Immobilie verkaufen in 21073 Hamburg Heimfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21073 Hamburg Heimfeld, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 21073 Hamburg Heimfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetige Wertsteigerungen aus. Diese begehrte Lage bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, wodurch sie besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Wer eine Immobilie in Heimfeld verkaufen möchte, kann daher von den positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hamburg Heimfeld näher beleuchtet, um Eigentümern eine wertvolle Orientierungshilfe zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkaufserfolg beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21073 Hamburg Heimfeld
- Wohnung verkaufen in 21073 Hamburg Heimfeld
- Grundstück verkaufen in 21073 Hamburg Heimfeld
- Ihr Immobilienmakler in 21073 Hamburg Heimfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21073 Hamburg Heimfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21073 Hamburg Heimfeld
Haus verkaufen in 21073 Hamburg Heimfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 21073 Hamburg Heimfeld ist es wichtig, sich über die typischen Haustypen in der Region und die allgemeinen Preisstrukturen zu informieren. In Heimfeld werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Villen gebaut, die aufgrund der Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung nach Hamburg sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen bewegen sich die Immobilienpreise in Harburgs Stadtteil Heimfeld im gehobenen Bereich, da die Nachfrage hoch ist und das Angebot an Neubauten begrenzt. Käufer schätzen besonders die ruhige und grüne Umgebung sowie die gute Infrastruktur und Anbindung an Hamburgs Innenstadt, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
Hauspreise in 21073 Hamburg Heimfeld
Die Hauspreise in 21073 Hamburg Heimfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Heimfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21073 Hamburg Heimfeld
Der Wohnungsmarkt in 21073 Hamburg Heimfeld zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und steigende Attraktivität aus. Die Lage im Süden Hamburgs kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Stadt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit Charme, hohen Decken und sanierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien sowie junge Berufstätige und Pendler schätzen die familienfreundlichen Wohngegenden und das grüne Umfeld. Dies macht Wohnungen in Heimfeld zu einer lukrativen Investition und erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 21073 Hamburg Heimfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21073 Hamburg liegt bei 4138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Heimfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21073 Hamburg Heimfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 21073 Hamburg Heimfeld bietet derzeit eine interessante Möglichkeit, angesichts der lebhaften Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Hamburg Heimfeld, ein südlicher Stadtteil der Hansestadt, erfreut sich aufgrund seiner ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an das Stadtzentrum wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dementsprechend hoch, da sowohl private Bauherren als auch Investoren nach verfügbaren Flächen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer zusätzlichen Steigerung des Interesses führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Gebäude widerspiegelt. Diese Bauaktivität deutet auf ein dynamisches Immobilienumfeld hin, in dem Käufer von Grundstücken mit einer beständigen Wertsteigerung rechnen können.
Grundstückspreise in 21073 Hamburg Heimfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21073 Hamburg liegt bei 859 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 773100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21073 Hamburg Heimfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Heimfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21073 Hamburg Heimfeld
Hamburg Heimfeld im Bezirk Harburg liegt im südlichen Teil von Hamburg und ist durch eine vielseitige Verkehrsanbindung gut erreichbar. Die S-Bahn-Linien S3 und S31 verbinden Heimfeld mit der Hamburger Innenstadt sowie mit dem Süden Hamburgs und darüber hinaus. Über die Bundesstraße 73 und die nahegelegene Autobahn A7 sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile und umliegende Regionen schnell zu erreichen. Heimfeld ist von Grünflächen und Parks umgeben, die zur Erholung einladen, und liegt unweit des Harburger Stadtparks sowie des Naturschutzgebiets Fischbeker Heide.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Heimfeld befinden sich die Stadtteile Harburg, Eißendorf und Wilstorf, alle eingebettet in eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Natur. Harburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, während Eißendorf und Wilstorf vorwiegend Wohngegenden mit einem hohen Erholungswert sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben den oben genannten S-Bahn-Linien verkehren auch mehrere Buslinien, die Heimfeld mit den umliegenden Stadtteilen und der Harburger Innenstadt verbinden. Die Nähe zur A7 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Süden in Richtung Niedersachsen und in den Norden Richtung dänische Grenze. Das gut ausgebaute Straßennetz und die vielfältigen öffentlichen Verkehrsmittel machen Heimfeld zu einem idealen Standort für Pendler und Einwohner, die die Vorzüge einer gut angebundenen, aber gleichzeitig grünen und ruhigen Wohnlage schätzen.
Aktuell leben in Heimfeld 22591 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21073 Hamburg Heimfeld
In 21073 Hamburg Heimfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und zur Erholung beizutragen. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus städtischen und naturnahen Angeboten aus. Der Harburger Stadtpark ist ein perfekter Ort für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten in einer grünen Oase. Darüber hinaus lädt das vielseitige Kulturangebot, wie das Archäologische Museum Hamburg, zu spannenden und lehrreichen Ausflügen ein. Auch Wellness- und Erholungssuchende kommen in verschiedenen Spa- und Wellness-Einrichtungen, die in und um Heimfeld zu finden sind, auf ihre Kosten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend ergänzen das Freizeitangebot ideal. Heimfeld und das benachbarte Harburg bieten diverse Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen. Das Phoenix-Center Harburg ist ein beliebtes Ziel für Shoppingtouren, während kleinere Geschäfte und Boutiquen individuelle Angebote bieten. Wochenmärkte und Bio-Läden erweitern die Einkaufsoptionen und lassen keine Wünsche offen. Mit dieser Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist Heimfeld ein attraktiver Stadtteil für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung