rechnen, während Verkäufer von der hohen Nachfrage durchaus profitieren können.
Hauspreise in 20355 Hamburg St. Pauli
Die Hauspreise in 20355 Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1700400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg St. Pauli verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20355 Hamburg St. Pauli
Der Wohnungsmarkt in der Region 20355 Hamburg St. Pauli ist äußerst dynamisch und gefragtes Pflaster, was sich in den letzten Jahren auch in deutlich steigenden Immobilienpreisen niedergeschlagen hat. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Elementen, aber auch exklusive Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und schönen Ausblicken auf den Hafen oder die Skyline der Stadt. Die zentrale Lage in einem der bekanntesten und lebendigsten Stadtviertel Hamburgs, gepaart mit der Nähe zu kulturellen Hotspots, diversen Gastronomiebetrieben und dem einmaligen Flair der Reeperbahn, zieht viele verschieden Käufergruppen an – von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Investoren, die das Potenzial dieser einzigartigen Lage erkannt haben. Wer also eine Wohnung in St. Pauli verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage und guten Marktchancen rechnen.
Wohnungspreise in 20355 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20355 Hamburg liegt bei 8728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20355 Hamburg St. Pauli
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 20355 Hamburg St. Pauli ist hoch, da dieser Stadtteil für seine kulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre bekannt ist und viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Interessenten führt. In St. Pauli wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte entwickelt werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die besondere Kombination aus historischem Flair und urbaner Dynamik macht die Gegend besonders attraktiv, weshalb Investitionen in Grundstücke hier als besonders vielversprechend betrachtet werden.
Grundstückspreise in 20355 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20355 Hamburg liegt bei 689 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20355 Hamburg St. Pauli
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20355 Hamburg St. Pauli
Das Viertel 20355 Hamburg St. Pauli zeichnet sich durch eine attraktive Lage in der Hansestadt aus. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Das Viertel ist bekannt für die Reeperbahn, eine der bekanntesten und belebtesten Straßen Hamburgs, die für ihr pulsierendes Nachtleben bekannt ist. In direkter Nachbarschaft befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Fischmarkt und die Landungsbrücken. Das kulturelle Angebot, ergänzt durch zahlreiche Restaurants, Bars und Clubs, macht St. Pauli zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Stadtteil. Außerdem sind Parks wie der Planten un Blomen und die Grünflächen an der Elbe beliebte Orte zur Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von 20355 Hamburg St. Pauli liegen Stadtteile wie Altona, Eimsbüttel und die Neustadt, die alle gut erreichbar sind bei einer Fahrt mit dem Auto oder Fahrrad. Die Verkehrsanbindung in diesem Viertel ist hervorragend. Der Nahverkehr wird durch mehrere S- und U-Bahn-Linien abgedeckt, darunter die nahegelegenen Haltestellen St. Pauli (U3) und Landungsbrücken (U3 und S1/S2/S3). Außerdem bieten diverse Buslinien flexibele Fahrmöglichkeiten. Mit dem Auto ist St. Pauli über die B4 und die Elbbrücken mit dem restlichen Stadtgebiet und dem Umland bestens verknüpft. Für Fußgänger und Fahrradfahrer sind viele Wege entlang der Elbe und durch die Parks angelegt. Diese hervorragenden Anbindungen gewährleisten schnelle und bequeme Reisemöglichkeiten innerhalb der Stadt und ins umliegende Gebiet.
Aktuell leben in St. Pauli 22056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20355 Hamburg St. Pauli
Im pulsierenden Stadtteil Hamburg St. Pauli finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besucher ansprechen. Der Stadtteil ist bekannt für sein lebendiges Nachtleben, seine kulturellen Highlights und vielfältigen Angebote, die sowohl Touristen als auch Einheimische begeistern. Am Rande der bekannten Reeperbahn erstrecken sich zahlreiche Bars, Clubs und Restaurants, die für jeden Geschmack und jede Stimmung etwas bieten. Doch St. Pauli hat mehr zu bieten als nur nächtliche Unterhaltung. Tagsüber laden die verschiedenen Parks und Grünflächen, wie der Heiligengeistfeld und der Park Fiction, zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Besucher und Einwohner können zudem die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend erkunden. Die Marktstraße und das Karoviertel beherbergen zahlreiche Boutiquen, kleine Geschäfte und kreative Läden, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Auch große Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe, wie das beliebte Einkaufszentrum St. Pauli, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Für diejenigen, die besondere und einzigartige Artikel suchen, bietet der wöchentliche Flohmarkt auf dem Spielbudenplatz eine Fundgrube an Antiquitäten, Kleidung und Kunstwerken. So vereint Hamburg St. Pauli auf einzigartige Weise urbanes Flair mit einem hohen Maß an Erholungswert und vielfältigen Shoppingerlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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