Immobilie verkaufen in 21077 Hamburg Sinstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21077 Hamburg Sinstorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Sinstorf, ein Stadtteil im Bezirk Harburg, besticht durch seine ruhige, grüne Lage und die Nähe zur Hamburger Innenstadt. Diese attraktive Kombination spiegelt sich in der wachsenden Nachfrage nach Immobilien wider. Preisentwicklungen und Trends in dieser Region bieten Verkäufern derzeit gute Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hamburg Sinstorf beeinflussen, und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21077 Hamburg Sinstorf
- Wohnung verkaufen in 21077 Hamburg Sinstorf
- Grundstück verkaufen in 21077 Hamburg Sinstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21077 Hamburg Sinstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21077 Hamburg Sinstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21077 Hamburg Sinstorf
Haus verkaufen in 21077 Hamburg Sinstorf
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in Hamburg Sinstorf zu verkaufen, befinden Sie sich in einer interessanten Region, die eine breite Palette an Haustypen bietet. In 21077 Hamburg Sinstorf findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser aus verschiedenen Epochen als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind großzügige Villen sowie innovative Neubauten mit energieeffizienten Standards keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren natürlich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei Sinstorf als Teil von Hamburg generell eine attraktive Nachbarschaft darstellt. Käufer schätzen die ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, was den Wert der Immobilien hier zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 21077 Hamburg Sinstorf
Die Hauspreise in 21077 Hamburg Sinstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21077 Hamburg Sinstorf
Hamburg Sinstorf, mit der Postleitzahl 21077 im südlichen Teil der Hansestadt gelegen, zeichnet sich durch seinen attraktiven Wohnungsmarkt aus, der besonders bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist. Der Stadtteil bietet eine idyllische Wohnlage am Stadtrand mit einer guten Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Regionen, was den Verkauf von Wohnungen in der Gegend zunehmend begünstigt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten und über grüne Außenbereiche verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse haben einen besonderen Reiz, da sie den Bewohnern eine zusätzliche Lebensqualität bieten. Der Wohnungsmarkt in Sinstorf ist im Allgemeinen durch eine hohe Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot geprägt, was zu einem stabilen und oft steigenden Preisniveau führt. Käufer und Investoren schätzen die gute Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe, was Sinstorf zu einem äußerst attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht.
Wohnungspreise in 21077 Hamburg Sinstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21077 Hamburg liegt bei 5041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21077 Hamburg Sinstorf
In 21077 Hamburg Sinstorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die Attraktivität der Region als Wohnort zunehmend erkannt wird. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Ort zum Leben, was Sinstorf zu einem begehrten Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt. Obwohl in der Region vermehrt gebaut wird, richtet sich der Neubau häufig an Wohnhäuser und Infrastrukturprojekte, sodass verfügbare Bauflächen langsam erschöpft sind. Investoren und Privatpersonen sollten daher schnell handeln, um sich ein Grundstück in dieser gefragten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 21077 Hamburg Sinstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21077 Hamburg liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21077 Hamburg Sinstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Sinstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21077 Hamburg Sinstorf
Der Stadtteil Hamburg Sinstorf im Postleitzahlenbereich 21077 besticht durch seine idyllische Lage im Süden Hamburgs, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet Sinstorf eine ruhige Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl für Autofahrer als auch für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Wichtigste Verkehrsadern sind die Autobahn A7 und die Bundesstraße B75, die eine zügige Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Sinstorf liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die teilweise schon zur Metropolregion Hamburg gehören. Dazu zählen Harburg, Marmstorf, Neugraben-Fischbek und Meckelfeld. Durch die Nähe zur A7 und A1 sowie die gute Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) durch Buslinien und S-Bahn-Stationen wie Hamburg-Harburg, erreichen Bewohner schnell die umliegenden Gewerbegebiete, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Sinstorf zu einer attraktiven Wohngegend im Süden Hamburgs.
Aktuell leben in Sinstorf 4292 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21077 Hamburg Sinstorf
Der Stadtteil Hamburg-Sinstorf mit der Postleitzahl 21077 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die grünen Oasen und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Harburger Stadtpark ist ideal für Familienausflüge oder sportliche Betätigungen wie Joggen und Radfahren. Aber auch der St. Sinstorfer Friedhof, der zu den ältesten kirchlichen Friedhöfen Hamburgs gehört, bietet eine ruhige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Kleinere Geschäfte sowie der nahegelegene Großmoorbogen locken mit einem breit gefächerten Angebot und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region gibt es weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet das MidSommerland in Harburg jede Menge Entspannung und Schwimmspaß in einer skandinavisch inspirierten Badelandschaft. Das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die Heidelandschaft ein. Für Shopping-Begeisterte bietet das Phoenix-Center in der benachbarten Stadtmitte von Harburg eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés unter einem Dach. Diese Möglichkeiten machen den Stadtteil und seine Umgebung besonders lebens- und liebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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