Immobilie verkaufen in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 21077 Hamburg, insbesondere innerhalb einer charmanten Kleingartenanlage, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in Hamburg-Süderelbe zeigt eine hohe Nachfrage nach einzigartigen und ruhigen Wohn- oder Freizeitobjekten, wie sie Kleingartenanlagen oft bieten. Diese speziellen Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie die Nähe zur Natur mit urbanem Komfort verbinden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses für Immobilien in Hamburgs Kleingartenanlagen beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer und Käufer gleichermaßen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Hauses in der Kleingartenanlage in 21077 Hamburg bietet eine besondere Möglichkeit, fernab des großstädtischen Trubels zu wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten der Metropole zu genießen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in das grüne Umfeld der Kleingärten einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, der Ausstattung des Hauses und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Interessenten sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Die Nähe zu Hamburgs Zentrum macht die Kleingartenanlagen zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 21077 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 21077 Hamburg Kleingartenanlage ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die inmitten des Grünen liegen und trotzdem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Familien und Paare schätzen dabei vor allem den naturnahen Charakter der Umgebung, während Singles und junge Berufstätige die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Annehmlichkeiten der Stadt bevorzugen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Böden und moderne Badezimmer sorgen für eine schnelle Vermittlung und eine hohe Attraktivität auf dem Markt.
Wohnungspreise in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21077 Hamburg liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 21077 Hamburg rund um Kleingartenanlagen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Die attraktive Lage in Hamburg-Harburg macht diese Grundstücke besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die stark bebaute und teils durch Kleingartenvereine genutzte Fläche zurückzuführen ist. Trotz der regen Nachfrage wird in dieser Region vergleichsweise wenig gebaut, da bestehende Bebauungen und Kleingartenanlangen oft einer intensiveren Nutzung oder Neuentwicklung entgegenstehen. Daher bleiben verfügbare Grundstücke meist seltene Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21077 Hamburg liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 21077 in Hamburg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Gelegen im südlichen Teil der Hansestadt, bietet die Anlage eine grüne Oase im urbanen Umfeld. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und naturnahen Flächen, die ein attraktives Umfeld für Kleingärtner darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage befinden sich die Städte und Orte wie Seevetal, Harburg und Wilhelmsburg. Harburg ist dabei besonders hervorzuheben, da es als wichtiger Stadtteil Hamburgs zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft: Über die Autobahnen A1 und A7 sind umliegende Städte und der Rest Hamburgs schnell erreichbar. Zudem sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen dafür, dass die Kleingartenanlage unkompliziert erreichbar ist. Auch der Hamburger Hauptbahnhof ist durch die S-Bahn-Verbindung in kurzer Zeit zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 8988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21077 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage in der Region 21077 Hamburg bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die liebevoll gepflegten Gärten bieten den Pächtern und ihren Familien einen Ort der Ruhe und Entspannung. Hier kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Viele Gärten sind mit gemütlichen Lauben ausgestattet und eignen sich hervorragend für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Für die tägliche Versorgung und zum Einkaufen stehen in der Nähe mehrere Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung, sodass die Gartenfreunde bequem alles Nötige für ihre Zeit in der Anlage besorgen können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Freizeitangebote in Hamburg.
In der Umgebung der Kleingartenanlage finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der Harburger Stadtpark und der Außenmühlenteich zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein. Wer kulturelle Angebote sucht, wird im Archäologischen Museum Hamburg oder im Harburger Theater fündig, wo regelmäßig spannende Ausstellungen und Aufführungen stattfinden. Für sportliche Betätigungen bieten diverse Fitnessstudios und Sportvereine in der Region ihre Dienste an. Die Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und erhöhen die Lebensqualität durch ihren besonderen Charme. Für ausgiebige Einkaufsbummel stehen das Phoenix-Center und das Harburg Arcaden mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften zur Verfügung. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region 21077 Hamburg zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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