Immobilie verkaufen in 21039 Hamburg Curslack
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Ein Immobilienverkauf in 21039 Hamburg Curslack stellt eine spannende Gelegenheit dar, von der dynamischen Entwicklung des lokalen Marktes zu profitieren. Curslack, ein malerischer Stadtteil in den Elbmarschen, verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropole Hamburg. Diese Mischung zieht immer mehr Käufer an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale von Hamburg Curslack sowie die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt beleuchtet. Dies bietet eine solide Grundlage für alle, die planen, ihre Immobilie in dieser attraktiven Hamburger Gegend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21039 Hamburg Curslack
- Wohnung verkaufen in 21039 Hamburg Curslack
- Grundstück verkaufen in 21039 Hamburg Curslack
- Ihr Immobilienmakler in 21039 Hamburg Curslack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21039 Hamburg Curslack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21039 Hamburg Curslack
Haus verkaufen in 21039 Hamburg Curslack
Der Verkauf eines Hauses in 21039 Hamburg Curslack bietet zahlreiche Möglichkeiten angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Curslack, bekannt für seine idyllische Lage und ländliche Atmosphäre, ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, wobei auch geräumige Reetdachhäuser und charmante Bauernhöfe das Landschaftsbild bestimmen. Die Preise für Häuser unterscheiden sich je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich. Jedoch tragen der ruhige Charme und die Nähe zur Natur wesentlich zur steigenden Beliebtheit und Wertentwicklung der Immobilien in Curslack bei. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet werden von der hohen Nachfrage nach einem entspannten Lebensstil in naturnaher Umgebung beeinflusst, was sich in der Bewertung der Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 21039 Hamburg Curslack
Die Hauspreise in 21039 Hamburg Curslack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Curslack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21039 Hamburg Curslack
Der Wohnungsmarkt in der Region 21039 Hamburg Curslack ist durch eine hohe Nachfragesituation gekennzeichnet, was insbesondere auf die attraktive Lage am Rande der Metropole Hamburg zurückzuführen ist. Wohnungen, die einen Mix aus moderner Ausstattung und gehobener Wohnqualität bieten, sind besonders begehrt. Dabei stehen vor allem großzügige Grundrisse sowie Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder Gärten hoch im Kurs, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität in dieser naturnahen Gegend garantieren. Käufer schätzen zudem die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge vereint. Der stetige Zuzug und die damit verbundenen Investitionen in die Infrastruktur sorgen für ein dynamisches Wachstum des Immobilienmarktes in Curslack, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 21039 Hamburg Curslack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21039 Hamburg liegt bei 4910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21039 Hamburg Curslack
Der Verkauf eines Grundstücks in 21039 Hamburg Curslack bietet derzeit eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und doch stadtnahen Region ist ausgesprochen hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, in grüner und ruhiger Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Dem gegenüber steht ein vergleichsweise begrenztes Angebot an freien Grundstücken, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch oft mit einem Fokus auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter von Curslack bewahren sollen. Investoren und Bauherren sehen hier hervorragende Chancen, attraktive Bauprojekte zu realisieren, die auf die wachsende Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum reagieren.
Grundstückspreise in 21039 Hamburg Curslack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21039 Hamburg liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21039 Hamburg Curslack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21039 Hamburg Curslack
21039 Hamburg Curslack liegt idyllisch im östlichen Teil der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Bergedorf. Die ländlich geprägte Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Felder, Wiesen und Kanäle, die eine malerische Kulisse bieten und gleichzeitig zur Entspannung einladen. Dank der Nähe zur Elbe zeichnet sich Curslack auch durch seine naturnahe Lage aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und das familiäre Ambiente, das eine hohe Lebensqualität garantiert. Trotz der vermeintlichen Abgeschiedenheit ist Curslack gut in das Wirtschafts- und Stadtleben Hamburgs eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 21039 Hamburg Curslack befinden sich die Städte und Ortsteile Bergedorf, Wentorf bei Hamburg, Reinbek und Geesthacht. Auch die Dörfer Kirchwerder und Altengamme sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Bundesstraße B5 und die Autobahn A25 eine schnelle Verbindung sowohl in das Hamburger Stadtzentrum als auch in das Umland gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an den S-Bahn-Haltepunkt Bergedorf bieten, von wo aus der Hauptbahnhof Hamburg in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Aktuell leben in Curslack 4143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21039 Hamburg Curslack
Im idyllischen Stadtteil 21039 Hamburg Curslack vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Diese ländliche Oase im Osten Hamburgs bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur, sei es bei Spaziergängen entlang der malerischen Kanäle und Wiesen oder bei einer Radtour durch das weitläufige Marschland. Erholungssuchende können in den örtlichen Cafés und Gasthäusern eine Pause einlegen und regionale Spezialitäten genießen. Die Nähe zu den Vier- und Marschlanden eröffnet zudem spannende Freizeitaktivitäten wie Bootsverleih oder Reitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern nicht nur kleine, charmante Läden zur Verfügung, sondern auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen.
In der Region rund um Hamburg Curslack gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bergedorfer Schlosspark bietet nicht nur eine grüne Oase zum Spazieren und Verweilen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und ein interessantes Schlossmuseum. Für Einkaufsbegeisterte ist das CCB (City Center Bergedorf) ein beliebter Anlaufpunkt, das eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants inklusive regelmäßiger Events anbietet. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Boberger Niederung Wandern, Drachen steigen lassen oder einfach nur die unberührte Natur genießen. Besonders hervorzuheben ist auch der Wochenmarkt im Herzen Bergedorfs, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger angeboten werden.
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