Immobilie verkaufen in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
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Der Immobilienmarkt in Hamburg ist bekannt für seine Dynamik und Vielfalt, insbesondere in begehrten Stadtteilen wie Hammerbrook. Das Viertel mit der Postleitzahl 20537 bietet eine interessante Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, darunter auch attraktive Kleingartenanlagen. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann deswegen besonders lukrativ und vielversprechend sein.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Chancen behandelt, die der Verkauf einer Immobilie in der Kleingartenanlage von 20537 Hamburg mit sich bringt. Sie erhalten einen Überblick über die aktuellen Markttrends und die Besonderheiten dieser einzigartigen Lage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Ein Haus in der Kleingartenanlage im Postleitzahlenbereich 20537 in Hamburg zu verkaufen, kann ein sehr besonderes Unterfangen sein, da diese Region eine Mischung aus Gartenkolonien und Einfamilienhäusern bietet. Die Haustypen variieren dabei stark; von charmanten Bungalows und kompakten Gartenhäuschen bis hin zu modernisierten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Hamburg tendenziell höher sind und die Nachfrage in Gebieten mit guter Anbindung oder besonderen Merkmalen wie einer ruhigen Lage in einer Kleingartenanlage höher ist. Dies spiegelt sich auch in den Verkaufspreisen wider, die entsprechend angepasst sind, was diese Region für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 20537 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 20537 Hamburg Kleingartenanlage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem gut renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre individuelle Gestaltung überzeugen. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienter Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine zeitgemäße Wohnqualität bieten. Beide Wohnungstypen werden von einer wachsenden Anzahl von Menschen geschätzt, die die Nähe zu Grünflächen und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hamburg suchen. Experten raten, die Gelegenheit zur Immobiliennutzung oder zum Verkauf in dieser Region jetzt wahrzunehmen, da der Wertzuwachs in dieser Gegend weiterhin positiv prognostiziert wird.
Wohnungspreise in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20537 Hamburg liegt bei 4558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hamburg 20537, insbesondere innerhalb von Kleingartenanlagen, ist bemerkenswert hoch. Dies ist vor allem auf die dichte Urbanisierung und den begrenzten verfügbaren Raum zurückzuführen, der das Interesse potenzieller Käufer und Investoren steigert. Das Angebot ist dagegen relativ gering, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, doch die Baumaßnahmen konzentrieren sich hauptsächlich auf Wohn- und Geschäftsgebäude, während der Erhalt von Grünflächen und Kleingärten eine wichtige Rolle spielt. Diese Bauaktivitäten unterstreichen die Attraktivität der Gegend und treiben die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe.
Grundstückspreise in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20537 Hamburg liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Stadtteil 20537 Hamburg zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Das grüne Paradies liegt im Bezirk Hamburg-Mitte und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Blumenliebhaber und Gemüsegärtner finden hier einen Rückzugsort mitten in der Großstadt, umgeben von einem urbanen Umfeld, das dennoch die Nähe zur Natur bewahrt.
Der unmittelbare Umkreis umfasst mehrere bekannte Stadtteile wie Hamm, Borgfelde und Billstedt. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere U-Bahn- und Buslinien, lässt sich die Kleingartenanlage bequem erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 ist ideal, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen von kurzen Anfahrtswegen profitieren. Die Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof sorgt zudem dafür, dass auch das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 38720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20537 Hamburg Kleingartenanlage
In der Kleingartenanlage in 20537 Hamburg finden Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die grünen Parzellen bieten nicht nur Hobbygärtnern eine Oase der Ruhe und Entspannung, sondern laden auch zu gemeinsamen Aktivitäten und Festen ein. Abseits vom hektischen Stadtleben können Gartenfreunde hier ihre eigene kleine Naturidylle pflegen, während Kinder sicher spielen und die Natur entdecken können.
In der Umgebung der Kleingartenanlage befinden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Supermärkte und spezialisierte Geschäfte versorgen die Menschen mit frischen Lebensmitteln und alltäglichen Gütern. Auch kulturelle Angebote wie Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Verweilen und Genießen ein. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind weitere Freizeitmöglichkeiten in der Innenstadt oder angrenzenden Vierteln schnell erreichbar, wodurch sich ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbanem Komfort ergibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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