Immobilie verkaufen in 20535 Hamburg Hamm
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Das Immobiliengeschäft in Hamburg Hamm, einem Stadtteil im Osten der Hansestadt, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt wird Hamm immer attraktiver für Investoren und Familien. Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 20535 bietet somit großes Potenzial und Gelegenheiten für lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hamburg Hamm beleuchtet, um Ihnen wichtige Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 20535 Hamburg Hamm
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 20535 im Hamburger Stadtteil Hamm bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind. In dieser Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenso vertreten wie moderne Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser. Die bauliche Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Investoren. Die Immobilienpreise in Hamm variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser zentral und verkehrsgünstig gelegenen Umgebung ist hoch, was sich auf die Preise auswirkt. Ein fundierter Überblick über den Markt kann Interessenten dabei helfen, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 20535 Hamburg Hamm
Die Hauspreise in 20535 Hamburg Hamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 20535 Hamburg Hamm
Der Wohnungsmarkt in 20535 Hamburg Hamm zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetige Preissteigerungen aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Die zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl an Grünflächen tragen zur Attraktivität dieses Stadtteils bei. Käufer schätzen zudem die Mischung aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 20535 Hamburg Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20535 Hamburg liegt bei 5398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20535 Hamburg Hamm
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 20535 des Hamburger Stadtteils Hamm gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was nicht zuletzt der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt Hamburgs zu verdanken ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In Hamm wird derzeit viel gebaut, was auf eine rege Bautätigkeit und ein anhaltendes Interesse von Investoren und Privatpersonen hinweist. Diese Entwicklung untermauert die Attraktivität des Stadtteils sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte, was Grundstücke in 20535 Hamburg Hamm zu einer wertvollen Investition macht.
Grundstückspreise in 20535 Hamburg Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20535 Hamburg liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20535 Hamburg Hamm
Der Stadtteil 20535 Hamburg Hamm liegt im östlichen Teil der Hansestadt und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Die Lage ist sowohl zentral als auch verkehrsgünstig, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohn- und Geschäftsgegend macht. Das Viertel ist von einer vielfältigen städtischen Infrastruktur umgeben, die durch zahlreiche Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebote ergänzt wird. Die Wohnbebauung ist überwiegend durch gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten gekennzeichnet, die für eine hohe Wohnqualität sorgen. Zudem gibt es viele Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen und das Lebensumfeld bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Hamm liegen die Stadtteile Borgfelde, Rothenburgsort, Horn und Hammerbrook. Diese benachbarten Viertel bieten ebenfalls eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und erweitern das Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hamm durch mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U4 gut an das Hamburger Nahverkehrsnetz angeschlossen ist. Darüber hinaus verlaufen wichtige Straßenverbindungen wie die B5 und die Sievekingsallee durch den Stadtteil, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahn A24 gewährleisten. Auch Buslinien und Fahrradwege sind zahlreich vorhanden und ermöglichen flexible Mobilität innerhalb und außerhalb des Bezirks.
Aktuell leben in Hamm 38720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20535 Hamburg Hamm
Im Stadtteil Hamburg Hamm, der sich durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Vergnügen. Die grünen Oasen wie der Hammer Park laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Wer sich für kulturelle Erlebnisse interessiert, kann in den nahegelegenen Theatern und Kulturzentren interessante Veranstaltungen besuchen. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten Köstlichkeiten aus aller Welt und laden zum Verweilen ein.
In diesem lebendigen Viertel gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufsstraße Hammer Steindamm bietet eine bunte Mischung aus Geschäften für den täglichen Bedarf und charmanten Boutiquen. Auch größere Einkaufskomplexe wie das Einkaufszentrum Hamburger Meile befinden sich in der Umgebung und ermöglichen ein umfangreiches Shoppingerlebnis. So verbindet Hamburg Hamm auf angenehme Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen und bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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