Immobilie verkaufen in 20457 Hamburg Steinwerder
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Das Verkaufen einer Immobilie in der begehrten Gegend 20457 Hamburg Steinwerder stellt eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe dar. Der Immobilienmarkt in Hamburg, insbesondere in zentralen und aufstrebenden Stadtteilen wie Steinwerder, zeichnet sich durch hohe Nachfrage und dynamische Preisentwicklungen aus. Wer hier erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich auf fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise stützen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hamburg Steinwerder beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und unverzichtbare Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20457 Hamburg Steinwerder
- Wohnung verkaufen in 20457 Hamburg Steinwerder
- Grundstück verkaufen in 20457 Hamburg Steinwerder
- Ihr Immobilienmakler in 20457 Hamburg Steinwerder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20457 Hamburg Steinwerder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20457 Hamburg Steinwerder
Haus verkaufen in 20457 Hamburg Steinwerder
Der Verkauf eines Hauses in der Region 20457 Hamburg Steinwerder bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. Die Gegend ist geprägt von einer urbanen Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten, die den einzigartigen Charakter dieser Hafennähe unterstreichen. Verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Stadthäuser sind hier zu finden und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Hamburger Lage variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung ab. Generell ist aufgrund der Attraktivität der Region mit einem höheren Preisniveau zu rechnen, das den urbanen Charme und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren widerspiegelt. Käufer profitieren von einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie der Nähe zur Elbe, was Steinwerder zu einer beliebten Wohngegend macht.
Hauspreise in 20457 Hamburg Steinwerder
Die Hauspreise in 20457 Hamburg Steinwerder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Steinwerder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20457 Hamburg Steinwerder
Der Wohnungsmarkt in Hamburg Steinwerder, Postleitzahl 20457, ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, welche die Preise in die Höhe treibt. Besonders gefragt sind moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Elbe und den Hafenanlagen sowie die Sicht auf die eindrucksvolle Skyline von Hamburg machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine einzigartige Wohnlage legen. Ebenso sind Wohnungen in neu errichteten Bauprojekten oder revitalisierten Altbauten sehr begehrt, da sie zeitgemäßen Komfort und oft auch besondere architektonische Merkmale bieten. Insgesamt ist beim Verkauf einer Wohnung in dieser exklusiven Lage mit hohem Interesse und entsprechend guten Verkaufschancen zu rechnen.
Wohnungspreise in 20457 Hamburg Steinwerder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20457 Hamburg liegt bei 7914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20457 Hamburg Steinwerder
Der Verkauf eines Grundstücks in 20457 Hamburg Steinwerder gestaltet sich gegenwärtig als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Lage ist hoch, da Hamburg Steinwerder aufgrund seiner Nähe zum Hafen und der hervorragenden Infrastruktur besonders bei Investoren und Unternehmen beliebt ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und den Markt besonders für Verkäufer interessant macht. Zudem wird in der Region intensiv gebaut, wobei zahlreiche Bauprojekte und Entwicklungen in Wohn- und Gewerbeimmobilien die urbane Landschaft weiter verdichten und aufwerten. Diese Faktoren tragen insgesamt zu einem dynamischen und lukrativen Marktumfeld für den Grundstücksverkauf in Hamburg Steinwerder bei.
Grundstückspreise in 20457 Hamburg Steinwerder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20457 Hamburg liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20457 Hamburg Steinwerder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20457 Hamburg Steinwerder
Der Stadtteil Steinwerder befindet sich im Südwesten des Bezirks Hamburg-Mitte und ist Teil des Hafengebiets der Hansestadt. Charakteristisch für die Lage von Steinwerder ist die unmittelbare Nähe zur Elbe, was den Stadtteil zu einem bedeutenden Industrie- und Hafenstandort macht. Große Teile von Steinwerder sind von Hafenanlagen, Werften und Lagerhallen geprägt, die durchzogen sind von einem dichten Netz an Kanälen und Wasserwegen. Die Erreichbarkeit des Stadtteils wird durch die Lage an der Elbe erschwert, dennoch lässt sich Steinwerder durch mehrere Fährverbindungen von den Landungsbrücken sowie durch gut ausgebaute Straßen über die Köhlbrandbrücke und den Elbtunnel erreichen. Östlich grenzt Steinwerder an den Stadtteil Veddel und südlich an Wilhelmsburg, während sich westlich jenseits der Elbe die HafenCity und die Altstadt befinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinwerder liegen die Städte und Orte Hamburg-Altona, Hamburg-Harburg und Hamburg-Wilhelmsburg. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die Elbtunnelautobahn A7 sowie die Autobahn A255 gut gewährleistet. Für den öffentlichen Personennahverkehr steht neben den Fährverbindungen, die regelmäßige Anschlussstellen an die S- und U-Bahn-Linien bieten, auch das Busnetzwerk zur Verfügung, das zusätzliche Flexibilität garantiert. Damit ist Steinwerder trotz der teils infrastrukturellen Herausforderungen gut mit den verschiedenen Teilen Hamburgs und dem weiteren Umland verbunden.
Aktuell leben in Steinwerder 1105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20457 Hamburg Steinwerder
Im Hafenbezirk 20457 Hamburg Steinwerder verschmelzen traditionsreiche Hafenaktivitäten mit modernen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Ambiente. Das Herzstück bildet die HafenCity, ein urbanes Designviertel mit innovativer Architektur und zahlreichen Parks sowie Spazierwegen entlang der Elbe, die zu erholsamen Stunden am Wasser einladen. Neben kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie und dem Internationalen Maritimen Museum bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von exklusiven Boutiquen und Designläden bis hin zu traditionellen Märkten und modernen Einkaufszentren finden Besucher eine Fülle an Shoppingoptionen. Steinwerder hebt sich nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit hervor, sondern auch durch das vielfältige Freizeitangebot, das Jung und Alt gleichermaßen anspricht.
Ein besonderes Beispiel für Freizeitaktivitäten in Steinwerder ist der Planten un Blomen Park, ein grünes Paradies mit japanischen Gärten und kostenlosen Konzerten, das Familien wie auch Ruhesuchende begeistert. Wassersportler zieht es häufig in die schiffbaren Gewässer der Elbe, wo Segeln und Kanufahren den Alltag vergessen lassen. Shoppingbegeisterte kommen im Überseequartier mit seinen exklusiven Geschäften und Cafés voll auf ihre Kosten. Die historische Speicherstadt bietet zudem charmante Antiquitätengeschäfte und eine kulinarische Vielfalt von urigen Fischrestaurants bis hin zu gehobenen Speiselokalen, wodurch sich ein abgerundetes Erlebnis für jeden Geschmack ergibt.
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