Immobilie verkaufen in 20357 Hamburg St. Pauli
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Der Immobilienmarkt in Hamburg St. Pauli, insbesondere im begehrten Postleitzahlenbereich 20357, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Entwicklungen aus. Diese lebendige, kulturell reiche Gegend zieht Käufer sowohl aufgrund ihres urbanen Flairs als auch ihrer Nähe zum Hamburger Hafen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten an. Eigentümer, die hier eine Immobilie verkaufen möchten, haben gute Chancen, von der starken Nachfrage und attraktiven Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in St. Pauli beleuchtet, einschließlich hilfreicher Tipps und relevanter Marktinformationen, um eine optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20357 Hamburg St. Pauli
- Wohnung verkaufen in 20357 Hamburg St. Pauli
- Grundstück verkaufen in 20357 Hamburg St. Pauli
- Ihr Immobilienmakler in 20357 Hamburg St. Pauli
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20357 Hamburg St. Pauli
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20357 Hamburg St. Pauli
Haus verkaufen in 20357 Hamburg St. Pauli
Der Verkauf eines Hauses in 20357 Hamburg St. Pauli bringt verschiedene Überlegungen mit sich, da dieser Stadtteil für seine bunte Mischung aus Kultur und Leben bekannt ist. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von historischen Altbauwohnungen in prächtigen Jugendstilgebäuden bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pauli ist hoch, was den Markt entsprechend dynamisch macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität und die zentrale Lage wider, wobei die Nähe zur Reeperbahn, dem Hamburger Hafen und zahlreichen kulturellen Einrichtungen eine wichtige Rolle spielt. Käufer und Verkäufer sollten sich auf ein lebhaftes und oft schnelllebiges Marktgeschehen einstellen, bei dem gut erhaltene Immobilien oft schnell einen neuen Besitzer finden.
Hauspreise in 20357 Hamburg St. Pauli
Die Hauspreise in 20357 Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1439400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 20357 Hamburg St. Pauli
Der Wohnungsmarkt in der Region Hamburg St. Pauli ist geprägt von einer großen Nachfrage und begrenztem Angebot. Diese begehrte Lage vereint die Nähe zur Elbe, das aufregende Nachtleben und kulturelle Vielfalt, was sie für viele Wohnungssuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit Stuck und hohen Decken, die den charmanten Charakter der historischen Bauten widerspiegeln, ebenso wie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung bieten. Darüber hinaus ziehen Lofts und Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die Stadt viele Interessenten an. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird das Wohnen in St. Pauli besonders für junge Berufstätige und Kreative immer attraktiver.
Wohnungspreise in 20357 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20357 Hamburg liegt bei 8670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 20357 Hamburg St. Pauli
In der Region 20357 Hamburg St. Pauli ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell hoch, da dieser Stadtteil zu den begehrtesten Lagen in Hamburg zählt. Das urbane Lebensgefühl und die Nähe zum Zentrum machen St. Pauli besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch stark limitiert, da es sich um ein dicht besiedeltes Gebiet handelt, in dem freie Bauflächen rar sind. Trotz dieser Knappheit wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien. Dies zeigt sich in zahlreichen Bauprojekten und Modernisierungen, die das Stadtbild prägen und auf die hohe Nachfrage nach neuen Immobilien reagieren.
Grundstückspreise in 20357 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20357 Hamburg liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20357 Hamburg St. Pauli
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20357 Hamburg St. Pauli
Der Stadtteil St. Pauli, mit der Postleitzahl 20357, liegt im Herzen Hamburgs und ist ein historisches und kulturelles Zentrum der Hansestadt. Eingebettet zwischen der Altona-Altstadt im Westen und der Neustadt im Osten, besticht St. Pauli durch seine lebendige Atmosphäre und die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Reeperbahn. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien ist die Erreichbarkeit unkompliziert und komfortabel.
Im unmittelbaren Umkreis von 20357 Hamburg-St. Pauli befinden sich bedeutende Stadtteile wie die Altstadt, die Neustadt, Altona und Eimsbüttel. Diese Stadtteile sind alle gut miteinander vernetzt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Shopping, Gastronomie und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, dank der Nähe des Hamburger Hauptbahnhofs, der als zentraler Knotenpunkt für Nah- und Fernverkehrszüge fungiert. Zudem ist der Stadtteil über die Autobahnen A1 und A7 schnell erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Mehrere U- und S-Bahn-Linien durchqueren St. Pauli und sorgen für eine nahtlose Verbindung zu anderen Teilen Hamburgs sowie dem Umland.
Aktuell leben in St. Pauli 22056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20357 Hamburg St. Pauli
Im Viertel 20357 Hamburg St. Pauli gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die Vielfalt an kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Clubs und Museen, sorgt für spannende Unterhaltung, während die weitläufigen Grünflächen und Parks für Ruhe und Entspannung sorgen. Hinzu kommen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, die den Alltag der Bewohner bereichern und den Besuchern ein besonderes Erlebnis bieten. Durch die Kombination von modernem Stadtleben und entspannten Rückzugsmöglichkeiten hat sich St. Pauli als angesagter und lebendiger Stadtteil etabliert.
Beispielsweise lädt der weitläufige Park Planten un Blomen zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Wer lieber einkaufen möchte, kann sich im Karoviertel in den zahlreichen kreativen Designerläden und ausgefallenen Boutiquen umsehen. Am Abend verwandelt sich die Reeperbahn in einen pulsierenden Hotspot für Nachtschwärmer, mit unzähligen Bars, Theaterveranstaltungen und Musikclubs. Diese vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Hamburg St. Pauli zu einem einzigartigen und lebenswerten Stadtteil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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