Immobilie verkaufen in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der begehrten Lage von 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt zu verkaufen, erfordert strategisches Geschick und fundierte Marktkenntnisse. Diese zentrale und historische Gegend kombiniert urbanes Leben mit kulturellem Erbe, was eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hervorruft. In dieser dynamischen Marktsituation ist es entscheidend, die richtigen Schritte zu unternehmen, um beim Verkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hamburg-Altstadt erläutert und wertvolle Tipps sowie Strategien geteilt, wie Verkäufer ihre Objekte erfolgreich und profitabel vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
- Wohnung verkaufen in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
- Grundstück verkaufen in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
- Ihr Immobilienmakler in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Haus verkaufen in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Der Verkauf eines Hauses in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt erfordert eine fundierte Kenntnis über die in der Region typischen Haustypen und die aktuelle Marktentwicklung. In der Hamburger Altstadt prägen historische Bauten und moderne Stadthäuser das Erscheinungsbild. Die stilvollen Altbauwohnungen, oft in denkmalgeschützten Gebäuden, sind besonders bei kunst- und kulturinteressierten Käufern gefragt. Parallel dazu entstehen auch moderne Mehrfamilienhäuser und elegante Stadthäuser, die sich nahtlos in das historische Ambiente einfügen. Die Immobilienpreise in der Hamburger Altstadt reflektieren die exklusive Lage und die hohe Lebensqualität dieser zentralen Hamburger Region. Obwohl konkrete Preise variieren, ist bekannt, dass die Nachfrage kontinuierlich steigt, was sich in einer entsprechenden Wertentwicklung niederschlägt. Käufer profitieren von einer gut erschlossenen Infrastruktur, kulturellen Angeboten und der unmittelbaren Nähe zu den Elbufern, was die Altstadt zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Die Hauspreise in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1366200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hamburg-Altstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Die Hamburger Altstadt im Postleitzahlenbereich 20459 ist ein begehrtes Viertel für Immobilienkäufer und Investoren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und entsprechend steigende Preise aus, was vor allem auf die zentrale Lage und die historische Bedeutung des Stadtteils zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Solche Immobilien punkten nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Daher ist es ratsam, beim Verkaufen einer Wohnung in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt, auf den einzigartigen Charme des Viertels und die luxuriöse Ausstattung der Immobilie hinzuweisen, um ein großes Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20459 Hamburg liegt bei 9363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Hamburg-Altstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 20459 Hamburg, insbesondere in der Hamburg-Altstadt, ist hoch. Hamburg-Altstadt ist ein zentraler und begehrter Standort, der sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien attraktiv ist. Diese hohe Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da verfügbare Flächen in der Altstadt rar sind. Bauvorhaben sind daher oft stark umkämpft und erfordern oftmals eine intensive Planung und Abstimmung mit der Stadt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken werden kontinuierlich neue Projekte initiiert, wobei besonders hochwertige und moderne Bauprojekte im Fokus stehen. Dies spiegelt die anhaltende Dynamik und das Interesse an der Weiterentwicklung und Verdichtung des Stadtteils wider.
Grundstückspreise in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20459 Hamburg liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Hamburg-Altstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
20459 Hamburg, befindlich im historischen Stadtteil Hamburg-Altstadt, besticht durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von ihrer Nähe zur Binnenalster, dem Hamburger Rathaus und dem berühmten Hafen, was sie zu einem bevorzugten Standort sowohl für Geschäftstätigkeiten als auch für kulturelle Aktivitäten macht. Eine hohe Dichte an Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sorgt für ein lebendiges und abwechslungsreiches Umfeld.
In unmittelbarer Nähe zu 20459 Hamburg liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Altona, St. Pauli und die Hafencity, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen wie die Haltestellen bei den Landungsbrücken, Jungfernstieg und Rathaus garantieren eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem profitiert der Stadtteil von gut ausgebauten Straßennetzen, die sowohl den Individualverkehr als auch den Zugang zum Fernverkehr, inklusive Autobahnen und Schnellstraßen, erleichtern. Diverse Fährverbindungen runden das Angebot ab und verbinden das urbane Zentrum mit wichtigen maritimen Zielen.
Aktuell leben in Hamburg-Altstadt 3182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20459 Hamburg Hamburg-Altstadt
Im Stadtteil Hamburg-Altstadt, der sich im Herzen der Metropole Hamburg befindet, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser charmante Stadtteil, der für seine historische Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist, vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Hier können Bewohner und Besucher bei einem Spaziergang entlang der Alster entspannen, die beeindruckenden Speicherstadt und das Kontorhausviertel erkunden oder in einem der vielen Parks und Grünanlagen die Seele baumeln lassen.
Für Shopping-Begeisterte bietet die Hamburger Altstadt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Shopping-Centern wie der Europa Passage bis hin zu exklusiven Boutiquen und traditionellen Kaufhäusern. Der Jungfernstieg und die Mönckebergstraße sind dabei die prominentesten Einkaufsstraßen und laden zum ausgiebigen Bummeln ein. Auch kulinarisch hat der Stadtteil einiges zu bieten: Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für leckere und abwechslungsreiche Gaumenfreuden. Ob man nun kulturelle Aktivitäten wie den Besuch von Museen und Theatern bevorzugt, oder einfach die lebhafte Atmosphäre der Stadt genießen möchte – die Altstadt von Hamburg hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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