Immobilie verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze
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Der Verkauf einer Immobilie im pulsierenden Viertel Hamburg Sternschanze, Postleitzahl 20359, stellt eine einmalige Chance dar, in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs zu profitieren. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Kultur, dynamische Gastronomieszene und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien in der Sternschanze ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Verkaufsquote widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Hamburg Sternschanze herausgestellt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess im hart umkämpften Markt aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze
- Wohnung verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze
- Grundstück verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze
- Ihr Immobilienmakler in 20359 Hamburg Sternschanze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20359 Hamburg Sternschanze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20359 Hamburg Sternschanze
Haus verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze
Haus verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze ist eine spannende Angelegenheit, da dieser Stadtteil für seine vibrierende Kultur und urbane Atmosphäre bekannt ist. In der Region werden eine Vielzahl von Haustypen errichtet, von charmanten Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen bis hin zu modernen Stadthäusern und Lofts, die den industriellen Charme der Vergangenheit bewahren und mit zeitgemäßen Akzenten verbinden. Trotz der Vielfalt an Baustilen bleibt das Immobilienniveau konstant hoch und spiegelt die Begehrlichkeit der Lage wider. Die Preise für Häuser in Hamburg Sternschanze sind aufgrund der zentralen Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend hoch. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer starken Nachfrage und der Möglichkeit, attraktive Angebote von potenziellen Käufern zu erhalten.
Hauspreise in 20359 Hamburg Sternschanze
Die Hauspreise in 20359 Hamburg Sternschanze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Sternschanze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Hamburg Sternschanze mit der Postleitzahl 20359 ist dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Als eine der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Gegenden in Hamburg zieht die Sternschanze sowohl junge Berufstätige als auch Familien und Kreative an. Insbesondere Altbauwohnungen mit hohen Decken, großen Fenstern und Stuckverzierungen sind besonders begehrt. Die Nähe zu angesagten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr steigern die Attraktivität des Viertels zusätzlich. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie in dieser urbanen Umgebung zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Generell kann davon ausgegangen werden, dass gut gelegene Immobilien in der Sternschanze schnell Käufer finden, oft schon nach kurzer Zeit auf dem Markt.
Wohnungspreise in 20359 Hamburg Sternschanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20359 Hamburg liegt bei 8151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20359 Hamburg Sternschanze
Die Nachfrage nach Grundstücken im Hamburger Stadtteil Sternschanze, Postleitzahl 20359, ist traditionell hoch. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Hamburgs und zieht aufgrund seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und dem attraktiven, urbanen Flair sowohl private als auch gewerbliche Interessenten an. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen knapp, da die Sternschanze bereits dicht bebaut ist und freie Flächen rar sind. Die wenigen verfügbaren Grundstücke sind daher stark umkämpft und erzielen entsprechend hohe Preise. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich dabei meist um Nachverdichtungsprojekte oder den Umbau bestehender Immobilien, anstatt um den Bau auf bislang ungenutzten Flächen. Diese Bautätigkeit spiegelt die knappe Verfügbarkeit von Baugrundstücken wider und zeigt, dass die Region weiterhin von einer hohen Nachfrage geprägt ist, die das Angebot bei Weitem übersteigt.
Grundstückspreise in 20359 Hamburg Sternschanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20359 Hamburg liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 805500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1449900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20359 Hamburg Sternschanze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20359 Hamburg Sternschanze
Der Stadtteil Sternschanze im Bezirk Altona in Hamburg, Postleitzahl 20359, zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und zentrale Lage aus. Die Gegend ist vor allem bei jungen Menschen und Kreativen beliebt, da sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bars, Cafés und kulturellen Events bietet. Die Sternschanze ist optimal erschlossen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Hier befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen Hamburgs und dem Hauptbahnhof ermöglichen. Der Stadtteil ist zudem gut ans Straßennetz angebunden, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Sternschanze befinden sich die Stadteile Altona, St. Pauli, Eimsbüttel und Rotherbaum. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn- (Linie U3) und S-Bahn-Stationen (Linien S11, S21 und S31) in direkter Nähe. Diese bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hamburger Hauptbahnhof. Zudem verläuft die Bundesstraße B4 nahe der Sternschanze, was die Erreichbarkeit mit dem Auto verbessert. Dank der guten Anbindung sind auch angrenzende Städte wie Norderstedt im Norden und Harburg im Süden bequem erreichbar.
Aktuell leben in Sternschanze 7889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20359 Hamburg Sternschanze
Im Herzen von Hamburg, im hippen Stadtteil Sternschanze, entfaltet sich eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Viertel, bekannt für seine alternative Kultur und lebendige Atmosphäre, bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Der Schanzenpark ist eine grüne Oase, die sowohl Anwohner als auch Besucher zur Erholung und sportlichen Aktivitäten anzieht. Hier kann man joggen, picknicken oder einfach die Natur genießen. Außerdem lockt der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten, während kleine Boutiquen und kreative Geschäfte die Einkaufsstraßen säumen und zum Bummeln verführen.
Für Freizeit und Erholung gibt es zahlreiche Angebote in der Region. Kunst- und Kulturinteressierte können das renommierte Rote Flora Theater besuchen, das für seine innovativen Aufführungen bekannt ist. Kinder und Familien finden im benachbarten Schanzenpark Abwechslung auf den Spielplätzen und weitläufigen Wiesen. Das urbane Flair setzt sich bei den Einkaufsmöglichkeiten fort: Im sternschanzen-eigenen Karoviertel findet man alles von Vintage-Klamotten bis zu trendigen Designerläden. Kulinarische Entdeckungen lassen sich in internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés machen, die entlang der belebten Straßen auf Besucher warten. Ergänzend dazu gibt es vielfältige Fitnessstudios und Yoga-Zentren, die ihren Beitrag zu einem ausgeglichenen Lebensstil leisten.
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