Immobilie verkaufen in 21079 Hamburg Harburg
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Der Immobilienmarkt in Hamburg Harburg, insbesondere im Postleitzahlengebiet 21079, ist dynamisch und vielversprechend. Dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zur Hamburger Innenstadt und attraktiven Wohngegenden wie Heimfeld oder Eißendorf, zieht Harburg sowohl Familien als auch Investoren an. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hamburg Harburg zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie erfahren Sie alles Wissenswerte, um erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21079 Hamburg Harburg
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahl 21079 im Hamburger Stadtteil Harburg erfordert ein Verständnis für die lokalen Marktbedingungen und den Bestand an verschiedenen Haustypen. In dieser Region findet man eine Mischung aus historischen Altbauten, modernen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien in Harburg variieren stark und werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, der Zustand des Hauses und die Größe des Grundstücks. Generell jedoch zeigt sich ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren, was diesen Stadtteil sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 21079 Hamburg Harburg
Die Hauspreise in 21079 Hamburg Harburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21079 Hamburg Harburg
Der Wohnungsmarkt in 21079 Hamburg Harburg zeigt sich aktuell als dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stark, was vor allem durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Hamburger Innenstadt begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und in guten Lagen, wie etwa in der Nähe des Harburger Stadtparks oder entlang der Elbe. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und einem gewissen Charme finden schnell interessierte Käufer. Darüber hinaus sind Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und guten Verkehrsanbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sehr gefragt. Ein weiteres Plus für potenzielle Käufer ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die Harburg zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 21079 Hamburg Harburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21079 Hamburg liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21079 Hamburg Harburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 21079 Hamburg Harburg bietet derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund einer hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region. Harburg, als dynamischer Stadtteil im Süden Hamburgs, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die von der guten Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und den attraktiven Wohn- und Arbeitsbedingungen profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat es in Harburg eine deutliche Belebung in der Bautätigkeit gegeben, wobei zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert wurden. Diese Bautätigkeit unterstreicht das Wachstumspotenzial und die Attraktivität der Region für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 21079 Hamburg Harburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21079 Hamburg liegt bei 768 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 691200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21079 Hamburg Harburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21079 Hamburg Harburg
21079 Hamburg Harburg ist ein pulsierender Stadtteil im Süden der Hansestadt Hamburg. Charakterisiert von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten, bietet Harburg eine vielfältige Umgebung. Der Bezirk ist optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Pendler attraktiv macht. Neben zahlreichen Buslinien verfügt Harburg über eine eigene S-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof und den übrigen Stadtteilen ermöglicht. Des Weiteren sind die Autobahnen A1 und A7 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz als exzellent erweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Harburg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Buchholz in der Nordheide, Seevetal und Winsen (Luhe). Diese Städte bieten nicht nur zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern erweitern auch die Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass diese Orte schnell und bequem zu erreichen sind, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Harburg 27957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21079 Hamburg Harburg
Im Hamburger Stadtteil Harburg, Postleitzahl 21079, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Harburger Stadtpark mit seinem malerischen Außenmühlenteich ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen auf einer der zahlreichen Wiesenflächen. Wassersportfreunde können sich am Harburger Hafen erfreuen, der für seine Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten bekannt ist. Das Phoenix-Center, ein großes Einkaufszentrum, lädt mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein. Kulturell interessierte Besucher können das Archäologische Museum Hamburg oder das Harburger Theater besuchen, die beide interessante und abwechslungsreiche Programme bieten.
Freizeitmöglichkeiten in der Region sind facettenreich und sprechen die unterschiedlichsten Interessen an. Neben den Grünanlagen und Parks erfreuen sich Naturliebhaber an Wanderungen durch das nahegelegene Alte Land oder an Fahrradtouren entlang der Elbe. Ein Ausflug in die Fischbeker Heide bietet nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch beeindruckende Heideblütenlandschaften. Für diejenigen, die lieber drinnen aktiv sind, gibt es diverse Fitnessstudios, Bowlingbahnen und Kletterhallen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In Harburg findet man eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Spezialitäten reichen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da Harburg mehrere Einkaufszentren und kleine Boutiquen vorweist, in denen von Mode über Elektronik bis hin zu handgefertigten Produkten alles erhältlich ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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