Immobilie verkaufen in 21075 Hamburg Eißendorf
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Der Verkauf einer Immobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Eißendorf, Postleitzahl 21075, bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer und Käufer. Die facettenreiche Wohngegend, die sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur bietet, zieht besonders Familien und Berufspendler an. Der Immobilienmarkt in Hamburg-Eißendorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetig steigenden Preisen, was ihn zu einem lukrativen Pflaster für Investoren und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorteile und Besonderheiten des Wohnens in 21075 Hamburg-Eißendorf dargestellt, um potenziellen Verkäufern und Käufern wertvolle Orientierungshilfen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21075 Hamburg Eißendorf
- Wohnung verkaufen in 21075 Hamburg Eißendorf
- Grundstück verkaufen in 21075 Hamburg Eißendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21075 Hamburg Eißendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21075 Hamburg Eißendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21075 Hamburg Eißendorf
Haus verkaufen in 21075 Hamburg Eißendorf
Wer in 21075 Hamburg Eißendorf ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen zurückgreifen. In dieser Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile repräsentieren. Auch Stadtvillen und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind keine Seltenheit und bieten Käufern somit eine breite Auswahl an Optionen. Die Preise für Häuser in Hamburg Eißendorf weisen eine erhebliche Bandbreite auf, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell spiegeln die Immobilienpreise in Eißendorf die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider, wobei auch die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zu grünen Naherholungsgebieten eine Rolle spielt. Ein gründlicher Marktüberblick und eine professionelle Beratung können beim Verkauf eines Hauses in Eißendorf von unschätzbarem Wert sein.
Hauspreise in 21075 Hamburg Eißendorf
Die Hauspreise in 21075 Hamburg Eißendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1328400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Eißendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21075 Hamburg Eißendorf
Der Wohnungsmarkt in 21075 Hamburg Eißendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die grüne Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Eißendorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden zunehmend mehr Interessenten. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in Hamburg sind Angebote in Eißendorf schnell vergriffen, weshalb Verkäufer mit einer zügigen Abwicklung rechnen können.
Wohnungspreise in 21075 Hamburg Eißendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21075 Hamburg liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21075 Hamburg Eißendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 21075 Hamburg Eißendorf kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region weiterhin hoch bleibt. Eißendorf bietet eine günstige Lage mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Hamburg und eine ruhige, grüne Umgebung, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Eißendorf ist jedoch begrenzt, was zu einem konstanten Interesse seitens potenzieller Käufer führt und die Verkaufschancen erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in diesem Stadtteil zugenommen, unterstützt durch städtische Entwicklungsprojekte, die darauf abzielen moderne Wohngebiete zu schaffen und bestehende Infrastrukturen zu verbessern. Dies führt dazu, dass neue Bauprojekte schnell umgesetzt werden und zur Attraktivität der Region beitragen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Eißendorf sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine vielversprechende Perspektive.
Grundstückspreise in 21075 Hamburg Eißendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21075 Hamburg liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21075 Hamburg Eißendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21075 Hamburg Eißendorf
Die Lage von Hamburg Eißendorf mit der Postleitzahl 21075 zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus städtischem Komfort und grüner Umgebung aus. Eißendorf liegt im südlichen Teil von Hamburg und gehört zum Bezirk Harburg. Die Gegend ist vor allem bekannt für ihre ruhigen Wohnviertel und die Nähe zum Harburger Stadtpark sowie zum südlichen Elbvorland, was viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig bietet Eißendorf eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und andere Stadtteile, sowohl durch den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Eißendorf befinden sich Städte und Orte wie Buxtehude, Seevetal und Winsen (Luhe), die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, vor allem durch die nahegelegene Autobahn A1 und die A7, die eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut; verschiedene Buslinien und die S-Bahn-Linie S3 verbinden Eißendorf mit dem Hamburger Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Dadurch ist sowohl die urbane Mobilität als auch der Zugang zu den umliegenden ländlichen Gebieten problemlos gewährleistet.
Aktuell leben in Eißendorf 25283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21075 Hamburg Eißendorf
Die Region 21075 Hamburg Eißendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen wie den Eißendorfer Wald, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der nahegelegene Elbstrand ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in Eißendorf verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben den gängigen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten gibt es im Harburger Stadtteilzentrum auch spezialisierte Läden und Boutiquen. Ein Wochenmarkt sorgt zudem für frische regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre.
Eißendorf bietet auch in der Umgebung reichlich Möglichkeiten zur Entspannung und zum Einkaufen. Besonders erwähnenswert ist der Harburger Stadtpark, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach nur Entspannen bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Phoenix-Center, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, das keine Wünsche offenlässt. Für kulturelle Unternehmungen bietet das Theater Harburg eine breite Palette an Vorstellungen. Zudem sorgt das charmante Ambiente des Klönschnack-Cafés für eine gemütliche Pause vom Alltag. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort, sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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