Immobilie verkaufen in 21037 Hamburg Curslack

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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in Hamburg Curslack, 21037, erfordert profunde Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategisches Vorgehen. Als ländlich geprägter Stadtteil im Bezirk Bergedorf ist Curslack für seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Elbe geschätzt, was die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser Region steigert. Aktuell herrscht eine lebhafte Marktdynamik, die von steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der stark bebauten Stadtzentren geprägt ist.

In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hamburg Curslack beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.

Haus verkaufen in 21037 Hamburg Curslack

Der Verkauf eines Hauses in 21037 Hamburg Curslack bietet eine spannende Gelegenheit für sowohl Verkäufer als auch Käufer, insbesondere in Bezug auf die Vielfalt der dort vorhandenen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region von Hamburg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, die das idyllische und ruhige Lebensgefühl der Gegend unterstreichen. Daneben gibt es auch Reetdachhäuser, alte Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten, die den regionalen Charme bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Curslack variieren stark je nach Grundstücksgröße, Gebäudezustand und genauer Lage und spiegeln die hohe Nachfrage in dieser beliebten Wohngegend wider. Käufer können hier mit einer attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Hamburger Innenstadt rechnen, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, ihre Traumimmobilie zu finden.

Hauspreise in 21037 Hamburg Curslack

Die Hauspreise in 21037 Hamburg Curslack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670000 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Curslack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

Wohnung verkaufen in 21037 Hamburg Curslack

Der Wohnungsverkauf in 21037 Hamburg Curslack erfordert eine genaue Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region Hamburgs, die sich durch ihre idyllische Natur und ruhigen Wohnlagen auszeichnet, ist die Nachfrage nach großzügigen, familienfreundlichen Wohnungen und Einfamilienhäusern besonders hoch. Viele Käufer schätzen die entspannte Atmosphäre Curslacks und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, ohne vollständig auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten. Daher sind besonders Objekte mit Garten, guten Verkehrsanbindungen und hochwertiger Ausstattung begehrt. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabil hohen Preisen, da das begrenzte Angebot an Wohnraum auf eine wachsende Nachfrage stößt. Käufer legen vielfach Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Immobilien, was den Verkaufsprozess erleichtern kann, wenn die Wohnung diesen Kriterien entspricht.

Wohnungspreise in 21037 Hamburg Curslack

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21037 Hamburg liegt bei 4398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87960 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197910 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395820 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Curslack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 21037 Hamburg Curslack

Der Verkauf eines Grundstücks in 21037 Hamburg Curslack kann momentan äußerst attraktiv sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig hoch ist. Curslack, ein idyllischer Stadtteil im Bezirk Bergedorf, zieht insbesondere Familien und naturnahe Käufer an, die Wert auf eine ruhige, ländliche Atmosphäre legen und gleichzeitig von der Nähe zur Metropole Hamburg profitieren möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig gibt es in den letzten Jahren vermehrt Entwicklungen und Neubauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum in der Hamburger Peripherie decken sollen. Trotz des Bauens bleibt die Nachfrage größer als das Angebot, was die Preise für Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt.

Grundstückspreise in 21037 Hamburg Curslack

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21037 Hamburg liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 21037 Hamburg Curslack

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Curslack suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21037 Hamburg Curslack

Hamburg Curslack, mit der Postleitzahl 21037, befindet sich im Südosten der Hansestadt und ist Teil des Bezirkes Bergedorf. Die Lage ist geprägt durch eine ländliche, idyllische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzten Gebieten und typischen norddeutschen Marschlandschaften. Curslack bietet ein ruhiges Wohnen abseits des städtischen Trubels und ist durch historische Gebäude und Höfe charakterisiert. Die Nähe zur Dove Elbe und den umliegenden Naturschutzgebieten verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme und hohe Lebensqualität.

Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Curslack befinden sich die Stadtteile Altengamme, Neuengamme und Bergedorf sowie die Orte Geesthacht, Reinbek und Wentorf bei Hamburg. Die Verkehrsanbindung von Curslack ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 5 und die Autobahn 25 gelangt man schnell in das Hamburger Stadtzentrum sowie in die benachbarten Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die Anbindung an den S-Bahnverkehr ist über den Bahnhof Hamburg-Bergedorf gegeben, was eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne Auto ermöglicht. Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zudem zu Erkundungstouren in die Natur ein.
Aktuell leben in Curslack 4143 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21037 Hamburg Curslack

Im Hamburger Stadtteil Curslack, der die Postleitzahl 21037 trägt, finden Einwohnende und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das ruhige und ländliche Ambiente des Stadtteils lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Kanäle und grünen Wiesen ein. Naturfreunde kommen in den idyllischen Naturschutzgebieten und auf den weitläufigen Feldern auf ihre Kosten, während das historische Umfeld mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern und urigen Bauernhöfen eine einzigartige Atmosphäre schafft. Für die alltäglichen Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung, die nicht nur Grundnahrungsmittel, sondern auch regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um 21037 Hamburg-Curslack reichlich vorhanden. So bietet der nahegelegene Bergedorfer Schlosspark eine Oase der Ruhe und Geschichte, während das Boberger Dünen Landschaftsschutzgebiet mit seinen einzigartigen Sanddünen und Wanderwegen ein Paradies für Naturbegeisterte ist. Die Bergedorfer City, nur wenige Minuten entfernt, bietet neben einer Vielzahl von Geschäften auch das belebte Einkaufszentrum Sachsentor, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Auch das Kulturleben kommt nicht zu kurz: Das Theater Haus im Park und das Koralle Kino in Bergedorf sorgen für kulturelle Unterhaltung. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weiter entfernte Ziele wie die Hamburger Innenstadt bequem und schnell erreichbar, was das Freizeit- und Einkaufsangebot zusätzlich erweitert.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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