Immobilie verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
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Der Immobilienmarkt in Hamburg und speziell im Stadtteil 20539, bekannt für seine charmanten Kleingartenanlagen, erweist sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Das Grün der Gärten bietet nicht nur eine idyllische Rückzugsoase, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, da sie eine perfekte Symbiose aus Stadtleben und Natur bieten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in einer Kleingartenanlage in 20539 Hamburg beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und warum dieser Markt derzeit so attraktiv ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 20539 Hamburg rund um die Kleingartenanlage ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. Hier finden Sie in erster Linie charmante Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind und durch ihren grünen Charakter bestechen. Auch modernere Bungalows und Doppelhaushälften erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen Lebensumfeld verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln sowohl die Attraktivität als auch die Lage wider. Bedingt durch die Nähe zur Natur und die geringe Entfernung zum Stadtzentrum ist das Preisniveau vergleichsweise hoch, bietet jedoch eine solide Investition in eine begehrte Wohngegend von Hamburg.
Hauspreise in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 20539 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in 20539 Hamburg, insbesondere in der Nähe der Kleingartenanlage, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus. Interessenten suchen hier vor allem nach modernisierten Altbauwohnungen und gut ausgestatteten Neubauten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bieten. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20539 Hamburg liegt bei 4526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Kleingartenanlage im Postleitzahlbereich 20539 Hamburg ist aufgrund der attraktiven Lage und der allgemeinen Beliebtheit von städtischen Grünflächen hoch. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort in der Natur, weshalb solche Grundstücke begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen größtenteils bereits genutzt werden und die Vergabe strengen Regularien unterliegt. In der Region wird derzeit wenig gebaut, da Kleingartenanlagen in der Regel nicht für größere Bauprojekte freigegeben sind und unter spezieller gesetzlicher Berücksichtigung stehen, um die Grünflächen und deren Nutzung zu erhalten.
Grundstückspreise in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20539 Hamburg liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlenbereich 20539 Hamburg liegt im Stadtteil Veddel, südöstlich der Innenstadt. Diese Lage bietet eine faszinierende Mischung aus urbaner und naturnaher Umgebung. Durch die Nähe zur Elbe und die zahlreichen Grünflächen eignet sich die Gegend ideal zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitiert sie von der guten Infrastruktur des Stadtteils, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage liegen die Hamburger Stadtteile Rothenburgsort, Wilhelmsburg und Hamm. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegenen Hauptstraßen und Autobahnen wie die A255 und A1 sind sowohl das Hamburger Stadtzentrum als auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr, mit verschiedenen Bus- und S-Bahn-Linien, einfache und schnelle Verbindungen in alle Richtungen. So ist die Kleingartenanlage optimal sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Verkehrsnetzes erschlossen.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 9641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20539 Hamburg Kleingartenanlage
Im Stadtteil Hamburg-Rothenburgsort, genauer gesagt in der Postleitzahl 20539, bietet die Kleingartenanlage zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die idyllisch gelegenen Parzellen laden zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die gepflegten Wege sich perfekt für Spaziergänge eignen. Viele Kleingärtner nutzen die Anlage, um eigene Früchte und Gemüse anzubauen, was nicht nur eine gesunde Freizeitbeschäftigung darstellt, sondern auch den Gemeinschaftssinn innerhalb der Anlage stärkt. Neben grünen Rückzugsorten finden sich in der näheren Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
Die Region um Hamburg-Rothenburgsort zeichnet sich durch eine bunte Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Elbpark Entenwerder zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der Elbe ein, wo man auch sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Yoga im Freien nachgehen kann. Für Kulturliebhaber bietet sich das Hafenmuseum Hamburg an, das interessante Einblicke in die maritime Geschichte der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich im Einkaufszentrum Billstedt-Center finden, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern keine Wünsche offenlässt. So findet jeder in der Region etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung und alltäglichen Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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