Immobilie verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme
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Der Verkauf einer Immobilie in 21029 Hamburg Altengamme kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Gegend, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und erstklassige Wohnqualität, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Hamburg Altengamme ist dynamisch und vielversprechend, mit einer konstant hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Verkaufsprojekt effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme
- Wohnung verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme
- Grundstück verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme
- Ihr Immobilienmakler in 21029 Hamburg Altengamme
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21029 Hamburg Altengamme
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21029 Hamburg Altengamme
Haus verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme
Das Haus verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme gestaltet sich oft durch die spezifischen Eigenheiten der Region. In Altengamme dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grün drumherum. Diese ländliche Idylle macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in Altengamme bewegen sich im gehobenen Preissegment, was nicht zuletzt durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität bedingt ist. Interessenten schätzen die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum, wodurch ein Verkauf meist auf großes Interesse stößt.
Hauspreise in 21029 Hamburg Altengamme
Die Hauspreise in 21029 Hamburg Altengamme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1375200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Altengamme verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme
Der Wohnungsmarkt in 21029 Hamburg Altengamme zeigt sich weiterhin dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage in den Marschlandschaften der Elbe und die gleichzeitig gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Besonders hohe Nachfrage gibt es nach modernen, energetisch sanierten Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die ruhig gelegen und dennoch verkehrstechnisch günstig angebunden sind. Auch Neubauprojekte und exklusiv ausgestattete Penthouse-Wohnungen verzeichnen in Altengamme starkes Interesse. Familien und Paare, die eine Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe suchen, werden hier ebenso fündig wie Kapitalanleger, die von der stabilen Wertentwicklung und guten Vermietbarkeit der Immobilien profitieren möchten.
Wohnungspreise in 21029 Hamburg Altengamme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21029 Hamburg liegt bei 4144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21029 Hamburg Altengamme
In 21029 Hamburg Altengamme ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung der Region schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, denn Altengamme ist ein eher kleiner Stadtteil, und die meisten Grundstücke sind bereits bebaut oder als Landwirtschaftsfläche genutzt. Der Neubau in Altengamme hält sich daher in Grenzen, begrenzt durch die Verfügbarkeit von Bauland und die strengen Bauvorschriften, die darauf abzielen, den ländlichen Charakter der Gegend zu erhalten. Wer jedoch ein Grundstück in Altengamme ergattert, kann sich einer idyllischen und ruhigen Wohnlage sicher sein, die zudem von der Nähe zu Hamburg profitiert.
Grundstückspreise in 21029 Hamburg Altengamme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21029 Hamburg liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21029 Hamburg Altengamme
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Altengamme suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21029 Hamburg Altengamme
Hamburg Altengamme liegt im Süden der Hansestadt Hamburg und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Dieses vorwiegend ländlich geprägte Gebiet bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in der Nähe der Natur. Altengamme befindet sich etwa 20 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt und ist von zahlreichen Wasserläufen und Grünflächen umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Straßen sind geprägt von historischen Fachwerkhäusern, Landwirtschaft und dem Elbdeich, der entlang der Elbe verläuft und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
In unmittelbarer Nähe von Hamburg Altengamme liegen die Ortschaften Kirchwerder, Curslack und Neuengamme. Diese benachbarten Stadtteile sind ähnlich ländlich und bieten ebenfalls eine ruhige Wohnumgebung mit reichlich Natur. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg Altengamme erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, darunter die B404, die eine schnelle Verbindung zur A25 bietet. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg gewährleisten. Für Radfahrer gibt es zahlreiche Radwege, die durch die umliegenden Felder und entlang des Elbdeichs führen, und den Stadtteil gut in die Metropolregion Hamburg einbetten.
Aktuell leben in Altengamme 2341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21029 Hamburg Altengamme
In 21029 Hamburg Altengamme lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Diese Region, geprägt von ihrer naturnahen und ländlichen Umgebung, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wander- und Radwege entlang der Elbe laden dazu ein, die Landschaft zu erkunden und sich vom Alltag zu erholen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die Parks und Grünanlagen der Umgebung an, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich vielfältige Einkaufsgelegenheiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Der Wochenmarkt in Bergedorf, der benachbarten Stadtteil, ist besonders beliebt und bekannt für sein frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der Bergedorfer Altstadt zum Bummeln ein. Große Supermärkte und Einkaufszentren, wie das City Center Bergedorf, bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen und runden das umfangreiche Angebot ab.
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