Immobilie verkaufen in 21073 Hamburg Harburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 21073 Hamburg Harburg bietet eine attraktive Möglichkeit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive Infrastruktur aus. Diese Faktoren machen Harburg zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Anleger.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hamburg Harburg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Potenziale zu geben. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können und welche Besonderheiten den Markt in dieser Region prägen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21073 Hamburg Harburg
Das Haus zu verkaufen in 21073 Hamburg Harburg kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts der vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Stadtteil bietet. In Harburg werden verschiedene Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und modernen Stadtvillen. Dies bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung, was potenziellen Verkäufern die Möglichkeit gibt, sich gut auf dem Markt zu positionieren. Obwohl genaue Preise nicht genannt werden, ist bekannt, dass der allgemeine Preistrend in Hamburg Harburg stabil ist und in einigen Gegenden sogar steigt, was das Verkaufen eines Hauses hier besonders attraktiv machen kann.
Hauspreise in 21073 Hamburg Harburg
Die Hauspreise in 21073 Hamburg Harburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21073 Hamburg Harburg
Der Wohnungsmarkt in 21073 Hamburg Harburg zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl durch die steigende Nachfrage als auch durch das anhaltende Interesse an städtischem Wohnen geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer Nähe zu den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die Harburg zu bieten hat. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem eigenen Gartenabschnitt ziehen zudem viel Aufmerksamkeit auf sich, da sie ein Plus an Lebensqualität versprechen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme der Gegend unterstreichen und oft in beliebten Vierteln liegen. Käufer und Investoren sollten jedoch auf eine fundierte Marktanalyse und professionelle Beratung setzen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 21073 Hamburg Harburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21073 Hamburg liegt bei 4002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21073 Hamburg Harburg
Der Immobilienmarkt in 21073 Hamburg Harburg zeichnet sich durch eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken aus, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Käufer und Investoren sind gleichermaßen interessiert, wodurch die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke groß ist. Das Angebot an Grundstücken in Harburg ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Die Entwicklungen umfassen sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Gebäude, was zu einer dynamischen Veränderung des Stadtteils führt. Bauvorhaben werden dabei oft durch städtebauliche Planungen und Investitionen unterstützt, um die Attraktivität von Harburg weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 21073 Hamburg Harburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21073 Hamburg liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21073 Hamburg Harburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21073 Hamburg Harburg
21073 Hamburg Harburg besticht durch seine strategisch günstige Lage im Süden der Hansestadt Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Der Stadtteil ist über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B75 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und anderen wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Harburg eine zentrale Verkehrsdrehscheibe mit zahlreichen Zugverbindungen, darunter Regionalbahnen und Fernzüge. Auch die S-Bahn-Linien S3 und S31 verbinden Harburg direkt mit dem Hamburger Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Harburg befinden sich Städte und Orte wie Seevetal, Winsen (Luhe), Buchholz in der Nordheide und Buxtehude. Dank der guten Verkehrsanbindung sind diese Orte schnell erreichbar. Die S-Bahn ermöglicht eine komfortable und schnelle Verbindung nach Hamburg City sowie zu den nördlicheren Stadtgebieten. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb Harburgs und der angrenzenden Orte. Die Nähe zur Elbe und diversen Naherholungsgebieten wie den Harburger Bergen bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Aktuell leben in Harburg 27957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21073 Hamburg Harburg
21073 Hamburg Harburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Parkanlagen, ruhige Radwege und ansprechenden Grünflächen aus, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Besonders der Harburger Stadtpark lädt mit seinem See zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren oder Picknicken. Zudem sorgt das Phoenix Center, ein großes Einkaufszentrum mit über 100 Geschäften, für ein vielfältiges Shoppingerlebnis. Es beherbergt eine breite Palette von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gastronomischen Angeboten, was zu einem gelungenen Einkaufsbummel beiträgt.
Abseits von Parkanlagen und Einkaufszentren bietet Harburg auch kulturelle Highlights wie das Archäologische Museum Hamburg, das Einblicke in die spannende Geschichte der Region gewährt. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine, die eine Vielzahl an Kursen und Trainingsmöglichkeiten offerieren. Daneben gibt es viele gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse aus aller Welt präsentieren und zum Verweilen einladen. Somit kombiniert Harburg in 21073 Hamburg auf gelungene Weise Erholung und Freizeitaktivitäten mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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